37억 원
2026.10.21
단지
강남구 개포동 현대2 실거래가
서울특별시 강남구 개포동 654 · 현대2. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.
면적
평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.
이 단지(현대2)는 확보 매매 표본 7건(중앙 37억 원) , 전월세 55건, 전세가율 28.0% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 강남구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.
확보 매매 신고7건
최저32억 원
최고39억 3,000만원
확보 표본 매매 중앙37억 원
전세가율28.0%
확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)
전용면적대 매매
60–85㎡
32억 2,500만원
2건 · 중앙값
85–135㎡
37억 원
2건 · 중앙값
135㎡ 이상
39억 원
3건 · 중앙값
같은 전용면적의 월별 매매 가격
확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.
| 전용면적 | 계약월 | 건수 | 최저 | 중앙값 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 165.08㎡ | 2026.10 | 1건 | 37억 원 | 37억 원 | 37억 원 |
| 165.08㎡ | 2026.09 | 2건 | 39억 원 | 39억 1,500만원 | 39억 3,000만원 |
| 84.81㎡ | 2026.06 | 1건 | 32억 5,000만원 | 32억 5,000만원 | 32억 5,000만원 |
| 84.81㎡ | 2025.11 | 1건 | 32억 원 | 32억 원 | 32억 원 |
| 131.83㎡ | 2026.04 | 1건 | 35억 원 | 35억 원 | 35억 원 |
| 131.83㎡ | 2026.03 | 1건 | 39억 원 | 39억 원 | 39억 원 |
거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.
확보 매매 표본
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 지번 | 거래금액 | 면적당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 165.08㎡ | 1 | 654 | 37억 원 | 2,241만/㎡ |
| 2026.09.07 | 165.08㎡ | 7 | 654 | 39억 원 | 2,362만/㎡ |
| 2026.09.05 | 165.08㎡ | 2 | 654 | 39억 3,000만원 | 2,381만/㎡ |
| 2026.06.04 | 84.81㎡ | 1 | 654 | 32억 5,000만원 | 3,832만/㎡ |
| 2026.04.10 | 131.83㎡ | 1 | 654 | 35억 원 | 2,655만/㎡ |
| 2026.03.30 | 131.83㎡ | 8 | 654 | 39억 원 | 2,958만/㎡ |
| 2025.11.05 | 84.81㎡ | 9 | 654 | 32억 원 | 3,773만/㎡ |
39억 원
2026.09.07
39억 3,000만원
2026.09.05
32억 5,000만원
2026.06.04
35억 원
2026.04.10
39억 원
2026.03.30
32억 원
2025.11.05
확보 전월세 표본
| 계약일 | 구분 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.24 | 월세 | 131.83㎡ | 8 | 11억 원 | 40만원 |
| 2025.12.22 | 전세 | 165.08㎡ | 7 | 12억 원 | - |
| 2025.12.15 | 전세 | 84.81㎡ | 3 | 9억 원 | - |
| 2025.12.11 | 전세 | 84.81㎡ | 4 | 8억 1,900만원 | - |
| 2025.12.11 | 월세 | 131.83㎡ | 5 | 6억 원 | 230만원 |
| 2025.12.08 | 월세 | 131.83㎡ | 4 | 2억 원 | 320만원 |
| 2025.12.08 | 전세 | 84.81㎡ | 2 | 8억 5,000만원 | - |
| 2025.11.28 | 전세 | 131.83㎡ | 5 | 11억 2,000만원 | - |
| 2025.11.27 | 전세 | 131.83㎡ | 4 | 12억 6,000만원 | - |
| 2025.11.26 | 월세 | 84.81㎡ | 5 | 6억 원 | 120만원 |
| 2025.11.24 | 전세 | 131.83㎡ | 8 | 9억 원 | - |
| 2025.11.22 | 전세 | 131.83㎡ | 9 | 11억 5,000만원 | - |
| 2025.11.08 | 월세 | 84.81㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | 160만원 |
| 2025.11.06 | 전세 | 84.81㎡ | 1 | 7억 8,750만원 | - |
| 2025.11.06 | 전세 | 84.81㎡ | 1 | 7억 8,750만원 | - |
보증 11억 원
2025.12.24
전세 12억 원
2025.12.22
전세 9억 원
2025.12.15
전세 8억 1,900만원
2025.12.11
보증 6억 원
2025.12.11
보증 2억 원
2025.12.08
전세 8억 5,000만원
2025.12.08
전세 11억 2,000만원
2025.11.28
전세 12억 6,000만원
2025.11.27
보증 6억 원
2025.11.26
전세 9억 원
2025.11.24
전세 11억 5,000만원
2025.11.22
보증 4억 5,000만원
2025.11.08
전세 7억 8,750만원
2025.11.06
전세 7억 8,750만원
2025.11.06
공공거래 수집 현황
공공거래 수집 현황
매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:12 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:18:32 (KST).
전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:11 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:18:32 (KST).
표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.
전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.