단지

북구 화명동 화명그린힐 실거래가

부산광역시 북구 화명동 754 · 화명그린힐. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(화명그린힐)는 확보 매매 표본 17건(중앙 1억 5,000만원) , 전월세 9건, 전세가율 90.0% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 북구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고17건

최저1억 3,500만원

최고1억 7,000만원

확보 표본 매매 중앙1억 5,000만원

전세가율90.0%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 1억 5,000만원 17건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
55.38㎡	2026.10	1건	1억 5,600만원	1억 5,600만원	1억 5,600만원
55.38㎡	2026.09	1건	1억 5,500만원	1억 5,500만원	1억 5,500만원
55.38㎡	2026.08	1건	1억 5,000만원	1억 5,000만원	1억 5,000만원
55.38㎡	2026.07	1건	1억 5,000만원	1억 5,000만원	1억 5,000만원
55.38㎡	2026.05	1건	1억 5,500만원	1억 5,500만원	1억 5,500만원
55.38㎡	2026.04	1건	1억 7,000만원	1억 7,000만원	1억 7,000만원
55.38㎡	2026.03	3건	1억 3,500만원	1억 5,000만원	1억 6,900만원
55.38㎡	2026.02	1건	1억 4,300만원	1억 4,300만원	1억 4,300만원
55.38㎡	2026.01	1건	1억 3,500만원	1억 3,500만원	1억 3,500만원
55.38㎡	2025.12	1건	1억 5,800만원	1억 5,800만원	1억 5,800만원
55.38㎡	2025.11	1건	1억 5,900만원	1억 5,900만원	1억 5,900만원
55.44㎡	2026.10	1건	1억 6,600만원	1억 6,600만원	1억 6,600만원
55.44㎡	2026.01	1건	1억 5,000만원	1억 5,000만원	1억 5,000만원
55.44㎡	2025.12	1건	1억 4,400만원	1억 4,400만원	1억 4,400만원
55.44㎡	2025.11	1건	1억 4,500만원	1억 4,500만원	1억 4,500만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.13	55.44㎡	20	754	1억 6,600만원	299만/㎡
2026.10.09	55.38㎡	11	754	1억 5,600만원	282만/㎡
2026.09.18	55.38㎡	8	754	1억 5,500만원	280만/㎡
2026.08.10	55.38㎡	2	754	1억 5,000만원	271만/㎡
2026.07.28	55.38㎡	10	754	1억 5,000만원	271만/㎡
2026.05.26	55.38㎡	20	754	1억 5,500만원	280만/㎡
2026.04.04	55.38㎡	7	754	1억 7,000만원	307만/㎡
2026.03.30	55.38㎡	11	754	1억 5,000만원	271만/㎡
2026.03.23	55.38㎡	12	754	1억 6,900만원	305만/㎡
2026.03.04	55.38㎡	1	754	1억 3,500만원	244만/㎡
2026.02.21	55.38㎡	4	754	1억 4,300만원	258만/㎡
2026.01.26	55.44㎡	2	754	1억 5,000만원	271만/㎡
2026.01.13	55.38㎡	3	754	1억 3,500만원	244만/㎡
2025.12.15	55.38㎡	7	754	1억 5,800만원	285만/㎡
2025.12.09	55.44㎡	9	754	1억 4,400만원	260만/㎡
2025.11.20	55.38㎡	16	754	1억 5,900만원	287만/㎡
2025.11.18	55.44㎡	14	754	1억 4,500만원	262만/㎡

1억 6,600만원 2026.10.13

55.44㎡ 20층 754 299만/㎡

1억 5,600만원 2026.10.09

55.38㎡ 11층 754 282만/㎡

1억 5,500만원 2026.09.18

55.38㎡ 8층 754 280만/㎡

1억 5,000만원 2026.08.10

55.38㎡ 2층 754 271만/㎡

1억 5,000만원 2026.07.28

55.38㎡ 10층 754 271만/㎡

1억 5,500만원 2026.05.26

55.38㎡ 20층 754 280만/㎡

1억 7,000만원 2026.04.04

55.38㎡ 7층 754 307만/㎡

1억 5,000만원 2026.03.30

55.38㎡ 11층 754 271만/㎡

1억 6,900만원 2026.03.23

55.38㎡ 12층 754 305만/㎡

1억 3,500만원 2026.03.04

55.38㎡ 1층 754 244만/㎡

1억 4,300만원 2026.02.21

55.38㎡ 4층 754 258만/㎡

1억 5,000만원 2026.01.26

55.44㎡ 2층 754 271만/㎡

1억 3,500만원 2026.01.13

55.38㎡ 3층 754 244만/㎡

1억 5,800만원 2025.12.15

55.38㎡ 7층 754 285만/㎡

1억 4,400만원 2025.12.09

55.44㎡ 9층 754 260만/㎡

1억 5,900만원 2025.11.20

55.38㎡ 16층 754 287만/㎡

1억 4,500만원 2025.11.18

55.44㎡ 14층 754 262만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.07.28	월세	55.38㎡	3	2,000만원	65만원
2026.07.05	월세	55.38㎡	13	-	50만원
2026.07.01	월세	55.38㎡	1	2,000만원	50만원
2026.05.30	전세	55.38㎡	8	1억 4,000만원	-
2026.05.13	월세	55.38㎡	17	8,000만원	43만원
2026.05.08	전세	55.44㎡	1	1억 3,000만원	-
2026.04.30	월세	55.38㎡	16	5,200만원	30만원
2026.01.29	월세	55.44㎡	17	2,000만원	63만원
2025.12.13	월세	55.44㎡	6	1,000만원	65만원

보증 2,000만원 2026.07.28

월세 55.38㎡ 3층 월 65만원

보증 - 2026.07.05

월세 55.38㎡ 13층 월 50만원

보증 2,000만원 2026.07.01

월세 55.38㎡ 1층 월 50만원

전세 1억 4,000만원 2026.05.30

전세 55.38㎡ 8층

보증 8,000만원 2026.05.13

월세 55.38㎡ 17층 월 43만원

전세 1억 3,000만원 2026.05.08

전세 55.44㎡ 1층

보증 5,200만원 2026.04.30

월세 55.38㎡ 16층 월 30만원

보증 2,000만원 2026.01.29

월세 55.44㎡ 17층 월 63만원

보증 1,000만원 2025.12.13

월세 55.44㎡ 6층 월 65만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:24 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:20:18 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:24 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:20:18 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인