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단지

북구 금곡동 화명뜨란채 실거래가

부산광역시 북구 금곡동 1895. 최근 12개월 매매·전월세 신고만 모았습니다. 2025.10–2026.09 계약분. 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

매매 신고18건

최저2억 5,800만원

최고3억 5,500만원

매매 중앙3억 2,750만원

전세가율76.3%

전세 보증금 중앙 / 매매 중앙

전용면적대 매매

60㎡ 미만 2억 7,000만원 6건 · 중앙값

60–85㎡ 3억 3,500만원 12건 · 중앙값

2026년 공동주택(필지) 공시가 1억 4,100만원 ~ 2억 1,900만원

필지 대표·범위입니다. 호별 공시가는 공식 OpenAPI가 없어 보여 주지 않습니다. 부동산공시가격 알리미

최근 12개월 매매

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.09.03	59.77㎡	23	1895	3억 1,800만원	532만/㎡
2026.08.26	76.72㎡	20	1895	3억 3,000만원	430만/㎡
2026.08.23	76.72㎡	16	1895	3억 4,300만원	447만/㎡
2026.08.21	76.72㎡	12	1895	3억 2,750만원	427만/㎡
2026.08.21	76.72㎡	18	1895	3억 5,200만원	459만/㎡
2026.08.21	76.72㎡	18	1895	3억 5,200만원	459만/㎡
2026.07.04	76.72㎡	21	1895	3억 3,500만원	437만/㎡
2026.07.02	59.77㎡	2	1895	2억 6,500만원	443만/㎡
2026.06.30	59.77㎡	14	1895	2억 7,900만원	467만/㎡
2026.06.24	59.77㎡	7	1895	2억 7,350만원	458만/㎡
2026.06.23	76.72㎡	9	1895	3억 4,000만원	443만/㎡
2026.06.21	76.72㎡	2	1895	2억 9,700만원	387만/㎡
2026.06.20	76.72㎡	14	1895	3억 3,000만원	430만/㎡
2026.06.20	59.77㎡	5	1895	2억 5,800만원	432만/㎡
2026.06.20	76.72㎡	8	1895	3억 2,500만원	424만/㎡
2026.06.16	76.72㎡	12	1895	3억 3,600만원	438만/㎡
2026.06.05	59.77㎡	20	1895	2억 7,000만원	452만/㎡
2026.06.03	84.68㎡	21	1895	3억 5,500만원	419만/㎡

3억 1,800만원 2026.09.03

59.77㎡ 23층 1895 532만/㎡

3억 3,000만원 2026.08.26

76.72㎡ 20층 1895 430만/㎡

3억 4,300만원 2026.08.23

76.72㎡ 16층 1895 447만/㎡

3억 2,750만원 2026.08.21

76.72㎡ 12층 1895 427만/㎡

3억 5,200만원 2026.08.21

76.72㎡ 18층 1895 459만/㎡

3억 5,200만원 2026.08.21

76.72㎡ 18층 1895 459만/㎡

3억 3,500만원 2026.07.04

76.72㎡ 21층 1895 437만/㎡

2억 6,500만원 2026.07.02

59.77㎡ 2층 1895 443만/㎡

2억 7,900만원 2026.06.30

59.77㎡ 14층 1895 467만/㎡

2억 7,350만원 2026.06.24

59.77㎡ 7층 1895 458만/㎡

3억 4,000만원 2026.06.23

76.72㎡ 9층 1895 443만/㎡

2억 9,700만원 2026.06.21

76.72㎡ 2층 1895 387만/㎡

3억 3,000만원 2026.06.20

76.72㎡ 14층 1895 430만/㎡

2억 5,800만원 2026.06.20

59.77㎡ 5층 1895 432만/㎡

3억 2,500만원 2026.06.20

76.72㎡ 8층 1895 424만/㎡

3억 3,600만원 2026.06.16

76.72㎡ 12층 1895 438만/㎡

2억 7,000만원 2026.06.05

59.77㎡ 20층 1895 452만/㎡

3억 5,500만원 2026.06.03

84.68㎡ 21층 1895 419만/㎡

최근 12개월 전월세

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.07.24	전세	59.77㎡	7	2억 5,000만원	-
2026.06.06	월세	59.77㎡	4	5,000만원	65만원

전세 2억 5,000만원 2026.07.24

전세 59.77㎡ 7층

보증 5,000만원 2026.06.06

월세 59.77㎡ 4층 월 65만원

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