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서울특별시 서초구 아파트 2026.08–2026.10 실거래가

국토부 아파트 매매 신고 3개월 조회 범위 (2026.08–2026.10 계약분)입니다. 아래 순위는 12개월 조회 범위 안의 확보 매매·전월세 표본이고, 표는 20건씩 넘깁니다. 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:06 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:46:15 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:06 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:46:15 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인

서초구는 서초·반포·방배·잠원 등 생활권이 분명합니다. 단지 단위로 거래량과 전세가율을 본 뒤 최근 계약 행을 확인하세요.

금액만 보지 말고 전용면적·층을 함께 비교하세요. 주소 조회에서 건축물대장·공시지가·상권까지 같은 주소로 이어집니다.

확보 신고 표본이 많은 단지

확보한 매매와 전월세 신고 건수를 더했습니다. 미수집 월은 제외됩니다.

  1. 래미안원베일리 매매 42 · 전월세 455
  2. 반포자이 매매 49 · 전월세 406
  3. 래미안퍼스티지 매매 49 · 전월세 310
  4. 삼풍아파트 매매 20 · 전월세 294
  5. 메이플자이 매매 39 · 전월세 244
  6. 서초더샵포레 매매 35 · 전월세 242
  7. 아크로리버파크 매매 25 · 전월세 238
  8. 신반포2 매매 33 · 전월세 227
  9. 서초네이처힐5단지 매매 0 · 전월세 239
  10. 래미안 리더스원 매매 29 · 전월세 187
  11. 서초그랑자이 매매 29 · 전월세 180
  12. 양재리본타워2단지 매매 0 · 전월세 192
  13. 서초푸르지오써밋 매매 11 · 전월세 179
  14. 서초힐스 매매 16 · 전월세 169
  15. 반포리체 매매 20 · 전월세 157

전세가율

전세 보증금 중앙 / 매매 중앙. 둘 다 있는 단지만. 전망이 아닙니다.

  1. 더샵서초 206.3%
  2. 서초레몬 161.3%
  3. 명지해드는터 134.2%
  4. 우솔마을서초리슈빌S아파트 130.0%
  5. 방배더유엘포레 129.2%
  6. 서초블랑빌 102.2%
  7. 풍림아이원플러스 100.5%
  8. 강남월드메르디앙프레스티지 100.0%
  9. 동아빌리지 96.8%
  10. 새티스(402-10) 94.6%

확보 신고 단지 더보기

호반써밋양재 매매 20 · 전월세 156 반포미도 매매 5 · 전월세 165 동아 매매 16 · 전월세 150 롯데캐슬클래식 매매 21 · 전월세 130 신반포4 매매 10 · 전월세 139 반포센트럴자이 매매 9 · 전월세 138 롯데캐슬아르떼 매매 13 · 전월세 127 래미안서초에스티지S 매매 11 · 전월세 129 아크로리버뷰신반포 매매 11 · 전월세 129 반포써밋 매매 8 · 전월세 130 서초래미안 매매 15 · 전월세 119 반포래미안아이파크 매매 13 · 전월세 119 서초포레스타5단지 매매 10 · 전월세 122 서초네이처힐3단지 매매 8 · 전월세 123 서초포레스타3단지 매매 9 · 전월세 121 서초네이처힐4단지 매매 6 · 전월세 118 신반포자이 매매 9 · 전월세 110 양재리본타워 매매 0 · 전월세 119 우성 매매 15 · 전월세 102 래미안신반포팰리스 매매 13 · 전월세 104 방배1차현대홈타운 매매 18 · 전월세 98 래미안원펜타스 매매 5 · 전월세 111 서초포레스타7단지 매매 2 · 전월세 112 래미안서초유니빌 매매 33 · 전월세 78 서초이오빌 매매 21 · 전월세 88 서초동삼성쉐르빌2 매매 20 · 전월세 88 서초포레스타2단지 매매 10 · 전월세 95 우성아파트 매매 13 · 전월세 88 방배그랑자이 매매 16 · 전월세 82 대림서초리시온 매매 28 · 전월세 69 래미안신반포리오센트 매매 5 · 전월세 92 디에이치반포라클라스 매매 18 · 전월세 74 진흥아파트 매매 10 · 전월세 81 방배아트자이 매매 9 · 전월세 80 반포르엘 매매 6 · 전월세 82 코오롱 매매 13 · 전월세 73 삼호1동~3동 매매 12 · 전월세 74 호반써밋서초파크 매매 18 · 전월세 65 엘에이치서초3단지 매매 0 · 전월세 83 유원서초 매매 10 · 전월세 70
3개월 범위 확보 신고233건
최저1억 8,000만원
최고120억 원
확보 표본 중앙값 · 면적당20억 7,500만원

