단지

강남구 삼성동 현대힐스테이트2단지 실거래가

서울특별시 강남구 삼성동 50 · 현대힐스테이트2단지. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(현대힐스테이트2단지)는 확보 매매 표본 16건(중앙 26억 9,500만원) , 전월세 197건, 전세가율 42.7% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 강남구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고16건

최저17억 9,000만원

최고35억 원

확보 표본 매매 중앙26억 9,500만원

전세가율42.7%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 19억 6,000만원 8건 · 중앙값

60–85㎡ 34억 6,000만원 8건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.24㎡	2026.07	1건	35억 원	35억 원	35억 원
84.24㎡	2026.05	2건	34억 원	34억 4,500만원	34억 9,000만원
84.24㎡	2025.11	1건	33억 원	33억 원	33억 원
84.35㎡	2026.05	2건	32억 5,000만원	33억 7,500만원	35억 원
84.35㎡	2025.12	1건	35억 원	35억 원	35억 원
43.84㎡	2026.03	1건	20억 2,000만원	20억 2,000만원	20억 2,000만원
43.84㎡	2026.01	1건	21억 4,000만원	21억 4,000만원	21억 4,000만원
43.84㎡	2025.12	1건	19억 7,000만원	19억 7,000만원	19억 7,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.08.01	40.59㎡	15	50	19억 5,000만원	4,805만/㎡
2026.07.20	84.24㎡	10	50	35억 원	4,155만/㎡
2026.07.01	84.68㎡	8	50	34억 3,000만원	4,051만/㎡
2026.05.26	84.24㎡	10	50	34억 원	4,036만/㎡
2026.05.20	84.24㎡	21	50	34억 9,000만원	4,143만/㎡
2026.05.19	84.35㎡	4	50	32억 5,000만원	3,853만/㎡
2026.05.04	84.35㎡	12	50	35억 원	4,149만/㎡
2026.04.11	40.55㎡	3	50	18억 7,000만원	4,611만/㎡
2026.04.03	39.55㎡	3	50	17억 9,000만원	4,526만/㎡
2026.03.28	43.84㎡	5	50	20억 2,000만원	4,607만/㎡
2026.02.07	40.76㎡	2	50	19억 9,000만원	4,882만/㎡
2026.01.24	43.84㎡	18	50	21억 4,000만원	4,881만/㎡
2025.12.24	40.55㎡	14	50	18억 원	4,439만/㎡
2025.12.05	43.84㎡	8	50	19억 7,000만원	4,493만/㎡
2025.12.04	84.35㎡	5	50	35억 원	4,149만/㎡
2025.11.04	84.24㎡	21	50	33억 원	3,918만/㎡

19억 5,000만원 2026.08.01

40.59㎡ 15층 50 4,805만/㎡

35억 원 2026.07.20

84.24㎡ 10층 50 4,155만/㎡

34억 3,000만원 2026.07.01

84.68㎡ 8층 50 4,051만/㎡

34억 원 2026.05.26

84.24㎡ 10층 50 4,036만/㎡

34억 9,000만원 2026.05.20

84.24㎡ 21층 50 4,143만/㎡

32억 5,000만원 2026.05.19

84.35㎡ 4층 50 3,853만/㎡

35억 원 2026.05.04

84.35㎡ 12층 50 4,149만/㎡

18억 7,000만원 2026.04.11

40.55㎡ 3층 50 4,611만/㎡

17억 9,000만원 2026.04.03

39.55㎡ 3층 50 4,526만/㎡

20억 2,000만원 2026.03.28

43.84㎡ 5층 50 4,607만/㎡

19억 9,000만원 2026.02.07

40.76㎡ 2층 50 4,882만/㎡

21억 4,000만원 2026.01.24

43.84㎡ 18층 50 4,881만/㎡

18억 원 2025.12.24

40.55㎡ 14층 50 4,439만/㎡

19억 7,000만원 2025.12.05

43.84㎡ 8층 50 4,493만/㎡

35억 원 2025.12.04

84.35㎡ 5층 50 4,149만/㎡

33억 원 2025.11.04

84.24㎡ 21층 50 3,918만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.03.10	월세	84.24㎡	5	10억 원	120만원
2026.03.09	월세	40.55㎡	10	4억 원	134만원
2026.03.07	월세	84.24㎡	1	9억 원	75만원
2026.03.07	전세	84.24㎡	5	11억 원	-
2026.03.06	월세	84.24㎡	13	5억 원	298만원
2026.03.05	월세	40.59㎡	6	5,000만원	280만원
2026.03.04	월세	40.59㎡	17	2억 5,000만원	200만원
2026.03.03	월세	40.76㎡	3	1억 원	300만원
2026.03.03	월세	43.84㎡	14	4억 원	160만원
2026.02.28	월세	84.24㎡	19	9억 원	120만원
2026.02.24	월세	84.24㎡	5	3,000만원	460만원
2026.02.23	월세	84.24㎡	17	1억 원	460만원
2026.02.19	전세	84.24㎡	11	12억 4,000만원	-
2026.02.07	월세	43.84㎡	10	1억 원	300만원
2026.02.06	월세	39.55㎡	16	6억 6,100만원	30만원
2026.02.05	월세	84.24㎡	1	1억 원	435만원
2026.02.04	월세	84.24㎡	1	9억 5,000만원	13만원
2026.01.31	전세	84.24㎡	14	12억 원	-
2026.01.31	전세	84.24㎡	14	12억 원	-
2026.01.30	전세	40.59㎡	14	5억 6,000만원	-

보증 10억 원 2026.03.10

월세 84.24㎡ 5층 월 120만원

보증 4억 원 2026.03.09

월세 40.55㎡ 10층 월 134만원

보증 9억 원 2026.03.07

월세 84.24㎡ 1층 월 75만원

전세 11억 원 2026.03.07

전세 84.24㎡ 5층

보증 5억 원 2026.03.06

월세 84.24㎡ 13층 월 298만원

보증 5,000만원 2026.03.05

월세 40.59㎡ 6층 월 280만원

보증 2억 5,000만원 2026.03.04

월세 40.59㎡ 17층 월 200만원

보증 1억 원 2026.03.03

월세 40.76㎡ 3층 월 300만원

보증 4억 원 2026.03.03

월세 43.84㎡ 14층 월 160만원

보증 9억 원 2026.02.28

월세 84.24㎡ 19층 월 120만원

보증 3,000만원 2026.02.24

월세 84.24㎡ 5층 월 460만원

보증 1억 원 2026.02.23

월세 84.24㎡ 17층 월 460만원

전세 12억 4,000만원 2026.02.19

전세 84.24㎡ 11층

보증 1억 원 2026.02.07

월세 43.84㎡ 10층 월 300만원

보증 6억 6,100만원 2026.02.06

월세 39.55㎡ 16층 월 30만원

보증 1억 원 2026.02.05

월세 84.24㎡ 1층 월 435만원

보증 9억 5,000만원 2026.02.04

월세 84.24㎡ 1층 월 13만원

전세 12억 원 2026.01.31

전세 84.24㎡ 14층

전세 12억 원 2026.01.31

전세 84.24㎡ 14층

전세 5억 6,000만원 2026.01.30

전세 40.59㎡ 14층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:12 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:18:32 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:11 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:18:32 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인