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대구광역시 남구 아파트 2026.08–2026.10 실거래가

국토부 아파트 매매 신고 3개월 조회 범위 (2026.08–2026.10 계약분)입니다. 아래 순위는 12개월 조회 범위 안의 확보 매매·전월세 표본이고, 표는 20건씩 넘깁니다. 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:36 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:22:01 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:36 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:22:01 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인

대구광역시 남구에서는 단지별 거래량·전세가율과 최근 매매를 먼저 보고, 관심 단지를 열어 면적·층·계약일을 확인하면 됩니다. 실거의 차별점은 실거래만이 아니라 주소 조회에서 건축물대장·토지이용·공시지가·주변 상권까지 같은 주소로 이어 보는 점입니다.

확보 신고 표본이 많은 단지

확보한 매매와 전월세 신고 건수를 더했습니다. 미수집 월은 제외됩니다.

  1. 힐스테이트대명더퍼스트 매매 0 · 전월세 380
  2. 교대역하늘채뉴센트원 매매 115 · 전월세 85
  3. 힐스테이트대명센트럴2차 매매 14 · 전월세 147
  4. 교대역푸르지오트레힐즈 매매 66 · 전월세 44
  5. 대명역센트럴엘리프 매매 67 · 전월세 41
  6. 앞산봉덕영무예다음 매매 42 · 전월세 40
  7. 앞산태왕아너스 매매 21 · 전월세 38
  8. 강변타운 매매 23 · 전월세 27
  9. 봉덕2차화성파크드림 매매 25 · 전월세 25
  10. 대구이천주공1 매매 23 · 전월세 26
  11. 대봉교역태왕아너스 매매 24 · 전월세 24
  12. 힐스테이트앞산센트럴 매매 11 · 전월세 36
  13. 효성타운1차 매매 19 · 전월세 26
  14. 앞산비스타동원 매매 18 · 전월세 26
  15. 봉덕화성파크드림 매매 20 · 전월세 21

전세가율

전세 보증금 중앙 / 매매 중앙. 둘 다 있는 단지만. 전망이 아닙니다.

  1. 세광 182.8%
  2. 정우맨션 152.9%
  3. 삼두 105.0%
  4. 효성타운2차 102.0%
  5. 드림팰리스 100.0%
  6. 앞산보성 90.5%
  7. 이천뜨란채2단지 90.2%
  8. 파크맨션 89.4%
  9. 용마맨션 85.6%
  10. 대구이천주공1 78.8%

확보 신고 단지 더보기

대봉교역금호어울림에듀리버 매매 23 · 전월세 15 강변코오롱하늘채 매매 19 · 전월세 14 교대역동서프라임36.5 매매 11 · 전월세 19 보성상아맨션 매매 11 · 전월세 18 희망교대성유니드 매매 19 · 전월세 9 앞산서한이다음 매매 11 · 전월세 14 힐스테이트대명센트럴(103,104동) 매매 8 · 전월세 17 미리내 매매 5 · 전월세 20 앞산리슈빌앤리마크1단지 매매 0 · 전월세 25 개나리맨션 매매 11 · 전월세 13 대덕1차 매매 17 · 전월세 7 교대역월드메르디앙 매매 15 · 전월세 8 앞산힐스테이트 매매 7 · 전월세 16 대덕2차 매매 12 · 전월세 9 계명맨션 매매 21 · 전월세 0 래미안웰리스트 매매 12 · 전월세 8 봉덕한라하우젠트퍼스트 매매 7 · 전월세 13 보성청록타운 매매 13 · 전월세 6 이천뜨란채3단지 매매 13 · 전월세 5 우방코스모스 매매 8 · 전월세 10 강변효성백년가약 매매 3 · 전월세 14 힐스테이트대명센트럴(101,102동) 매매 4 · 전월세 12 동신점보 매매 4 · 전월세 9 앞산리슈빌앤리마크2단지 매매 0 · 전월세 12 이랜드PEER대명2단지 매매 0 · 전월세 12 우방뉴-코스모스 매매 2 · 전월세 8 이랜드PEER대명1단지 매매 0 · 전월세 10 앞산삼정그린코아트라이시티 매매 5 · 전월세 4 대명헤리티지 매매 8 · 전월세 0 태성맨션 매매 3 · 전월세 4 청솔한아름 매매 1 · 전월세 5 이천뜨란채4단지 매매 4 · 전월세 1 대명메트로 매매 1 · 전월세 4 백작맨션 매매 2 · 전월세 3 한도봉덕맨션 매매 0 · 전월세 5 동아대덕 매매 3 · 전월세 0 반도C 매매 1 · 전월세 2 대명가든맨션 매매 1 · 전월세 2 금융프라임빌 매매 1 · 전월세 2 새한(1701-2) 매매 1 · 전월세 2
3개월 범위 확보 신고160건
최저4,800만원
최고9억 2,000만원
확보 표본 중앙값 · 면적당3억 6,250만원