평균 3,004만/㎡

3개월 조회 범위에 확보된 거래 단지

도무스서초청년주택 22건 · 5억 4,650만원 ~ 5억 7,100만원 방배대우디오빌 10건 · 2억 6,800만원 ~ 4억 원 래미안퍼스티지 9건 · 41억 8,000만원 ~ 91억 원 신반포2 9건 · 35억 원 ~ 48억 원 반포자이 6건 · 36억 5,500만원 ~ 72억 원 아크로리버파크 6건 · 45억 6,500만원 ~ 85억 원 래미안원베일리 6건 · 47억 원 ~ 120억 원 서초동삼성쉐르빌2 5건 · 2억 8,000만원 ~ 9억 8,000만원 반포리체 4건 · 31억 5,000만원 ~ 40억 원 대림서초리시온 4건 · 5억 원 ~ 5억 7,000만원 서초힐스 4건 · 18억 4,000만원 ~ 21억 원 서초포레스타2단지 3건 · 16억 8,000만원 ~ 19억 9,000만원 롯데캐슬클래식 3건 · 28억 원 ~ 35억 5,000만원 더샵서초 3건 · 5억 9,800만원 ~ 6억 5,000만원 서초래미안 3건 · 28억 3,500만원 ~ 35억 원 현대아파트 3건 · 24억 7,000만원 ~ 24억 9,900만원 호반써밋서초파크 3건 · 17억 3,000만원 ~ 18억 9,000만원 롯데캐슬아르떼 3건 · 30억 9,000만원 ~ 37억 2,000만원 힐스테이트서초젠트리스 3건 · 15억 원 ~ 21억 원 우성아파트 2건 · 22억 5,000만원 ~ 25억 5,000만원 대우아이빌 2건 · 6억 9,000만원 ~ 7억 원 서초대우아이빌 2건 · 3억 원 ~ 3억 1,000만원 서초푸르지오써밋 2건 · 28억 2,000만원 ~ 37억 원 서초쌍용플래티넘 2건 · 8억 1,500만원 ~ 10억 4,000만원 아크로비스타 2건 · 29억 3,000만원 ~ 32억 원 방배임광3차 2건 · 14억 5,000만원 ~ 22억 5,000만원 킴스빌리지 2건 · 14억 9,000만원 ~ 15억 5,000만원 코오롱 2건 · 15억 원 ~ 16억 6,000만원 서초이오빌 2건 · 3억 8,000만원 ~ 5억 4,000만원 삼호1동~3동 2건 · 22억 9,000만원 ~ 23억 원 래미안서초유니빌 2건 · 5억 2,000만원 ~ 7억 5,500만원 서초그랑자이 2건 · 32억 2,000만원 ~ 44억 원 반포래미안아이파크 2건 · 38억 7,000만원 ~ 54억 원 동고 2건 · 12억 원 ~ 17억 6,000만원 반포미도 2건 · 38억 2,000만원 ~ 40억 1,500만원 삼성래미안1 2건 · 14억 1,000만원 ~ 22억 5,000만원 반포센트럴자이 2건 · 46억 원 ~ 48억 원 서초한빛삼성 2건 · 23억 원 ~ 25억 원 TheHerren 2건 · 12억 2,000만원 ~ 12억 2,000만원 반포써밋 2건 · 37억 6,000만원 ~ 39억 원 서초현대 2건 · 16억 9,000만원 ~ 24억 5,000만원 방배그랑자이 2건 · 38억 5,000만원 ~ 41억 4,000만원 오로라빌 1건 · 13억 5,000만원 ~ 13억 5,000만원 한신휴플러스 1건 · 20억 원 ~ 20억 원 퍼시픽56차 1건 · 10억 원 ~ 10억 원 서초포레스타6단지 1건 · 20억 2,000만원 ~ 20억 2,000만원 햄프턴코트 1건 · 18억 5,000만원 ~ 18억 5,000만원 방배아크로타워 1건 · 8억 4,500만원 ~ 8억 4,500만원
