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부산광역시 북구 아파트 2026.08–2026.10 실거래가

국토부 아파트 매매 신고 3개월 조회 범위 (2026.08–2026.10 계약분)입니다. 아래 순위는 12개월 조회 범위 안의 확보 매매·전월세 표본이고, 표는 20건씩 넘깁니다. 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:24 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:20:18 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:24 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:20:18 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인

부산광역시 북구에서는 단지별 거래량·전세가율과 최근 매매를 먼저 보고, 관심 단지를 열어 면적·층·계약일을 확인하면 됩니다. 실거의 차별점은 실거래만이 아니라 주소 조회에서 건축물대장·토지이용·공시지가·주변 상권까지 같은 주소로 이어 보는 점입니다.

확보 신고 표본이 많은 단지

확보한 매매와 전월세 신고 건수를 더했습니다. 미수집 월은 제외됩니다.

  1. 화명롯데캐슬카이저 매매 153 · 전월세 383
  2. 대림타운 매매 167 · 전월세 131
  3. 백양디이스트(1단지) 매매 125 · 전월세 96
  4. 더 래디언트 금정산 매매 77 · 전월세 122
  5. 수정강변타운 매매 88 · 전월세 101
  6. 포레나부산덕천2차 매매 49 · 전월세 136
  7. 대림쌍용강변타운 매매 104 · 전월세 47
  8. 이편한세상금정산 매매 85 · 전월세 61
  9. 롯데낙천대 매매 78 · 전월세 56
  10. 포레나부산덕천1차 매매 64 · 전월세 68
  11. 동원로얄듀크 매매 99 · 전월세 31
  12. 백양산베스티움에코포레 매매 24 · 전월세 105
  13. 금곡3단지주공 매매 41 · 전월세 87
  14. 화명푸르지오헤리센트 매매 66 · 전월세 45
  15. e편한세상화명힐스 매매 39 · 전월세 69

전세가율

전세 보증금 중앙 / 매매 중앙. 둘 다 있는 단지만. 전망이 아닙니다.

  1. 벽산그린필드 136.8%
  2. 유림노르웨이숲 129.5%
  3. 동일 113.2%
  4. 보경그린 105.3%
  5. 유림노르웨이숲 100.6%
  6. 도시화명그린(313) 100.0%
  7. 만덕현대 98.9%
  8. 럭키 96.3%
  9. 금곡8단지주공 95.6%
  10. 도시화명그린(295) 95.0%

확보 신고 단지 더보기

덕천주공1 매매 20 · 전월세 85 구포2차봄여름가을겨울 매매 15 · 전월세 86 코오롱하늘채1차 매매 54 · 전월세 44 코오롱하늘채2차 매매 39 · 전월세 58 구포현대 매매 56 · 전월세 38 화명뜨란채 매매 61 · 전월세 31 화명플리체비스타동원 매매 54 · 전월세 31 금곡9단지주공 매매 27 · 전월세 54 대우이안 매매 37 · 전월세 38 리버파크반도유보라 매매 33 · 전월세 41 금곡5단지주공 매매 25 · 전월세 48 구포동원로얄듀크비스타 매매 42 · 전월세 30 그린코아 매매 33 · 전월세 37 신화명리버뷰자이 매매 42 · 전월세 27 그린숲속아파트 매매 34 · 전월세 33 대성타워 매매 35 · 전월세 32 기비골마을 매매 14 · 전월세 49 화명한일유앤아이 매매 46 · 전월세 16 삼한힐파크 매매 37 · 전월세 23 상록한신휴플러스 매매 31 · 전월세 23 벽산라인타운 매매 31 · 전월세 21 화명리버빌2차 매매 27 · 전월세 22 동원 매매 26 · 전월세 21 율리역벽산블루밍1단지 매매 19 · 전월세 27 벽산강변타운 매매 30 · 전월세 16 율리마을주공 매매 0 · 전월세 45 삼성 매매 12 · 전월세 32 우신 매매 6 · 전월세 38 럭키2 매매 22 · 전월세 21 도시화명그린(206) 매매 20 · 전월세 23 화명2차현대 매매 28 · 전월세 14 금곡6단지주공 매매 19 · 전월세 23 롯데 매매 34 · 전월세 6 삼정그린코아 매매 28 · 전월세 12 백양디이스트(2단지) 매매 23 · 전월세 16 포레나부산덕천3차 매매 1 · 전월세 37 화명유림 매매 28 · 전월세 9 레지던스라움 매매 6 · 전월세 29 아덴펜트하우스 매매 13 · 전월세 22 화명2차동원로얄듀크비스타 매매 23 · 전월세 11
3개월 범위 확보 신고644건
최저5,000만원
최고8억 6,000만원
확보 표본 중앙값 · 면적당2억 8,000만원

