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단지

송파구 신천동 장미1 실거래가

서울특별시 송파구 신천동 7. 최근 12개월 매매·전월세 신고만 모았습니다. 2025.10–2026.09 계약분. 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

매매 신고5건

최저31억 5,000만원

최고36억 원

매매 중앙33억 원

전세가율24.2%

전세 보증금 중앙 / 매매 중앙

전용면적대 매매

60–85㎡ 31억 9,000만원 3건 · 중앙값

85–135㎡ 35억 원 2건 · 중앙값

2026년 공동주택(필지) 공시가 18억 100만원 ~ 34억 8,600만원

필지 대표·범위입니다. 호별 공시가는 공식 OpenAPI가 없어 보여 주지 않습니다. 부동산공시가격 알리미

최근 12개월 매매

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.07.02	82.45㎡	3	7	33억 원	4,002만/㎡
2026.07.01	99.00㎡	4	7	35억 원	3,535만/㎡
2026.06.23	120.00㎡	2	7	36억 원	3,000만/㎡
2026.06.18	82.45㎡	12	7	31억 5,000만원	3,820만/㎡
2026.06.01	82.45㎡	11	7	31억 9,000만원	3,869만/㎡

33억 원 2026.07.02

82.45㎡ 3층 7 4,002만/㎡

35억 원 2026.07.01

99.00㎡ 4층 7 3,535만/㎡

36억 원 2026.06.23

120.00㎡ 2층 7 3,000만/㎡

31억 5,000만원 2026.06.18

82.45㎡ 12층 7 3,820만/㎡

31억 9,000만원 2026.06.01

82.45㎡ 11층 7 3,869만/㎡

최근 12개월 전월세

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.09.03	월세	71.20㎡	4	4억 5,000만원	100만원
2026.09.01	전세	182.01㎡	1	11억 800만원	-
2026.09.01	전세	82.45㎡	12	6억 3,000만원	-
2026.08.27	월세	71.20㎡	8	1억 원	230만원
2026.08.21	전세	71.20㎡	10	5억 2,500만원	-
2026.08.19	월세	71.20㎡	2	2억 5,000만원	190만원
2026.08.15	전세	82.45㎡	12	6억 3,000만원	-
2026.08.11	월세	71.20㎡	4	6억 원	60만원
2026.08.06	전세	82.45㎡	2	5억 5,000만원	-
2026.08.05	전세	155.22㎡	14	11억 3,300만원	-
2026.08.05	전세	99.00㎡	9	8억 3,000만원	-
2026.08.03	전세	120.00㎡	7	10억 원	-
2026.08.03	월세	82.45㎡	2	2억 5,000만원	200만원
2026.07.31	전세	120.00㎡	1	8억 4,000만원	-
2026.07.29	전세	82.45㎡	9	8억 원	-
2026.07.28	월세	99.00㎡	5	1억 원	270만원
2026.07.23	전세	71.20㎡	8	6억 4,000만원	-
2026.07.22	전세	120.00㎡	3	10억 원	-
2026.07.18	월세	82.45㎡	4	4억 5,000만원	140만원
2026.07.18	월세	82.45㎡	8	6억 원	55만원

보증 4억 5,000만원 2026.09.03

월세 71.20㎡ 4층 월 100만원

전세 11억 800만원 2026.09.01

전세 182.01㎡ 1층

전세 6억 3,000만원 2026.09.01

전세 82.45㎡ 12층

보증 1억 원 2026.08.27

월세 71.20㎡ 8층 월 230만원

전세 5억 2,500만원 2026.08.21

전세 71.20㎡ 10층

보증 2억 5,000만원 2026.08.19

월세 71.20㎡ 2층 월 190만원

전세 6억 3,000만원 2026.08.15

전세 82.45㎡ 12층

보증 6억 원 2026.08.11

월세 71.20㎡ 4층 월 60만원

전세 5억 5,000만원 2026.08.06

전세 82.45㎡ 2층

전세 11억 3,300만원 2026.08.05

전세 155.22㎡ 14층

전세 8억 3,000만원 2026.08.05

전세 99.00㎡ 9층

전세 10억 원 2026.08.03

전세 120.00㎡ 7층

보증 2억 5,000만원 2026.08.03

월세 82.45㎡ 2층 월 200만원

전세 8억 4,000만원 2026.07.31

전세 120.00㎡ 1층

전세 8억 원 2026.07.29

전세 82.45㎡ 9층

보증 1억 원 2026.07.28

월세 99.00㎡ 5층 월 270만원

전세 6억 4,000만원 2026.07.23

전세 71.20㎡ 8층

전세 10억 원 2026.07.22

전세 120.00㎡ 3층

보증 4억 5,000만원 2026.07.18

월세 82.45㎡ 4층 월 140만원

보증 6억 원 2026.07.18

월세 82.45㎡ 8층 월 55만원

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