북구 화명동 코오롱하늘채2차 실거래가

부산광역시 북구 화명동 2288. 최근 12개월 매매·전월세 신고만 모았습니다. 2025.10–2026.09 계약분. 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

매매 신고7건

최저4억 6,000만원

최고7억 6,700만원

매매 중앙5억 8,500만원

전세가율47.6%

전세 보증금 중앙 / 매매 중앙

전용면적대 매매

60㎡ 미만 4억 6,000만원 2건 · 중앙값

60–85㎡ 5억 3,700만원 2건 · 중앙값

85–135㎡ 6억 5,000만원 1건 · 중앙값

135㎡ 이상 7억 6,700만원 2건 · 중앙값

2026년 공동주택(필지) 공시가 2억 700만원 ~ 4억 2,200만원

필지 대표·범위입니다. 호별 공시가는 공식 OpenAPI가 없어 보여 주지 않습니다. 부동산공시가격 알리미

최근 12개월 매매

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.08.15	84.94㎡	18	2288	5억 3,700만원	632만/㎡
2026.07.15	84.94㎡	15	2288	5억 8,500만원	689만/㎡
2026.07.15	118.98㎡	15	2288	6억 5,000만원	546만/㎡
2026.07.11	142.54㎡	14	2288	7억 6,700만원	538만/㎡
2026.07.11	142.54㎡	14	2288	7억 6,700만원	538만/㎡
2026.07.04	59.81㎡	11	2288	4억 6,000만원	769만/㎡
2026.06.20	59.81㎡	9	2288	4억 7,000만원	786만/㎡

5억 3,700만원 2026.08.15

84.94㎡ 18층 2288 632만/㎡

5억 8,500만원 2026.07.15

84.94㎡ 15층 2288 689만/㎡

6억 5,000만원 2026.07.15

118.98㎡ 15층 2288 546만/㎡

7억 6,700만원 2026.07.11

142.54㎡ 14층 2288 538만/㎡

7억 6,700만원 2026.07.11

142.54㎡ 14층 2288 538만/㎡

4억 6,000만원 2026.07.04

59.81㎡ 11층 2288 769만/㎡

4억 7,000만원 2026.06.20

59.81㎡ 9층 2288 786만/㎡

최근 12개월 전월세

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.07.27	전세	59.81㎡	15	3억 3,000만원	-
2026.07.15	월세	142.54㎡	5	9,000만원	150만원
2026.07.08	전세	59.81㎡	22	3억 3,000만원	-
2026.06.27	전세	59.81㎡	5	2억 7,825만원	-
2026.06.27	전세	59.81㎡	5	2억 7,825만원	-
2026.06.21	월세	59.81㎡	18	2억 원	30만원
2026.06.06	월세	59.81㎡	2	2억 500만원	10만원

전세 3억 3,000만원 2026.07.27

전세 59.81㎡ 15층

보증 9,000만원 2026.07.15

월세 142.54㎡ 5층 월 150만원

전세 3억 3,000만원 2026.07.08

전세 59.81㎡ 22층

전세 2억 7,825만원 2026.06.27

전세 59.81㎡ 5층

전세 2억 7,825만원 2026.06.27

전세 59.81㎡ 5층

보증 2억 원 2026.06.21

월세 59.81㎡ 18층 월 30만원

보증 2억 500만원 2026.06.06

월세 59.81㎡ 2층 월 10만원

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