단지

마포구 서교동 메세나폴리스 실거래가

서울특별시 마포구 서교동 490 · 메세나폴리스. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(메세나폴리스)는 확보 매매 표본 15건(중앙 25억 원) , 전월세 72건, 전세가율 70.7% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 마포구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고15건

최저19억 1,000만원

최고29억 5,000만원

확보 표본 매매 중앙25억 원

전세가율70.7%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

85–135㎡ 20억 3,000만원 2건 · 중앙값

135㎡ 이상 26억 5,000만원 13건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
142.03㎡	2026.08	1건	25억 원	25억 원	25억 원
142.03㎡	2026.05	3건	23억 원	26억 5,000만원	26억 9,000만원
142.03㎡	2026.04	1건	25억 원	25억 원	25억 원
142.03㎡	2026.03	1건	24억 9,000만원	24억 9,000만원	24억 9,000만원
142.03㎡	2025.11	1건	24억 2,000만원	24억 2,000만원	24억 2,000만원
148.98㎡	2026.06	1건	29억 5,000만원	29억 5,000만원	29억 5,000만원
148.98㎡	2026.05	2건	25억 원	26억 8,500만원	28억 7,000만원
148.98㎡	2026.03	2건	27억 5,000만원	27억 8,500만원	28억 2,000만원
148.98㎡	2026.01	1건	27억 8,000만원	27억 8,000만원	27억 8,000만원
122.87㎡	2026.05	1건	19억 1,000만원	19억 1,000만원	19억 1,000만원
122.87㎡	2026.04	1건	21억 5,000만원	21억 5,000만원	21억 5,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.08.28	142.03㎡	13	490	25억 원	1,760만/㎡
2026.06.22	148.98㎡	27	490	29억 5,000만원	1,980만/㎡
2026.05.27	148.98㎡	24	490	28억 7,000만원	1,926만/㎡
2026.05.26	142.03㎡	35	490	26억 9,000만원	1,894만/㎡
2026.05.22	122.87㎡	34	490	19억 1,000만원	1,555만/㎡
2026.05.21	142.03㎡	9	490	23억 원	1,619만/㎡
2026.05.11	142.03㎡	25	490	26억 5,000만원	1,866만/㎡
2026.05.04	148.98㎡	8	490	25억 원	1,678만/㎡
2026.04.20	122.87㎡	7	490	21억 5,000만원	1,750만/㎡
2026.04.02	142.03㎡	18	490	25억 원	1,760만/㎡
2026.03.13	148.98㎡	23	490	27억 5,000만원	1,846만/㎡
2026.03.09	142.03㎡	16	490	24억 9,000만원	1,753만/㎡
2026.03.04	148.98㎡	30	490	28억 2,000만원	1,893만/㎡
2026.01.08	148.98㎡	26	490	27억 8,000만원	1,866만/㎡
2025.11.28	142.03㎡	13	490	24억 2,000만원	1,704만/㎡

25억 원 2026.08.28

142.03㎡ 13층 490 1,760만/㎡

29억 5,000만원 2026.06.22

148.98㎡ 27층 490 1,980만/㎡

28억 7,000만원 2026.05.27

148.98㎡ 24층 490 1,926만/㎡

26억 9,000만원 2026.05.26

142.03㎡ 35층 490 1,894만/㎡

19억 1,000만원 2026.05.22

122.87㎡ 34층 490 1,555만/㎡

23억 원 2026.05.21

142.03㎡ 9층 490 1,619만/㎡

26억 5,000만원 2026.05.11

142.03㎡ 25층 490 1,866만/㎡

25억 원 2026.05.04

148.98㎡ 8층 490 1,678만/㎡

21억 5,000만원 2026.04.20

122.87㎡ 7층 490 1,750만/㎡

25억 원 2026.04.02

142.03㎡ 18층 490 1,760만/㎡

27억 5,000만원 2026.03.13

148.98㎡ 23층 490 1,846만/㎡

24억 9,000만원 2026.03.09

142.03㎡ 16층 490 1,753만/㎡

28억 2,000만원 2026.03.04

148.98㎡ 30층 490 1,893만/㎡

27억 8,000만원 2026.01.08

148.98㎡ 26층 490 1,866만/㎡

24억 2,000만원 2025.11.28

142.03㎡ 13층 490 1,704만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.10.16	전세	142.03㎡	5	16억 5,000만원	-
2026.10.14	전세	122.87㎡	26	18억 5,000만원	-
2026.10.13	전세	148.98㎡	14	16억 8,000만원	-
2026.10.09	전세	148.98㎡	22	18억 9,000만원	-
2026.10.06	월세	142.03㎡	4	2억 원	780만원
2026.10.02	전세	122.87㎡	26	19억 원	-
2026.09.11	월세	142.03㎡	30	2억 원	840만원
2026.08.31	월세	148.98㎡	10	2억 원	780만원
2026.08.28	전세	122.87㎡	18	17억 5,000만원	-
2026.08.24	전세	148.98㎡	26	18억 4,100만원	-
2026.08.24	월세	122.87㎡	11	2억 원	700만원
2026.08.10	전세	122.87㎡	10	16억 5,000만원	-
2026.07.25	월세	122.87㎡	6	1억 원	670만원
2026.07.18	전세	148.98㎡	14	17억 5,000만원	-
2026.07.16	전세	142.03㎡	31	15억 7,500만원	-
2026.07.13	월세	122.87㎡	15	2,000만원	780만원
2026.07.13	월세	122.87㎡	15	2,000만원	780만원
2026.07.13	월세	122.87㎡	5	2억 원	700만원
2026.07.10	전세	122.87㎡	38	15억 7,500만원	-
2026.07.08	전세	148.98㎡	9	18억 5,000만원	-

전세 16억 5,000만원 2026.10.16

전세 142.03㎡ 5층

전세 18억 5,000만원 2026.10.14

전세 122.87㎡ 26층

전세 16억 8,000만원 2026.10.13

전세 148.98㎡ 14층

전세 18억 9,000만원 2026.10.09

전세 148.98㎡ 22층

보증 2억 원 2026.10.06

월세 142.03㎡ 4층 월 780만원

전세 19억 원 2026.10.02

전세 122.87㎡ 26층

보증 2억 원 2026.09.11

월세 142.03㎡ 30층 월 840만원

보증 2억 원 2026.08.31

월세 148.98㎡ 10층 월 780만원

전세 17억 5,000만원 2026.08.28

전세 122.87㎡ 18층

전세 18억 4,100만원 2026.08.24

전세 148.98㎡ 26층

보증 2억 원 2026.08.24

월세 122.87㎡ 11층 월 700만원

전세 16억 5,000만원 2026.08.10

전세 122.87㎡ 10층

보증 1억 원 2026.07.25

월세 122.87㎡ 6층 월 670만원

전세 17억 5,000만원 2026.07.18

전세 148.98㎡ 14층

전세 15억 7,500만원 2026.07.16

전세 142.03㎡ 31층

보증 2,000만원 2026.07.13

월세 122.87㎡ 15층 월 780만원

보증 2,000만원 2026.07.13

월세 122.87㎡ 15층 월 780만원

보증 2억 원 2026.07.13

월세 122.87㎡ 5층 월 700만원

전세 15억 7,500만원 2026.07.10

전세 122.87㎡ 38층

전세 18억 5,000만원 2026.07.08

전세 148.98㎡ 9층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:01 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-19 04:27:02 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:00 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-19 04:27:03 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인