평균 485만/㎡

3개월 조회 범위에 확보된 거래 단지

교대역하늘채뉴센트원 21건 · 3억 1,000만원 ~ 5억 9,900만원 힐스테이트대명센트럴2차 13건 · 8억 8,400만원 ~ 9억 400만원 대명역센트럴엘리프 10건 · 4억 2,500만원 ~ 6억 8,000만원 교대역푸르지오트레힐즈 9건 · 4억 3,800만원 ~ 5억 9,500만원 앞산태왕아너스 7건 · 3억 5,000만원 ~ 4억 원 봉덕화성파크드림 6건 · 3억 500만원 ~ 3억 9,400만원 강변코오롱하늘채 5건 · 2억 5,500만원 ~ 3억 2,000만원 대봉교역금호어울림에듀리버 4건 · 4억 3,800만원 ~ 5억 3,300만원 개나리맨션 4건 · 1억 5,500만원 ~ 2억 원 이천뜨란채3단지 4건 · 2억 1,500만원 ~ 2억 6,700만원 강변타운 4건 · 1억 7,500만원 ~ 1억 8,400만원 앞산비스타동원 4건 · 3억 6,000만원 ~ 4억 6,300만원 보성청록타운 4건 · 1억 원 ~ 2억 3,500만원 앞산봉덕영무예다음 4건 · 3억 5,000만원 ~ 4억 5,500만원 봉덕2차화성파크드림 4건 · 3억 7,800만원 ~ 5억 원 래미안웰리스트 3건 · 4억 4,000만원 ~ 8억 2,000만원 파크맨션 3건 · 1억 200만원 ~ 1억 3,500만원 봉덕한라하우젠트퍼스트 3건 · 2억 7,500만원 ~ 3억 2,000만원 앞산힐스테이트 3건 · 4억 4,000만원 ~ 4억 5,500만원 앞산서한이다음 3건 · 3억 2,200만원 ~ 3억 2,500만원 효성타운1차 3건 · 2억 700만원 ~ 3억 500만원 동아대덕 2건 · 1억 5,000만원 ~ 1억 9,500만원 보성상아맨션 2건 · 2억 4,000만원 ~ 3억 2,000만원 교대역월드메르디앙 2건 · 3억 200만원 ~ 4억 원 우방코스모스 2건 · 1억 5,800만원 ~ 1억 6,000만원 대명헤리티지 2건 · 2억 8,000만원 ~ 2억 9,200만원 대구이천주공1 2건 · 1억 9,500만원 ~ 2억 5,000만원 대덕2차 2건 · 2억 3,200만원 ~ 2억 5,500만원 대봉교역태왕아너스 2건 · 3억 9,000만원 ~ 4억 9,000만원 힐스테이트대명센트럴(103,104동) 2건 · 6억 원 ~ 6억 2,000만원 희망교대성유니드 2건 · 2억 3,200만원 ~ 2억 5,800만원 삼두 2건 · 4,800만원 ~ 6,460만원 교대역동서프라임36.5 2건 · 3억 5,000만원 ~ 3억 8,000만원 이천뜨란채4단지 1건 · 3억 2,500만원 ~ 3억 2,500만원 동신점보 1건 · 1억 6,000만원 ~ 1억 6,000만원 정우맨션 1건 · 2억 3,500만원 ~ 2억 3,500만원 세광 1건 · 9,300만원 ~ 9,300만원 청솔한아름 1건 · 2억 3,800만원 ~ 2억 3,800만원 태성맨션 1건 · 2억 원 ~ 2억 원 힐스테이트앞산센트럴 