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단지

송파구 신천동 장미2 실거래가

서울특별시 송파구 신천동 11. 최근 12개월 매매·전월세 신고만 모았습니다. 2025.10–2026.09 계약분. 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

매매 신고8건

최저28억 5,000만원

최고35억 8,000만원

매매 중앙32억 7,000만원

전세가율22.9%

전세 보증금 중앙 / 매매 중앙

전용면적대 매매

60–85㎡ 32억 4,000만원 6건 · 중앙값

85–135㎡ 35억 6,000만원 2건 · 중앙값

2026년 공동주택(필지) 공시가 17억 8,300만원 ~ 27억 8,000만원

필지 대표·범위입니다. 호별 공시가는 공식 OpenAPI가 없어 보여 주지 않습니다. 부동산공시가격 알리미

최근 12개월 매매

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.08.11	82.45㎡	12	11	32억 7,000만원	3,966만/㎡
2026.07.24	99.00㎡	5	11	35억 8,000만원	3,616만/㎡
2026.07.24	99.00㎡	4	11	35억 6,000만원	3,596만/㎡
2026.06.29	71.20㎡	13	11	28억 5,000만원	4,003만/㎡
2026.06.26	82.45㎡	7	11	32억 8,000만원	3,978만/㎡
2026.06.19	71.20㎡	7	11	30억 원	4,213만/㎡
2026.06.18	82.45㎡	3	11	32억 4,000만원	3,930만/㎡
2026.06.01	82.45㎡	14	11	33억 원	4,002만/㎡

32억 7,000만원 2026.08.11

82.45㎡ 12층 11 3,966만/㎡

35억 8,000만원 2026.07.24

99.00㎡ 5층 11 3,616만/㎡

35억 6,000만원 2026.07.24

99.00㎡ 4층 11 3,596만/㎡

28억 5,000만원 2026.06.29

71.20㎡ 13층 11 4,003만/㎡

32억 8,000만원 2026.06.26

82.45㎡ 7층 11 3,978만/㎡

30억 원 2026.06.19

71.20㎡ 7층 11 4,213만/㎡

32억 4,000만원 2026.06.18

82.45㎡ 3층 11 3,930만/㎡

33억 원 2026.06.01

82.45㎡ 14층 11 4,002만/㎡

최근 12개월 전월세

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.08.27	월세	82.45㎡	12	1억 원	270만원
2026.08.24	월세	82.45㎡	9	4억 원	80만원
2026.08.22	전세	71.20㎡	2	7억 원	-
2026.08.17	월세	82.45㎡	1	5억 원	88만원
2026.08.17	월세	71.20㎡	6	1억 원	233만원
2026.08.15	전세	82.45㎡	1	7억 5,000만원	-
2026.08.10	월세	82.45㎡	14	3억 원	195만원
2026.07.31	전세	82.45㎡	1	7억 5,000만원	-
2026.07.28	월세	82.45㎡	2	3억 원	160만원
2026.07.27	월세	71.20㎡	2	5억 5,000만원	40만원
2026.07.23	전세	99.00㎡	1	7억 8,750만원	-
2026.07.21	전세	99.00㎡	8	9억 원	-
2026.07.20	월세	82.45㎡	4	1억 원	200만원
2026.07.18	월세	99.00㎡	6	4억 원	144만원
2026.07.17	전세	82.45㎡	7	8억 7,000만원	-
2026.07.04	월세	99.00㎡	4	5억 7,000만원	110만원
2026.07.04	전세	82.45㎡	2	7억 5,000만원	-
2026.07.04	전세	71.20㎡	14	5억 9,850만원	-
2026.07.03	전세	82.45㎡	5	7억 원	-
2026.07.03	전세	120.00㎡	12	9억 원	-

보증 1억 원 2026.08.27

월세 82.45㎡ 12층 월 270만원

보증 4억 원 2026.08.24

월세 82.45㎡ 9층 월 80만원

전세 7억 원 2026.08.22

전세 71.20㎡ 2층

보증 5억 원 2026.08.17

월세 82.45㎡ 1층 월 88만원

보증 1억 원 2026.08.17

월세 71.20㎡ 6층 월 233만원

전세 7억 5,000만원 2026.08.15

전세 82.45㎡ 1층

보증 3억 원 2026.08.10

월세 82.45㎡ 14층 월 195만원

전세 7억 5,000만원 2026.07.31

전세 82.45㎡ 1층

보증 3억 원 2026.07.28

월세 82.45㎡ 2층 월 160만원

보증 5억 5,000만원 2026.07.27

월세 71.20㎡ 2층 월 40만원

전세 7억 8,750만원 2026.07.23

전세 99.00㎡ 1층

전세 9억 원 2026.07.21

전세 99.00㎡ 8층

보증 1억 원 2026.07.20

월세 82.45㎡ 4층 월 200만원

보증 4억 원 2026.07.18

월세 99.00㎡ 6층 월 144만원

전세 8억 7,000만원 2026.07.17

전세 82.45㎡ 7층

보증 5억 7,000만원 2026.07.04

월세 99.00㎡ 4층 월 110만원

전세 7억 5,000만원 2026.07.04

전세 82.45㎡ 2층

전세 5억 9,850만원 2026.07.04

전세 71.20㎡ 14층

전세 7억 원 2026.07.03

전세 82.45㎡ 5층

전세 9억 원 2026.07.03

전세 120.00㎡ 12층

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