계약일단지법정동전용면적층거래금액면적당
2026.10.02 서초동프레스티지아파트 서초동 55.43㎡ 9 11억 원 1,984만/㎡
2026.10.02 서초동삼성쉐르빌2 서초동 35.22㎡ 5 2억 8,000만원 795만/㎡
2026.10.02 대림 우면동 130.89㎡ 10 21억 5,000만원 1,643만/㎡
2026.10.02 더샵서초 서초동 33.06㎡ 31 6억 5,000만원 1,966만/㎡
2026.10.02 아남 서초동 71.10㎡ 1 20억 원 2,813만/㎡
2026.10.01 서초한신 서초동 84.99㎡ 1 20억 원 2,353만/㎡
2026.10.01 대주피오레아파트 잠원동 117.93㎡ 9 19억 7,000만원 1,670만/㎡
2026.10.01 아크로비스타 서초동 149.08㎡ 17 32억 원 2,146만/㎡
2026.10.01 방배임광3차 방배동 51.84㎡ 2 14억 5,000만원 2,797만/㎡
2026.10.01 반포자이 반포동 84.98㎡ 14 42억 원 4,942만/㎡
2026.09.30 래미안퍼스티지 반포동 135.92㎡ 9 69억 원 5,077만/㎡
2026.09.30 반포리체 반포동 59.99㎡ 26 31억 5,000만원 5,251만/㎡
2026.09.30 킴스빌리지 잠원동 30.18㎡ 10 15억 5,000만원 5,136만/㎡
2026.09.29 방배 서리풀 그랑블 방배동 85.00㎡ 3 22억 원 2,588만/㎡
2026.09.29 아이파크빌 서초동 179.28㎡ 6 26억 7,000만원 1,489만/㎡
2026.09.29 리젠시 양재동 71.11㎡ 1 8억 3,000만원 1,167만/㎡
2026.09.29 래미안퍼스티지 반포동 198.04㎡ 6 75억 원 3,787만/㎡
2026.09.28 신반포2 잠원동 68.91㎡ 8 35억 원 5,079만/㎡
2026.09.28 신반포2 잠원동 92.20㎡ 4 46억 원 4,989만/㎡
2026.09.23 아크로리버파크 반포동 84.95㎡ 8 62억 8,000만원 7,393만/㎡
대림 2026.10.02
21억 5,000만원
우면동 130.89㎡ 10층 1,643만/㎡
더샵서초 2026.10.02
6억 5,000만원
서초동 33.06㎡ 31층 1,966만/㎡
아남 2026.10.02
20억 원
서초동 71.10㎡ 1층 2,813만/㎡
서초한신 2026.10.01
20억 원
서초동 84.99㎡ 1층 2,353만/㎡
방배임광3차 2026.10.01
14억 5,000만원
방배동 51.84㎡ 2층 2,797만/㎡
반포자이 2026.10.01
42억 원
반포동 84.98㎡ 14층 4,942만/㎡
반포리체 2026.09.30
31억 5,000만원
반포동 59.99㎡ 26층 5,251만/㎡
킴스빌리지 2026.09.30
15억 5,000만원
잠원동 30.18㎡ 10층 5,136만/㎡
아이파크빌 2026.09.29
26억 7,000만원
서초동 179.28㎡ 6층 1,489만/㎡
리젠시 2026.09.29
8억 3,000만원
양재동 71.11㎡ 1층 1,167만/㎡
신반포2 2026.09.28
35억 원
잠원동 68.91㎡ 8층 5,079만/㎡
신반포2 2026.09.28
46억 원
잠원동 92.20㎡ 4층 4,989만/㎡