평균 401만/㎡

3개월 조회 범위에 확보된 거래 단지

대림타운 41건 · 1억 7,900만원 ~ 4억 7,500만원 화명롯데캐슬카이저 32건 · 4억 6,000만원 ~ 8억 6,000만원 백양디이스트(1단지) 29건 · 2억 6,700만원 ~ 4억 3,000만원 화명플리체비스타동원 25건 · 1억 3,457만원 ~ 4억 8,800만원 대림쌍용강변타운 24건 · 3억 8,925만원 ~ 5억 7,000만원 동원로얄듀크 21건 · 2억 8,000만원 ~ 4억 2,900만원 이편한세상금정산 17건 · 3억 6,500만원 ~ 4억 6,500만원 구포현대 15건 · 1억 5,000만원 ~ 2억 8,000만원 대성타워 14건 · 1억 8,700만원 ~ 3억 4,250만원 수정강변타운 13건 · 2억 3,200만원 ~ 4억 7,000만원 포레나부산덕천1차 13건 · 4억 9,000만원 ~ 6억 9,100만원 화명뜨란채 12건 · 2억 3,900만원 ~ 3억 5,200만원 유림노르웨이숲 11건 · 1억 2,750만원 ~ 2억 6,000만원 롯데낙천대 11건 · 3억 7,500만원 ~ 6억 4,800만원 더 래디언트 금정산 11건 · 3억 1,700만원 ~ 4억 3,000만원 화명푸르지오헤리센트 10건 · 2억 4,000만원 ~ 6억 7,000만원 금곡3단지주공 10건 · 5,000만원 ~ 1억 1,000만원 화명2차현대 9건 · 2억 7,250만원 ~ 4억 5,500만원 포레나부산덕천2차 9건 · 4억 9,800만원 ~ 6억 9,300만원 백양산베스티움에코포레 8건 · 2억 1,600만원 ~ 3억 3,000만원 벽산라인타운 8건 · 1억 3,900만원 ~ 2억 1,000만원 금곡6단지주공 8건 · 9,300만원 ~ 1억 1,000만원 코오롱하늘채1차 8건 · 3억 8,000만원 ~ 5억 3,000만원 화명한일유앤아이 8건 · 2억 7,800만원 ~ 3억 5,200만원 백양디이스트(2단지) 8건 · 2억 6,500만원 ~ 3억 2,800만원 도시화명그린(295) 8건 · 9,300만원 ~ 1억 3,500만원 금곡5단지주공 8건 · 8,350만원 ~ 1억 2,800만원 화명리버빌2차 7건 · 2억 3,600만원 ~ 3억 2,300만원 그린숲속아파트 7건 · 9,800만원 ~ 1억 4,200만원 상록한신휴플러스 7건 · 1억 5,600만원 ~ 2억 2,500만원 그린코아 7건 · 1억 5,000만원 ~ 2억 1,800만원 삼한힐파크 7건 · 2억 1,900만원 ~ 2억 4,500만원 화명동롯데캐슬멤버스 7건 · 4억 5,000만원 ~ 5억 1,000만원 구포동원로얄듀크비스타 7건 · 4억 500만원 ~ 6억 3,000만원 만덕2주공 6건 · 1억 9,800만원 ~ 2억 8,500만원 삼정그린코아 6건 · 2억 500만원 ~ 3억 9,300만원 럭키2 6건 · 1억 8,500만원 ~ 2억 2,600만원 동원역삼정그린코아 6건 · 2억 1,500만원 ~ 3억 4,500만원 금곡8단지주공 5건 · 6,500만원 ~ 9,000만원 롯데 5건 · 1억 6,500만원 ~ 2억 3,300만원 금곡9단지주공 5건 · 5,400만원 ~ 7,100만원 