4억 9,000만원
2026.09.07
단지
연제구 연산동 부산더샵시티애비뉴2차 실거래가
부산광역시 연제구 연산동 1366-1 · 부산더샵시티애비뉴2차. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.
면적
평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.
이 단지(부산더샵시티애비뉴2차)는 확보 매매 표본 17건(중앙 4억 9,700만원) , 전월세 14건, 전세가율 76.5% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 연제구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.
확보 매매 신고17건
최저3억 6,000만원
최고5억 8,500만원
확보 표본 매매 중앙4억 9,700만원
전세가율76.5%
확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)
전용면적대 매매
60㎡ 미만
4억 8,750만원
6건 · 중앙값
60–85㎡
5억 원
11건 · 중앙값
같은 전용면적의 월별 매매 가격
확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.
| 전용면적 | 계약월 | 건수 | 최저 | 중앙값 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84.96㎡ | 2026.06 | 5건 | 4억 8,400만원 | 5억 원 | 5억 500만원 |
| 84.96㎡ | 2026.04 | 1건 | 4억 8,000만원 | 4억 8,000만원 | 4억 8,000만원 |
| 84.96㎡ | 2026.03 | 1건 | 4억 9,000만원 | 4억 9,000만원 | 4억 9,000만원 |
| 84.96㎡ | 2026.02 | 1건 | 4억 8,000만원 | 4억 8,000만원 | 4억 8,000만원 |
| 84.96㎡ | 2026.01 | 2건 | 5억 2,300만원 | 5억 2,400만원 | 5억 2,500만원 |
| 59.86㎡ | 2026.09 | 1건 | 4억 9,000만원 | 4억 9,000만원 | 4억 9,000만원 |
| 59.86㎡ | 2026.05 | 1건 | 4억 8,500만원 | 4억 8,500만원 | 4억 8,500만원 |
| 59.86㎡ | 2026.04 | 1건 | 5억 500만원 | 5억 500만원 | 5억 500만원 |
| 59.86㎡ | 2026.02 | 3건 | 3억 6,000만원 | 4억 8,000만원 | 5억 원 |
| 84.89㎡ | 2026.02 | 1건 | 5억 8,500만원 | 5억 8,500만원 | 5억 8,500만원 |
거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.
확보 매매 표본
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 지번 | 거래금액 | 면적당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 59.86㎡ | 17 | 1366-1 | 4억 9,000만원 | 819만/㎡ |
| 2026.06.30 | 84.96㎡ | 6 | 1366-1 | 5억 원 | 589만/㎡ |
| 2026.06.19 | 84.96㎡ | 11 | 1366-1 | 4억 9,700만원 | 585만/㎡ |
| 2026.06.13 | 84.96㎡ | 21 | 1366-1 | 5억 500만원 | 594만/㎡ |
| 2026.06.05 | 84.96㎡ | 18 | 1366-1 | 4억 8,400만원 | 570만/㎡ |
| 2026.06.01 | 84.96㎡ | 26 | 1366-1 | 5억 250만원 | 591만/㎡ |
| 2026.05.16 | 59.86㎡ | 14 | 1366-1 | 4억 8,500만원 | 810만/㎡ |
| 2026.04.27 | 59.86㎡ | 7 | 1366-1 | 5억 500만원 | 844만/㎡ |
| 2026.04.09 | 84.96㎡ | 14 | 1366-1 | 4억 8,000만원 | 565만/㎡ |
| 2026.03.27 | 84.96㎡ | 17 | 1366-1 | 4억 9,000만원 | 577만/㎡ |
| 2026.02.26 | 84.96㎡ | 13 | 1366-1 | 4억 8,000만원 | 565만/㎡ |
| 2026.02.23 | 59.86㎡ | 27 | 1366-1 | 5억 원 | 835만/㎡ |
| 2026.02.20 | 59.86㎡ | 32 | 1366-1 | 3억 6,000만원 | 601만/㎡ |
| 2026.02.19 | 59.86㎡ | 19 | 1366-1 | 4억 8,000만원 | 802만/㎡ |
| 2026.02.04 | 84.89㎡ | 30 | 1366-1 | 5억 8,500만원 | 689만/㎡ |
| 2026.01.19 | 84.96㎡ | 19 | 1366-1 | 5억 2,500만원 | 618만/㎡ |
| 2026.01.15 | 84.96㎡ | 27 | 1366-1 | 5억 2,300만원 | 616만/㎡ |
5억 원
2026.06.30
4억 9,700만원
2026.06.19
5억 500만원
2026.06.13
4억 8,400만원
2026.06.05
5억 250만원
2026.06.01
4억 8,500만원
2026.05.16
5억 500만원
2026.04.27
4억 8,000만원
2026.04.09
4억 9,000만원
2026.03.27
4억 8,000만원
2026.02.26
5억 원
2026.02.23
3억 6,000만원
2026.02.20
4억 8,000만원
2026.02.19
5억 8,500만원
2026.02.04
5억 2,500만원
2026.01.19
5억 2,300만원
2026.01.15
확보 전월세 표본
| 계약일 | 구분 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 전세 | 59.86㎡ | 32 | 3억 3,000만원 | - |
| 2026.06.12 | 전세 | 84.89㎡ | 33 | 3억 9,000만원 | - |
| 2026.05.22 | 전세 | 84.96㎡ | 28 | 3억 8,000만원 | - |
| 2026.04.28 | 월세 | 84.96㎡ | 4 | 1,000만원 | 80만원 |
| 2026.04.11 | 전세 | 84.89㎡ | 21 | 3억 8,000만원 | - |
| 2026.03.20 | 전세 | 84.89㎡ | 31 | 4억 원 | - |
| 2026.02.07 | 전세 | 84.89㎡ | 26 | 4억 원 | - |
| 2026.01.26 | 전세 | 84.89㎡ | 26 | 3억 3,000만원 | - |
| 2026.01.21 | 전세 | 84.96㎡ | 13 | 3억 8,000만원 | - |
| 2025.12.26 | 전세 | 59.86㎡ | 7 | 3억 2,000만원 | - |
| 2025.12.12 | 전세 | 59.86㎡ | 8 | 3억 3,000만원 | - |
| 2025.12.06 | 월세 | 84.96㎡ | 16 | 5,000만원 | 115만원 |
| 2025.12.05 | 월세 | 84.89㎡ | 7 | 3억 원 | 20만원 |
| 2025.11.13 | 월세 | 84.89㎡ | 6 | 3,000만원 | 130만원 |
전세 3억 3,000만원
2026.08.26
전세 3억 9,000만원
2026.06.12
전세 3억 8,000만원
2026.05.22
보증 1,000만원
2026.04.28
전세 3억 8,000만원
2026.04.11
전세 4억 원
2026.03.20
전세 4억 원
2026.02.07
전세 3억 3,000만원
2026.01.26
전세 3억 8,000만원
2026.01.21
전세 3억 2,000만원
2025.12.26
전세 3억 3,000만원
2025.12.12
보증 5,000만원
2025.12.06
보증 3억 원
2025.12.05
보증 3,000만원
2025.11.13
공공거래 수집 현황
공공거래 수집 현황
매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:29 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:20:58 (KST).
전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:28 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:20:56 (KST).
표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.
전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.