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부산광역시 연제구 아파트 2026.08–2026.10 실거래가

국토부 아파트 매매 신고 3개월 조회 범위 (2026.08–2026.10 계약분)입니다. 아래 순위는 12개월 조회 범위 안의 확보 매매·전월세 표본이고, 표는 20건씩 넘깁니다. 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:29 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:20:58 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:28 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:20:56 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인

부산광역시 연제구에서는 단지별 거래량·전세가율과 최근 매매를 먼저 보고, 관심 단지를 열어 면적·층·계약일을 확인하면 됩니다. 실거의 차별점은 실거래만이 아니라 주소 조회에서 건축물대장·토지이용·공시지가·주변 상권까지 같은 주소로 이어 보는 점입니다.

확보 신고 표본이 많은 단지

확보한 매매와 전월세 신고 건수를 더했습니다. 미수집 월은 제외됩니다.

  1. 레이카운티(1단지) 매매 113 · 전월세 200
  2. 힐스테이트연산 매매 127 · 전월세 137
  3. 레이카운티(2단지) 매매 72 · 전월세 163
  4. 레이카운티(3단지) 매매 81 · 전월세 153
  5. 주공 매매 30 · 전월세 180
  6. 레이카운티(5단지) 매매 31 · 전월세 176
  7. 연제롯데캐슬데시앙 매매 90 · 전월세 83
  8. 거제센트럴자이 매매 81 · 전월세 86
  9. 시청역비스타동원 매매 60 · 전월세 101
  10. 연산더샵 매매 76 · 전월세 64
  11. 연산롯데캐슬골드포레 매매 73 · 전월세 61
  12. 연산엘지 매매 65 · 전월세 65
  13. 거제1차현대홈타운 매매 68 · 전월세 53
  14. 더샵파크시티 매매 59 · 전월세 53
  15. 레이카운티(4단지) 매매 31 · 전월세 77

전세가율

전세 보증금 중앙 / 매매 중앙. 둘 다 있는 단지만. 전망이 아닙니다.

  1. 대우 137.4%
  2. 서전기아타운 125.0%
  3. 진흥목화 122.2%
  4. 경동 112.7%
  5. 현대(481-3) 108.6%
  6. 마이네하임 104.2%
  7. 거제청구하이츠 103.8%
  8. 오양 102.5%
  9. 해운하이츠 101.7%
  10. 한성기린 100.8%

확보 신고 단지 더보기

거제2차현대홈타운 매매 63 · 전월세 43 연산자이 매매 74 · 전월세 30 연산동일동미라주더스타 매매 52 · 전월세 51 e편한세상연산더퍼스트 매매 39 · 전월세 57 유림아시아드 매매 56 · 전월세 39 센텀리버SKVIEW 매매 41 · 전월세 52 연산포레서희스타힐스 매매 21 · 전월세 58 쌍용더플래티넘거제아시아드 매매 34 · 전월세 35 연제SKVIEWCentral 매매 37 · 전월세 31 아시아드코오롱하늘채 매매 4 · 전월세 59 연산경동메르빌 매매 45 · 전월세 15 부산센텀푸르지오 매매 33 · 전월세 27 거제동월드메르디앙 매매 37 · 전월세 20 제이에스레그노연산 매매 0 · 전월세 53 브라운스톤연제1단지 매매 24 · 전월세 22 쌍용 매매 25 · 전월세 21 유림아시아드타워 매매 22 · 전월세 21 시청역SKVIEW 매매 22 · 전월세 20 삼익 매매 7 · 전월세 33 거제동롯데캐슬 매매 30 · 전월세 9 연산동두레라움 매매 0 · 전월세 37 부산더샵시티애비뉴 매매 20 · 전월세 16 벽산이-메타폴리스 매매 15 · 전월세 21 거제아시아드삼정그린코아 매매 27 · 전월세 8 현대 매매 18 · 전월세 17 거제유림노르웨이숲 매매 16 · 전월세 18 청마마이우스 매매 4 · 전월세 30 동원타워 매매 25 · 전월세 8 아시아드푸르지오 매매 21 · 전월세 12 거제미소지움더퍼스트 매매 3 · 전월세 30 연산포세이돈 매매 0 · 전월세 33 부산더샵시티애비뉴2차 매매 17 · 전월세 14 센텀수영강푸르지오 매매 18 · 전월세 13 연산동현대홈타운 매매 16 · 전월세 14 대우 매매 17 · 전월세 13 현대(983-9) 매매 18 · 전월세 11 온천천쌍용예가 매매 20 · 전월세 7 경남 매매 10 · 전월세 17 일동미라주리버 매매 19 · 전월세 8 한일유앤아이 매매 20 · 전월세 5
3개월 범위 확보 신고433건
최저3,400만원
최고15억 5,000만원
확보 표본 중앙값 · 면적당5억 2,000만원