신화명리버뷰자이 5건 · 3억 1,000만원 ~ 4억 7,700만원 도시화명그린(206) 5건 · 1억 500만원 ~ 1억 3,000만원 e편한세상화명힐스 5건 · 5억 8,100만원 ~ 6억 8,900만원 부영벽산파라빌 4건 · 3억 200만원 ~ 3억 1,900만원 화명2차동원로얄듀크비스타 4건 · 4억 8,000만원 ~ 5억 3,400만원 화명그린힐 4건 · 1억 5,000만원 ~ 1억 6,600만원 덕천주공1 4건 · 5,900만원 ~ 1억 원
계약일단지법정동전용면적층거래금액면적당
2026.10.19 동원로얄듀크 화명동 85.00㎡ 14 4억 2,000만원 494만/㎡
2026.10.19 대림타운 화명동 59.80㎡ 16 2억 3,100만원 386만/㎡
2026.10.19 만덕2주공 만덕동 84.34㎡ 2 2억 원 237만/㎡
2026.10.19 화명한일유앤아이 금곡동 83.50㎡ 5 3억 4,000만원 407만/㎡
2026.10.19 대림타운 화명동 59.80㎡ 7 2억 4,000만원 401만/㎡
2026.10.19 화명리버빌2차 금곡동 59.79㎡ 11 2억 7,000만원 452만/㎡
2026.10.18 레지던스라움 화명동 28.41㎡ 7 7,950만원 280만/㎡
2026.10.18 대림타운 화명동 84.99㎡ 8 3억 2,800만원 386만/㎡
2026.10.18 해림아파트에이동 화명동 79.69㎡ 6 1억 6,300만원 205만/㎡
2026.10.18 동원로얄듀크 화명동 59.99㎡ 2 2억 8,500만원 475만/㎡
2026.10.18 코오롱하늘채1차 화명동 69.34㎡ 10 4억 2,500만원 613만/㎡
2026.10.18 백양디이스트(1단지) 만덕동 84.99㎡ 15 4억 2,500만원 500만/㎡
2026.10.18 화명2차현대 화명동 84.99㎡ 3 4억 원 471만/㎡
2026.10.17 금곡9단지주공 금곡동 39.41㎡ 19 5,700만원 145만/㎡
2026.10.17 금곡9단지주공 금곡동 39.41㎡ 12 5,400만원 137만/㎡
2026.10.17 백양디이스트(2단지) 만덕동 70.19㎡ 8 2억 6,900만원 383만/㎡
2026.10.17 롯데 덕천동 84.75㎡ 19 2억 1,700만원 256만/㎡
2026.10.16 화명롯데캐슬카이저 화명동 145.65㎡ 29 8억 4,000만원 577만/㎡
2026.10.16 협진태양·조성아파트 금곡동 67.97㎡ 14 1억 2,800만원 188만/㎡
2026.10.16 구포현대 구포동 61.20㎡ 3 1억 8,500만원 302만/㎡
대림타운 2026.10.19
2억 3,100만원
화명동 59.80㎡ 16층 386만/㎡
만덕2주공 2026.10.19
2억 원
만덕동 84.34㎡ 2층 237만/㎡
대림타운 2026.10.19
2억 4,000만원
화명동 59.80㎡ 7층 401만/㎡
대림타운 2026.10.18
3억 2,800만원
화명동 84.99㎡ 8층 386만/㎡
롯데 2026.10.17
2억 1,700만원
덕천동 84.75㎡ 19층 256만/㎡
구포현대 2026.10.16
1억 8,500만원
구포동 61.20㎡ 3층 302만/㎡