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단지

북구 화명동 롯데낙천대 실거래가

부산광역시 북구 화명동 2264. 최근 12개월 매매·전월세 신고만 모았습니다. 2025.10–2026.09 계약분. 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

매매 신고16건

최저3억 6,000만원

최고6억 6,000만원

매매 중앙4억 4,900만원

전세가율66.8%

전세 보증금 중앙 / 매매 중앙

전용면적대 매매

60㎡ 미만 4억 원 10건 · 중앙값

60–85㎡ 5억 9,000만원 3건 · 중앙값

85–135㎡ 5억 5,500만원 3건 · 중앙값

2026년 공동주택(필지) 공시가 1억 9,400만원 ~ 4억 3,300만원

필지 대표·범위입니다. 호별 공시가는 공식 OpenAPI가 없어 보여 주지 않습니다. 부동산공시가격 알리미

최근 12개월 매매

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.08.15	59.81㎡	4	2264	4억 원	669만/㎡
2026.08.14	59.45㎡	21	2264	3억 8,600만원	649만/㎡
2026.08.06	84.77㎡	25	2264	5억 9,400만원	701만/㎡
2026.08.02	59.45㎡	21	2264	3억 8,000만원	639만/㎡
2026.07.25	116.82㎡	1	2264	5억 5,500만원	475만/㎡
2026.07.20	116.82㎡	7	2264	6억 6,000만원	565만/㎡
2026.07.17	59.45㎡	6	2264	3억 6,000만원	606만/㎡
2026.07.11	59.81㎡	12	2264	4억 4,900만원	751만/㎡
2026.07.03	59.81㎡	25	2264	4억 6,500만원	778만/㎡
2026.07.02	84.77㎡	12	2264	5억 7,500만원	678만/㎡
2026.06.17	84.77㎡	22	2264	5억 9,000만원	696만/㎡
2026.06.15	59.45㎡	20	2264	3억 6,000만원	606만/㎡
2026.06.13	116.82㎡	1	2264	5억 4,000만원	462만/㎡
2026.06.10	59.81㎡	22	2264	4억 5,400만원	759만/㎡
2026.06.02	59.81㎡	8	2264	4억 1,250만원	690만/㎡
2026.06.01	59.81㎡	15	2264	4억 1,000만원	686만/㎡

4억 원 2026.08.15

59.81㎡ 4층 2264 669만/㎡

3억 8,600만원 2026.08.14

59.45㎡ 21층 2264 649만/㎡

5억 9,400만원 2026.08.06

84.77㎡ 25층 2264 701만/㎡

3억 8,000만원 2026.08.02

59.45㎡ 21층 2264 639만/㎡

5억 5,500만원 2026.07.25

116.82㎡ 1층 2264 475만/㎡

6억 6,000만원 2026.07.20

116.82㎡ 7층 2264 565만/㎡

3억 6,000만원 2026.07.17

59.45㎡ 6층 2264 606만/㎡

4억 4,900만원 2026.07.11

59.81㎡ 12층 2264 751만/㎡

4억 6,500만원 2026.07.03

59.81㎡ 25층 2264 778만/㎡

5억 7,500만원 2026.07.02

84.77㎡ 12층 2264 678만/㎡

5억 9,000만원 2026.06.17

84.77㎡ 22층 2264 696만/㎡

3억 6,000만원 2026.06.15

59.45㎡ 20층 2264 606만/㎡

5억 4,000만원 2026.06.13

116.82㎡ 1층 2264 462만/㎡

4억 5,400만원 2026.06.10

59.81㎡ 22층 2264 759만/㎡

4억 1,250만원 2026.06.02

59.81㎡ 8층 2264 690만/㎡

4억 1,000만원 2026.06.01

59.81㎡ 15층 2264 686만/㎡

최근 12개월 전월세

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.09.01	전세	116.82㎡	25	3억 6,500만원	-
2026.08.17	전세	84.77㎡	3	3억 4,000만원	-
2026.07.29	전세	59.81㎡	5	3억 원	-
2026.07.20	전세	59.45㎡	5	2억 9,000만원	-
2026.07.11	전세	59.81㎡	11	2억 7,825만원	-
2026.07.10	전세	59.81㎡	3	2억 9,000만원	-
2026.06.18	전세	84.77㎡	9	3억 9,000만원	-
2026.06.17	전세	84.77㎡	20	3억 3,600만원	-

전세 3억 6,500만원 2026.09.01

전세 116.82㎡ 25층

전세 3억 4,000만원 2026.08.17

전세 84.77㎡ 3층

전세 3억 원 2026.07.29

전세 59.81㎡ 5층

전세 2억 9,000만원 2026.07.20

전세 59.45㎡ 5층

전세 2억 7,825만원 2026.07.11

전세 59.81㎡ 11층

전세 2억 9,000만원 2026.07.10

전세 59.81㎡ 3층

전세 3억 9,000만원 2026.06.18

전세 84.77㎡ 9층

전세 3억 3,600만원 2026.06.17

전세 84.77㎡ 20층

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