평균 688만/㎡

3개월 조회 범위에 확보된 거래 단지

레이카운티(1단지) 23건 · 8억 3,300만원 ~ 10억 6,900만원 힐스테이트연산 20건 · 2억 6,000만원 ~ 6억 8,500만원 연제롯데캐슬데시앙 18건 · 6억 원 ~ 7억 9,500만원 레이카운티(2단지) 15건 · 10억 2,500만원 ~ 15억 5,000만원 연산롯데캐슬골드포레 14건 · 2억 4,900만원 ~ 7억 8,300만원 연산더샵 13건 · 2억 2,800만원 ~ 7억 1,800만원 거제센트럴자이 13건 · 2억 6,000만원 ~ 8억 6,000만원 레이카운티(3단지) 12건 · 7억 2,000만원 ~ 9억 4,500만원 연산엘지 12건 · 2억 5,300만원 ~ 4억 4,800만원 연산자이 12건 · 5억 5,000만원 ~ 11억 3,600만원 거제1차현대홈타운 11건 · 5억 원 ~ 9억 5,000만원 시청역비스타동원 10건 · 6억 800만원 ~ 6억 9,000만원 더샵파크시티 9건 · 5억 9,300만원 ~ 6억 9,000만원 연제SKVIEWCentral 8건 · 4억 3,200만원 ~ 5억 9,500만원 연산경동메르빌 8건 · 4억 7,000만원 ~ 5억 9,500만원 동원타워 7건 · 3억 원 ~ 4억 9,500만원 유림아시아드 7건 · 2억 9,000만원 ~ 4억 3,000만원 연산동일동미라주더스타 6건 · 4억 5,000만원 ~ 4억 7,500만원 한일유앤아이 6건 · 2억 4,700만원 ~ 3억 500만원 연산포레서희스타힐스 6건 · 4억 7,800만원 ~ 5억 5,000만원 부산센텀푸르지오 6건 · 4억 3,000만원 ~ 5억 6,000만원 거제동월드메르디앙 6건 · 4억 3,200만원 ~ 7억 8,500만원 쌍용더플래티넘거제아시아드 6건 · 6억 6,700만원 ~ 8억 4,000만원 연산동현대홈타운 5건 · 2억 5,400만원 ~ 2억 9,000만원 부산더샵시티애비뉴 5건 · 4억 2,000만원 ~ 6억 300만원 현대(983-9) 5건 · 1억 6,600만원 ~ 3억 1,800만원 시청역SKVIEW 5건 · 3억 8,000만원 ~ 5억 2,800만원 삼익퓨쳐타워 4건 · 2억 7,000만원 ~ 3억 9,000만원 거제아시아드삼정그린코아 4건 · 2억 6,500만원 ~ 4억 원 아시아드푸르지오 4건 · 6억 5,500만원 ~ 8억 8,000만원 온천천쌍용예가 4건 · 4억 6,500만원 ~ 5억 원 월드마크아시아드 4건 · 11억 원 ~ 15억 5,000만원 성일이안시티 4건 · 2억 500만원 ~ 3억 1,000만원 현대 4건 · 3억 4,500만원 ~ 4억 4,000만원 레이카운티(4단지) 4건 · 6억 4,700만원 ~ 7억 8,500만원 e편한세상연산더퍼스트 4건 · 5억 5,000만원 ~ 6억 원 센텀리버SKVIEW 4건 · 4억 2,900만원 ~ 4억 4,500만원 시청역퀸즈W 4건 · 1억 9,700만원 ~ 2억 8,700만원 동원베네스트 3건 · 2억 8,400만원 ~ 3억 4,000만원 한성기린 3건 · 