1건 · 5억 1,500만원 ~ 5억 1,500만원 스카이파크 1건 · 2억 3,500만원 ~ 2억 3,500만원 앞산보성 1건 · 1억 원 ~ 1억 원 반도C 1건 · 6,000만원 ~ 6,000만원 이천뜨란채2단지 1건 · 2억 8,500만원 ~ 2억 8,500만원 앞산클래식명가 1건 · 2억 8,600만원 ~ 2억 8,600만원 삼정비취(1598-8) 1건 · 1억 6,000만원 ~ 1억 6,000만원 힐스테이트대명센트럴(101,102동) 1건 · 9억 2,000만원 ~ 9억 2,000만원 반도A 1건 · 8,700만원 ~ 8,700만원
계약일단지법정동전용면적층거래금액면적당
2026.09.03 앞산힐스테이트 봉덕동 125.54㎡ 16 4억 4,000만원 350만/㎡
2026.09.03 삼두 대명동 42.53㎡ 4 6,460만원 152만/㎡
2026.09.03 반도C 봉덕동 42.08㎡ 1 6,000만원 143만/㎡
2026.09.03 개나리맨션 대명동 59.80㎡ 9 2억 원 334만/㎡
2026.09.03 이천뜨란채3단지 이천동 59.64㎡ 10 2억 3,300만원 391만/㎡
2026.09.03 앞산비스타동원 봉덕동 60.00㎡ 13 3억 6,000만원 600만/㎡
2026.09.03 이천뜨란채3단지 이천동 59.64㎡ 11 2억 2,300만원 374만/㎡
2026.09.03 이천뜨란채2단지 이천동 84.84㎡ 19 2억 8,500만원 336만/㎡
2026.09.02 앞산클래식명가 대명동 100.47㎡ 9 2억 8,600만원 285만/㎡
2026.09.02 봉덕한라하우젠트퍼스트 봉덕동 84.86㎡ 12 3억 2,000만원 377만/㎡
2026.09.02 대명역센트럴엘리프 대명동 114.72㎡ 9 6억 8,000만원 593만/㎡
2026.09.02 힐스테이트대명센트럴2차 대명동 119.99㎡ 21 8억 8,400만원 737만/㎡
2026.09.02 대구이천주공1 이천동 59.57㎡ 7 1억 9,500만원 327만/㎡
2026.09.01 교대역동서프라임36.5 대명동 84.33㎡ 9 3억 5,000만원 415만/㎡
2026.09.01 희망교대성유니드 이천동 75.76㎡ 13 2억 5,800만원 341만/㎡
2026.09.01 앞산힐스테이트 봉덕동 125.54㎡ 7 4억 5,000만원 358만/㎡
2026.08.31 교대역하늘채뉴센트원 대명동 84.64㎡ 18 5억 3,300만원 630만/㎡
2026.08.30 대명역센트럴엘리프 대명동 84.92㎡ 21 5억 2,000만원 612만/㎡
2026.08.29 대명역센트럴엘리프 대명동 84.92㎡ 17 5억 2,400만원 617만/㎡
2026.08.28 대명헤리티지 대명동 84.48㎡ 11 2억 8,000만원 331만/㎡
삼두 2026.09.03
6,460만원
대명동 42.53㎡ 4층 152만/㎡
반도C 2026.09.03
6,000만원
봉덕동 42.08㎡ 1층 143만/㎡