단지

남구 봉덕동 힐스테이트앞산센트럴 실거래가

대구광역시 남구 봉덕동 1663 · 힐스테이트앞산센트럴. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(힐스테이트앞산센트럴)는 확보 매매 표본 11건(중앙 5억 2,000만원) , 전월세 36건, 전세가율 42.3% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 남구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고11건

최저3억 2,900만원

최고5억 6,000만원

확보 표본 매매 중앙5억 2,000만원

전세가율42.3%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 3억 7,650만원 4건 · 중앙값

60–85㎡ 5억 2,300만원 7건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.89㎡	2026.09	1건	5억 1,500만원	5억 1,500만원	5억 1,500만원
84.89㎡	2026.07	2건	5억 2,300만원	5억 4,150만원	5억 6,000만원
84.89㎡	2026.05	1건	5억 2,300만원	5억 2,300만원	5억 2,300만원
84.89㎡	2026.04	1건	5억 2,000만원	5억 2,000만원	5억 2,000만원
84.89㎡	2026.01	1건	5억 2,000만원	5억 2,000만원	5억 2,000만원
84.89㎡	2025.11	1건	5억 2,500만원	5억 2,500만원	5억 2,500만원
59.92㎡	2026.06	1건	4억 500만원	4억 500만원	4억 500만원
59.92㎡	2026.05	1건	3억 6,800만원	3억 6,800만원	3억 6,800만원
52.59㎡	2026.07	1건	3억 2,900만원	3억 2,900만원	3억 2,900만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.09.15	84.89㎡	9	1663	5억 1,500만원	607만/㎡
2026.07.12	52.59㎡	25	1663	3억 2,900만원	626만/㎡
2026.07.04	84.89㎡	13	1663	5억 6,000만원	660만/㎡
2026.07.03	84.89㎡	6	1663	5억 2,300만원	616만/㎡
2026.06.26	59.92㎡	9	1663	4억 500만원	676만/㎡
2026.05.28	84.89㎡	18	1663	5억 2,300만원	616만/㎡
2026.05.21	59.92㎡	8	1663	3억 6,800만원	614만/㎡
2026.04.23	84.89㎡	18	1663	5억 2,000만원	613만/㎡
2026.03.13	59.94㎡	16	1663	3억 8,500만원	642만/㎡
2026.01.31	84.89㎡	16	1663	5억 2,000만원	613만/㎡
2025.11.12	84.89㎡	17	1663	5억 2,500만원	618만/㎡

5억 1,500만원 2026.09.15

84.89㎡ 9층 1663 607만/㎡

3억 2,900만원 2026.07.12

52.59㎡ 25층 1663 626만/㎡

5억 6,000만원 2026.07.04

84.89㎡ 13층 1663 660만/㎡

5억 2,300만원 2026.07.03

84.89㎡ 6층 1663 616만/㎡

4억 500만원 2026.06.26

59.92㎡ 9층 1663 676만/㎡

5억 2,300만원 2026.05.28

84.89㎡ 18층 1663 616만/㎡

3억 6,800만원 2026.05.21

59.92㎡ 8층 1663 614만/㎡

5억 2,000만원 2026.04.23

84.89㎡ 18층 1663 613만/㎡

3억 8,500만원 2026.03.13

59.94㎡ 16층 1663 642만/㎡

5억 2,000만원 2026.01.31

84.89㎡ 16층 1663 613만/㎡

5억 2,500만원 2025.11.12

84.89㎡ 17층 1663 618만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.09.16	전세	52.59㎡	17	2억 2,000만원	-
2026.09.16	전세	52.59㎡	17	2억 2,000만원	-
2026.09.10	월세	84.89㎡	6	3,000만원	125만원
2026.09.03	월세	69.55㎡	22	2,000만원	105만원
2026.09.03	월세	69.55㎡	10	5,000만원	50만원
2026.09.02	전세	52.59㎡	21	2억 2,000만원	-
2026.08.29	전세	69.55㎡	6	2억 2,050만원	-
2026.08.21	전세	52.59㎡	22	2억 원	-
2026.08.03	월세	59.94㎡	23	1,000만원	115만원
2026.07.28	전세	52.59㎡	20	2억 1,500만원	-
2026.07.28	전세	52.59㎡	20	2억 1,500만원	-
2026.07.25	월세	59.94㎡	12	3,000만원	95만원
2026.07.02	전세	52.59㎡	23	2억 1,000만원	-
2026.06.27	월세	69.55㎡	16	2,000만원	110만원
2026.06.25	전세	84.89㎡	11	2억 7,000만원	-
2026.06.14	월세	59.94㎡	2	2,000만원	80만원
2026.06.08	월세	52.59㎡	2	4,000만원	65만원
2026.06.05	월세	84.89㎡	1	1,000만원	115만원
2026.05.29	전세	59.92㎡	4	2억 1,000만원	-
2026.05.25	전세	84.89㎡	8	2억 9,000만원	-

전세 2억 2,000만원 2026.09.16

전세 52.59㎡ 17층

전세 2억 2,000만원 2026.09.16

전세 52.59㎡ 17층

보증 3,000만원 2026.09.10

월세 84.89㎡ 6층 월 125만원

보증 2,000만원 2026.09.03

월세 69.55㎡ 22층 월 105만원

보증 5,000만원 2026.09.03

월세 69.55㎡ 10층 월 50만원

전세 2억 2,000만원 2026.09.02

전세 52.59㎡ 21층

전세 2억 2,050만원 2026.08.29

전세 69.55㎡ 6층

전세 2억 원 2026.08.21

전세 52.59㎡ 22층

보증 1,000만원 2026.08.03

월세 59.94㎡ 23층 월 115만원

전세 2억 1,500만원 2026.07.28

전세 52.59㎡ 20층

전세 2억 1,500만원 2026.07.28

전세 52.59㎡ 20층

보증 3,000만원 2026.07.25

월세 59.94㎡ 12층 월 95만원

전세 2억 1,000만원 2026.07.02

전세 52.59㎡ 23층

보증 2,000만원 2026.06.27

월세 69.55㎡ 16층 월 110만원

전세 2억 7,000만원 2026.06.25

전세 84.89㎡ 11층

보증 2,000만원 2026.06.14

월세 59.94㎡ 2층 월 80만원

보증 4,000만원 2026.06.08

월세 52.59㎡ 2층 월 65만원

보증 1,000만원 2026.06.05

월세 84.89㎡ 1층 월 115만원

전세 2억 1,000만원 2026.05.29

전세 59.92㎡ 4층

전세 2억 9,000만원 2026.05.25

전세 84.89㎡ 8층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:36 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:22:01 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:36 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:22:01 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인