2억 2,000만원 ~ 4억 3,000만원 거제동롯데캐슬피렌체 3건 · 9억 원 ~ 10억 1,000만원 거제동롯데캐슬 3건 · 4억 1,800만원 ~ 4억 9,000만원 대우 3건 · 2억 2,500만원 ~ 3억 9,000만원 시청스마트더블유 3건 · 2억 3,500만원 ~ 4억 원 연제그린타워 3건 · 1억 8,300만원 ~ 3억 3,000만원 거제2차현대홈타운 3건 · 5억 9,800만원 ~ 8억 원 경남 3건 · 2억 1,500만원 ~ 2억 3,050만원 연산지음 2건 · 1억 7,200만원 ~ 1억 8,500만원
계약일단지법정동전용면적층거래금액면적당
2026.08.31 힐스테이트연산 연산동 74.67㎡ 6 6억 1,500만원 824만/㎡
2026.08.30 더샵파크시티 연산동 84.91㎡ 23 6억 9,000만원 813만/㎡
2026.08.30 레이카운티(2단지) 거제동 84.83㎡ 15 11억 9,000만원 1,403만/㎡
2026.08.30 레이카운티(2단지) 거제동 75.90㎡ 6 10억 3,500만원 1,364만/㎡
2026.08.29 연제롯데캐슬데시앙 연산동 84.82㎡ 16 7억 4,000만원 872만/㎡
2026.08.29 연산경동메르빌 연산동 77.05㎡ 40 4억 9,000만원 636만/㎡
2026.08.29 레이카운티(1단지) 거제동 84.98㎡ 2 9억 6,500만원 1,136만/㎡
2026.08.29 거제센트럴자이 거제동 39.49㎡ 10 2억 8,000만원 709만/㎡
2026.08.29 브라운스톤연제2단지 연산동 84.96㎡ 18 5억 5,300만원 651만/㎡
2026.08.29 연제롯데캐슬데시앙 연산동 84.82㎡ 36 7억 6,500만원 902만/㎡
2026.08.29 시청역비스타동원 연산동 84.99㎡ 38 6억 7,500만원 794만/㎡
2026.08.29 힐스테이트연산 연산동 59.98㎡ 7 5억 5,000만원 917만/㎡
2026.08.29 부산센텀푸르지오 연산동 74.62㎡ 5 4억 4,000만원 590만/㎡
2026.08.29 연산더샵 연산동 84.78㎡ 29 6억 9,500만원 820만/㎡
2026.08.28 거제1차현대홈타운 거제동 128.09㎡ 10 9억 1,000만원 710만/㎡
2026.08.28 부산센텀푸르지오 연산동 74.62㎡ 3 4억 3,000만원 576만/㎡
2026.08.28 연제SKVIEWCentral 연산동 66.28㎡ 32 5억 3,400만원 806만/㎡
2026.08.28 거제1차현대홈타운 거제동 59.93㎡ 20 5억 3,500만원 893만/㎡
2026.08.28 연산자이 연산동 84.87㎡ 3 6억 500만원 713만/㎡
2026.08.28 진흥목화 거제동 59.10㎡ 1 1억 3,000만원 220만/㎡
연산더샵 2026.08.29
6억 9,500만원
연산동 84.78㎡ 29층 820만/㎡
연산자이 2026.08.28
6억 500만원
연산동 84.87㎡ 3층 713만/㎡
진흥목화 2026.08.28
1억 3,000만원
거제동 59.10㎡ 1층 220만/㎡