35억 4,000만원
2026.08.03
단지
서초구 잠원동 반포르엘 실거래가
서울특별시 서초구 잠원동 163 · 반포르엘. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.
면적
평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.
이 단지(반포르엘)는 확보 매매 표본 6건(중앙 54억 4,000만원) , 전월세 82건, 전세가율 34.7% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 서초구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.
확보 매매 신고6건
최저35억 4,000만원
최고69억 원
확보 표본 매매 중앙54억 4,000만원
전세가율34.7%
확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)
전용면적대 매매
60㎡ 미만
35억 4,000만원
1건 · 중앙값
60–85㎡
49억 8,000만원
2건 · 중앙값
85–135㎡
57억 2,000만원
3건 · 중앙값
같은 전용면적의 월별 매매 가격
확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.
| 전용면적 | 계약월 | 건수 | 최저 | 중앙값 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 121.61㎡ | 2026.06 | 1건 | 69억 원 | 69억 원 | 69억 원 |
| 121.61㎡ | 2026.04 | 1건 | 56억 원 | 56억 원 | 56억 원 |
| 59.95㎡ | 2026.08 | 1건 | 35억 4,000만원 | 35억 4,000만원 | 35억 4,000만원 |
| 97.47㎡ | 2026.07 | 1건 | 57억 2,000만원 | 57억 2,000만원 | 57억 2,000만원 |
거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.
확보 매매 표본
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 지번 | 거래금액 | 면적당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.03 | 59.95㎡ | 13 | 163 | 35억 4,000만원 | 5,905만/㎡ |
| 2026.07.15 | 97.47㎡ | 17 | 163 | 57억 2,000만원 | 5,868만/㎡ |
| 2026.06.09 | 121.61㎡ | 34 | 163 | 69억 원 | 5,674만/㎡ |
| 2026.05.22 | 84.11㎡ | 16 | 163 | 46억 8,000만원 | 5,564만/㎡ |
| 2026.04.29 | 121.61㎡ | 15 | 163 | 56억 원 | 4,605만/㎡ |
| 2026.02.07 | 84.35㎡ | 8 | 163 | 52억 8,000만원 | 6,260만/㎡ |
57억 2,000만원
2026.07.15
69억 원
2026.06.09
46억 8,000만원
2026.05.22
56억 원
2026.04.29
52억 8,000만원
2026.02.07
확보 전월세 표본
| 계약일 | 구분 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 전세 | 121.61㎡ | 16 | 25억 원 | - |
| 2026.10.15 | 월세 | 97.47㎡ | 7 | 2억 원 | 700만원 |
| 2026.10.13 | 전세 | 97.47㎡ | 23 | 20억 원 | - |
| 2026.10.07 | 전세 | 84.35㎡ | 5 | 17억 5,000만원 | - |
| 2026.10.06 | 전세 | 84.35㎡ | 8 | 17억 8,500만원 | - |
| 2026.10.03 | 월세 | 84.98㎡ | 2 | 10억 원 | 300만원 |
| 2026.10.01 | 월세 | 121.61㎡ | 7 | 23억 원 | 150만원 |
| 2026.09.30 | 전세 | 97.47㎡ | 30 | 22억 500만원 | - |
| 2026.09.29 | 월세 | 84.98㎡ | 23 | 5억 원 | 556만원 |
| 2026.09.19 | 월세 | 121.61㎡ | 22 | 7억 원 | 700만원 |
| 2026.09.17 | 전세 | 84.35㎡ | 17 | 19억 원 | - |
| 2026.09.14 | 월세 | 84.35㎡ | 5 | 5억 원 | 600만원 |
| 2026.09.11 | 전세 | 121.61㎡ | 5 | 28억 원 | - |
| 2026.09.09 | 월세 | 84.11㎡ | 19 | 15억 원 | 100만원 |
| 2026.09.07 | 월세 | 97.47㎡ | 18 | 5억 원 | 700만원 |
| 2026.09.05 | 월세 | 121.61㎡ | 10 | 20억 원 | 250만원 |
| 2026.09.03 | 월세 | 97.47㎡ | 4 | 19억 원 | 110만원 |
| 2026.08.29 | 전세 | 97.47㎡ | 5 | 18억 원 | - |
| 2026.08.25 | 월세 | 121.61㎡ | 21 | 27억 원 | 40만원 |
| 2026.08.22 | 전세 | 84.11㎡ | 16 | 17억 3,000만원 | - |
전세 25억 원
2026.10.20
보증 2억 원
2026.10.15
전세 20억 원
2026.10.13
전세 17억 5,000만원
2026.10.07
전세 17억 8,500만원
2026.10.06
보증 10억 원
2026.10.03
보증 23억 원
2026.10.01
전세 22억 500만원
2026.09.30
보증 5억 원
2026.09.29
보증 7억 원
2026.09.19
전세 19억 원
2026.09.17
보증 5억 원
2026.09.14
전세 28억 원
2026.09.11
보증 15억 원
2026.09.09
보증 5억 원
2026.09.07
보증 20억 원
2026.09.05
보증 19억 원
2026.09.03
전세 18억 원
2026.08.29
보증 27억 원
2026.08.25
전세 17억 3,000만원
2026.08.22
공공거래 수집 현황
공공거래 수집 현황
매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:06 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:46:15 (KST).
전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:06 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:46:15 (KST).
표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.
전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.