부산광역시 북구 아파트 2026.08–2026.10 실거래가
국토부 아파트 매매 신고 3개월 조회 범위 (2026.08–2026.10 계약분)입니다. 아래 순위는 12개월 조회 범위 안의 확보 매매·전월세 표본이고, 표는 20건씩 넘깁니다. 없는 숫자는 만들지 않습니다.
평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.
매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:24 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:20:18 (KST).
전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:24 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:20:18 (KST).
표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.
전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.
부산광역시 북구에서는 단지별 거래량·전세가율과 최근 매매를 먼저 보고, 관심 단지를 열어 면적·층·계약일을 확인하면 됩니다. 실거의 차별점은 실거래만이 아니라 주소 조회에서 건축물대장·토지이용·공시지가·주변 상권까지 같은 주소로 이어 보는 점입니다.
확보 신고 표본이 많은 단지
확보한 매매와 전월세 신고 건수를 더했습니다. 미수집 월은 제외됩니다.
- 화명롯데캐슬카이저 매매 153 · 전월세 383
- 대림타운 매매 167 · 전월세 131
- 백양디이스트(1단지) 매매 125 · 전월세 96
- 더 래디언트 금정산 매매 77 · 전월세 122
- 수정강변타운 매매 88 · 전월세 101
- 포레나부산덕천2차 매매 49 · 전월세 136
- 대림쌍용강변타운 매매 104 · 전월세 47
- 이편한세상금정산 매매 85 · 전월세 61
- 롯데낙천대 매매 78 · 전월세 56
- 포레나부산덕천1차 매매 64 · 전월세 68
- 동원로얄듀크 매매 99 · 전월세 31
- 백양산베스티움에코포레 매매 24 · 전월세 105
- 금곡3단지주공 매매 41 · 전월세 87
- 화명푸르지오헤리센트 매매 66 · 전월세 45
- e편한세상화명힐스 매매 39 · 전월세 69
전세가율
전세 보증금 중앙 / 매매 중앙. 둘 다 있는 단지만. 전망이 아닙니다.
- 벽산그린필드 136.8%
- 유림노르웨이숲 129.5%
- 동일 113.2%
- 보경그린 105.3%
- 유림노르웨이숲 100.6%
- 도시화명그린(313) 100.0%
- 만덕현대 98.9%
- 럭키 96.3%
- 금곡8단지주공 95.6%
- 도시화명그린(295) 95.0%
확보 신고 단지 더보기
평균 401만/㎡
3개월 조회 범위에 확보된 거래 단지
| 계약일 | 단지 | 법정동 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 면적당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 금곡8단지주공 | 금곡동 | 42.29㎡ | 3 | 6,500만원 | 154만/㎡ |
| 2026.10.23 | 화명롯데캐슬카이저 | 화명동 | 115.03㎡ | 1 | 6억 5,800만원 | 572만/㎡ |
| 2026.10.22 | 화명2차현대 | 화명동 | 59.94㎡ | 1 | 2억 7,700만원 | 462만/㎡ |
| 2026.10.22 | 대림쌍용강변타운 | 화명동 | 84.97㎡ | 3 | 5억 1,500만원 | 606만/㎡ |
| 2026.10.22 | 유림노르웨이숲 | 만덕동 | 85.00㎡ | 7 | 1억 9,500만원 | 229만/㎡ |
| 2026.10.22 | 백양산베스티움에코포레 | 만덕동 | 84.95㎡ | 8 | 3억 3,000만원 | 388만/㎡ |
| 2026.10.22 | 벽산라인타운 | 만덕동 | 74.60㎡ | 7 | 1억 5,500만원 | 208만/㎡ |
| 2026.10.21 | 화명유림 | 화명동 | 59.92㎡ | 6 | 1억 6,100만원 | 269만/㎡ |
| 2026.10.21 | 대림쌍용강변타운 | 화명동 | 59.89㎡ | 13 | 4억 1,200만원 | 688만/㎡ |
| 2026.10.21 | 부영벽산파라빌 | 덕천동 | 84.72㎡ | 9 | 3억 900만원 | 365만/㎡ |
| 2026.10.21 | 대림타운 | 화명동 | 59.80㎡ | 3 | 1억 7,900만원 | 299만/㎡ |
| 2026.10.20 | 율리역벽산블루밍1단지 | 금곡동 | 84.99㎡ | 5 | 3억 6,500만원 | 429만/㎡ |
| 2026.10.20 | 동원로얄듀크 | 화명동 | 85.00㎡ | 1 | 3억 1,000만원 | 365만/㎡ |
| 2026.10.20 | 대림타운 | 화명동 | 59.80㎡ | 14 | 2억 원 | 334만/㎡ |
| 2026.10.20 | 금곡6단지주공 | 금곡동 | 49.32㎡ | 14 | 1억 원 | 203만/㎡ |
| 2026.10.20 | 덕천삼정그린코아 | 덕천동 | 84.37㎡ | 12 | 3억 5,250만원 | 418만/㎡ |
| 2026.10.20 | 코오롱 | 화명동 | 99.83㎡ | 10 | 2억 8,700만원 | 287만/㎡ |
| 2026.10.20 | 롯데 | 덕천동 | 84.75㎡ | 21 | 2억 3,300만원 | 275만/㎡ |
| 2026.10.20 | 화명롯데캐슬카이저 | 화명동 | 115.95㎡ | 7 | 7억 3,700만원 | 636만/㎡ |
| 2026.10.20 | 코오롱하늘채1차 | 화명동 | 84.98㎡ | 6 | 5억 1,800만원 | 610만/㎡ |