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단지

송파구 신천동 장미1 실거래가

서울특별시 송파구 신천동 7. 최근 12개월 매매·전월세 신고만 모았습니다. 2025.10–2026.09 계약분. 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

매매 신고5건

최저31억 5,000만원

최고36억 원

매매 중앙33억 원

전세가율24.2%

전세 보증금 중앙 / 매매 중앙

전용면적대 매매

60–85㎡ 31억 9,000만원 3건 · 중앙값

85–135㎡ 35억 원 2건 · 중앙값

2026년 공동주택(필지) 공시가 18억 100만원 ~ 34억 8,600만원

필지 대표·범위입니다. 호별 공시가는 공식 OpenAPI가 없어 보여 주지 않습니다. 부동산공시가격 알리미

최근 12개월 매매

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.07.02	82.45㎡	3	7	33억 원	4,002만/㎡
2026.07.01	99.00㎡	4	7	35억 원	3,535만/㎡
2026.06.23	120.00㎡	2	7	36억 원	3,000만/㎡
2026.06.18	82.45㎡	12	7	31억 5,000만원	3,820만/㎡
2026.06.01	82.45㎡	11	7	31억 9,000만원	3,869만/㎡

33억 원 2026.07.02

82.45㎡ 3층 7 4,002만/㎡

35억 원 2026.07.01

99.00㎡ 4층 7 3,535만/㎡

36억 원 2026.06.23

120.00㎡ 2층 7 3,000만/㎡

31억 5,000만원 2026.06.18

82.45㎡ 12층 7 3,820만/㎡

31억 9,000만원 2026.06.01

82.45㎡ 11층 7 3,869만/㎡

최근 12개월 전월세

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.07.16	월세	99.00㎡	14	5,000만원	273만원
2026.07.14	월세	82.45㎡	1	5억 원	120만원
2026.07.13	월세	82.45㎡	7	5,000만원	155만원
2026.07.11	전세	71.20㎡	1	7억 5,000만원	-
2026.07.11	월세	99.00㎡	12	6억 원	120만원
2026.07.08	전세	99.00㎡	5	8억 원	-
2026.07.08	전세	120.00㎡	5	7억 9,800만원	-
2026.07.04	월세	82.45㎡	6	3억 원	165만원
2026.07.03	전세	82.45㎡	7	6억 1,000만원	-
2026.07.02	전세	120.00㎡	12	8억 5,000만원	-
2026.06.30	월세	71.20㎡	2	6억 5,000만원	60만원
2026.06.30	전세	99.00㎡	12	9억 원	-
2026.06.27	월세	82.45㎡	7	3억 원	180만원
2026.06.23	월세	71.20㎡	13	3억 원	95만원
2026.06.20	전세	71.20㎡	5	6억 9,000만원	-
2026.06.20	전세	155.22㎡	10	9억 3,400만원	-
2026.06.18	월세	71.20㎡	12	5억 원	80만원
2026.06.17	전세	82.45㎡	13	5억 7,500만원	-
2026.06.16	월세	82.45㎡	13	5억 원	95만원
2026.06.16	전세	155.22㎡	6	8억 8,600만원	-

보증 5,000만원 2026.07.16

월세 99.00㎡ 14층 월 273만원

보증 5억 원 2026.07.14

월세 82.45㎡ 1층 월 120만원

보증 5,000만원 2026.07.13

월세 82.45㎡ 7층 월 155만원

전세 7억 5,000만원 2026.07.11

전세 71.20㎡ 1층

보증 6억 원 2026.07.11

월세 99.00㎡ 12층 월 120만원

전세 8억 원 2026.07.08

전세 99.00㎡ 5층

전세 7억 9,800만원 2026.07.08

전세 120.00㎡ 5층

보증 3억 원 2026.07.04

월세 82.45㎡ 6층 월 165만원

전세 6억 1,000만원 2026.07.03

전세 82.45㎡ 7층

전세 8억 5,000만원 2026.07.02

전세 120.00㎡ 12층

보증 6억 5,000만원 2026.06.30

월세 71.20㎡ 2층 월 60만원

전세 9억 원 2026.06.30

전세 99.00㎡ 12층

보증 3억 원 2026.06.27

월세 82.45㎡ 7층 월 180만원

보증 3억 원 2026.06.23

월세 71.20㎡ 13층 월 95만원

전세 6억 9,000만원 2026.06.20

전세 71.20㎡ 5층

전세 9억 3,400만원 2026.06.20

전세 155.22㎡ 10층

보증 5억 원 2026.06.18

월세 71.20㎡ 12층 월 80만원

전세 5억 7,500만원 2026.06.17

전세 82.45㎡ 13층

보증 5억 원 2026.06.16

월세 82.45㎡ 13층 월 95만원

전세 8억 8,600만원 2026.06.16

전세 155.22㎡ 6층

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