21억 원
2026.09.13
단지
중구 충무로4가 남산센트럴자이 실거래가
서울특별시 중구 충무로4가 306 · 남산센트럴자이. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.
면적
평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.
이 단지(남산센트럴자이)는 확보 매매 표본 13건(중앙 13억 2,000만원) , 전월세 42건, 전세가율 68.8% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 중구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.
확보 매매 신고13건
최저11억 9,600만원
최고21억 원
확보 표본 매매 중앙13억 2,000만원
전세가율68.8%
확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)
전용면적대 매매
60–85㎡
12억 5,000만원
7건 · 중앙값
85–135㎡
18억 6,000만원
3건 · 중앙값
135㎡ 이상
20억 원
3건 · 중앙값
같은 전용면적의 월별 매매 가격
확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.
| 전용면적 | 계약월 | 건수 | 최저 | 중앙값 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 82.41㎡ | 2026.05 | 1건 | 13억 2,000만원 | 13억 2,000만원 | 13억 2,000만원 |
| 82.41㎡ | 2026.01 | 1건 | 12억 4,000만원 | 12억 4,000만원 | 12억 4,000만원 |
| 82.41㎡ | 2025.12 | 2건 | 12억 8,000만원 | 12억 9,750만원 | 13억 1,500만원 |
| 80.47㎡ | 2026.01 | 1건 | 11억 9,600만원 | 11억 9,600만원 | 11억 9,600만원 |
| 80.47㎡ | 2025.12 | 1건 | 12억 5,000만원 | 12억 5,000만원 | 12억 5,000만원 |
| 80.47㎡ | 2025.11 | 1건 | 12억 3,500만원 | 12억 3,500만원 | 12억 3,500만원 |
| 135.53㎡ | 2026.09 | 1건 | 21억 원 | 21억 원 | 21억 원 |
| 135.53㎡ | 2026.01 | 1건 | 18억 7,000만원 | 18억 7,000만원 | 18억 7,000만원 |
거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.
확보 매매 표본
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 지번 | 거래금액 | 면적당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 135.53㎡ | 31 | 306 | 21억 원 | 1,549만/㎡ |
| 2026.08.27 | 114.84㎡ | 29 | 306 | 18억 6,000만원 | 1,620만/㎡ |
| 2026.05.28 | 82.41㎡ | 19 | 306 | 13억 2,000만원 | 1,602만/㎡ |
| 2026.05.05 | 160.51㎡ | 21 | 306 | 20억 원 | 1,246만/㎡ |
| 2026.03.28 | 89.31㎡ | 31 | 306 | 14억 6,000만원 | 1,635만/㎡ |
| 2026.02.06 | 128.95㎡ | 20 | 306 | 19억 원 | 1,473만/㎡ |
| 2026.01.28 | 82.41㎡ | 12 | 306 | 12억 4,000만원 | 1,505만/㎡ |
| 2026.01.10 | 135.53㎡ | 13 | 306 | 18억 7,000만원 | 1,380만/㎡ |
| 2026.01.10 | 80.47㎡ | 7 | 306 | 11억 9,600만원 | 1,486만/㎡ |
| 2025.12.31 | 82.41㎡ | 18 | 306 | 12억 8,000만원 | 1,553만/㎡ |
| 2025.12.31 | 80.47㎡ | 8 | 306 | 12억 5,000만원 | 1,553만/㎡ |
| 2025.12.18 | 82.41㎡ | 17 | 306 | 13억 1,500만원 | 1,596만/㎡ |
| 2025.11.22 | 80.47㎡ | 17 | 306 | 12억 3,500만원 | 1,535만/㎡ |
18억 6,000만원
2026.08.27
13억 2,000만원
2026.05.28
20억 원
2026.05.05
14억 6,000만원
2026.03.28
19억 원
2026.02.06
12억 4,000만원
2026.01.28
18억 7,000만원
2026.01.10
11억 9,600만원
2026.01.10
12억 8,000만원
2025.12.31
12억 5,000만원
2025.12.31
13억 1,500만원
2025.12.18
12억 3,500만원
2025.11.22
확보 전월세 표본
| 계약일 | 구분 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 전세 | 82.41㎡ | 7 | 7억 8,000만원 | - |
| 2026.08.18 | 전세 | 160.51㎡ | 26 | 13억 5,000만원 | - |
| 2026.08.10 | 전세 | 160.51㎡ | 30 | 19억 5,000만원 | - |
| 2026.07.30 | 전세 | 89.31㎡ | 28 | 8억 6,821만원 | - |
| 2026.07.20 | 전세 | 135.53㎡ | 11 | 13억 원 | - |
| 2026.07.20 | 전세 | 135.53㎡ | 11 | 13억 원 | - |
| 2026.07.07 | 전세 | 139.94㎡ | 29 | 12억 원 | - |
| 2026.07.06 | 월세 | 114.84㎡ | 15 | 9억 원 | 50만원 |
| 2026.07.03 | 월세 | 89.31㎡ | 27 | 5,000만원 | 480만원 |
| 2026.07.02 | 월세 | 80.47㎡ | 9 | 3억 6,750만원 | 158만원 |
| 2026.06.26 | 전세 | 139.94㎡ | 21 | 10억 7,000만원 | - |
| 2026.06.08 | 전세 | 114.84㎡ | 20 | 9억 7,000만원 | - |
| 2026.06.06 | 전세 | 82.41㎡ | 7 | 7억 3,500만원 | - |
| 2026.06.03 | 전세 | 139.94㎡ | 25 | 10억 4,000만원 | - |
| 2026.05.30 | 월세 | 135.53㎡ | 6 | 1억 원 | 520만원 |
| 2026.05.27 | 전세 | 80.47㎡ | 11 | 7억 5,600만원 | - |
| 2026.05.15 | 월세 | 137.17㎡ | 21 | 1억 원 | 474만원 |
| 2026.05.07 | 월세 | 114.84㎡ | 12 | 4억 원 | 300만원 |
| 2026.05.01 | 월세 | 89.31㎡ | 6 | 1,500만원 | 420만원 |
| 2026.04.17 | 월세 | 114.84㎡ | 9 | 1억 원 | 380만원 |
전세 7억 8,000만원
2026.09.14
전세 13억 5,000만원
2026.08.18
전세 19억 5,000만원
2026.08.10
전세 8억 6,821만원
2026.07.30
전세 13억 원
2026.07.20
전세 13억 원
2026.07.20
전세 12억 원
2026.07.07
보증 9억 원
2026.07.06
보증 5,000만원
2026.07.03
보증 3억 6,750만원
2026.07.02
전세 10억 7,000만원
2026.06.26
전세 9억 7,000만원
2026.06.08
전세 7억 3,500만원
2026.06.06
전세 10억 4,000만원
2026.06.03
보증 1억 원
2026.05.30
전세 7억 5,600만원
2026.05.27
보증 1억 원
2026.05.15
보증 4억 원
2026.05.07
보증 1,500만원
2026.05.01
보증 1억 원
2026.04.17
공공거래 수집 현황
공공거래 수집 현황
매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:45 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:15:10 (KST).
전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:44 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:15:09 (KST).
표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.
전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.