33억 원
2026.09.15
단지
강남구 역삼동 테헤란아이파크 실거래가
서울특별시 강남구 역삼동 709-5 · 테헤란아이파크. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.
면적
평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.
이 단지(테헤란아이파크)는 확보 매매 표본 8건(중앙 29억 4,000만원) , 전월세 84건, 전세가율 44.2% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 강남구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.
확보 매매 신고8건
최저27억 원
최고33억 원
확보 표본 매매 중앙29억 4,000만원
전세가율44.2%
확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)
전용면적대 매매
60–85㎡
29억 4,000만원
6건 · 중앙값
85–135㎡
30억 원
2건 · 중앙값
같은 전용면적의 월별 매매 가격
확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.
| 전용면적 | 계약월 | 건수 | 최저 | 중앙값 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 70.83㎡ | 2026.05 | 1건 | 28억 6,000만원 | 28억 6,000만원 | 28억 6,000만원 |
| 70.83㎡ | 2026.04 | 1건 | 29억 원 | 29억 원 | 29억 원 |
| 70.83㎡ | 2026.03 | 1건 | 29억 8,000만원 | 29억 8,000만원 | 29억 8,000만원 |
| 70.83㎡ | 2026.01 | 2건 | 29억 원 | 30억 1,250만원 | 31억 2,500만원 |
| 92.62㎡ | 2026.09 | 1건 | 33억 원 | 33억 원 | 33억 원 |
| 92.62㎡ | 2026.05 | 1건 | 27억 원 | 27억 원 | 27억 원 |
| 80.20㎡ | 2025.12 | 1건 | 31억 원 | 31억 원 | 31억 원 |
거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.
확보 매매 표본
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 지번 | 거래금액 | 면적당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 92.62㎡ | 16 | 709-5 | 33억 원 | 3,563만/㎡ |
| 2026.05.21 | 92.62㎡ | 8 | 709-5 | 27억 원 | 2,915만/㎡ |
| 2026.05.09 | 70.83㎡ | 3 | 709-5 | 28억 6,000만원 | 4,038만/㎡ |
| 2026.04.20 | 70.83㎡ | 7 | 709-5 | 29억 원 | 4,094만/㎡ |
| 2026.03.31 | 70.83㎡ | 4 | 709-5 | 29억 8,000만원 | 4,207만/㎡ |
| 2026.01.24 | 70.83㎡ | 6 | 709-5 | 29억 원 | 4,094만/㎡ |
| 2026.01.10 | 70.83㎡ | 22 | 709-5 | 31억 2,500만원 | 4,412만/㎡ |
| 2025.12.09 | 80.20㎡ | 10 | 709-5 | 31억 원 | 3,865만/㎡ |
27억 원
2026.05.21
28억 6,000만원
2026.05.09
29억 원
2026.04.20
29억 8,000만원
2026.03.31
29억 원
2026.01.24
31억 2,500만원
2026.01.10
31억 원
2025.12.09
확보 전월세 표본
| 계약일 | 구분 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.10 | 월세 | 92.62㎡ | 15 | 8억 4,000만원 | 210만원 |
| 2026.03.30 | 월세 | 59.78㎡ | 7 | 7억 원 | 100만원 |
| 2026.03.30 | 월세 | 80.20㎡ | 7 | 8억 원 | 240만원 |
| 2026.03.20 | 전세 | 92.62㎡ | 19 | 16억 원 | - |
| 2026.03.19 | 전세 | 59.78㎡ | 2 | 5억 6,723만원 | - |
| 2026.03.07 | 전세 | 92.62㎡ | 3 | 13억 원 | - |
| 2026.03.05 | 전세 | 70.83㎡ | 24 | 12억 원 | - |
| 2026.02.21 | 월세 | 92.62㎡ | 5 | 9억 4,000만원 | 200만원 |
| 2026.02.12 | 전세 | 92.62㎡ | 3 | 14억 3,000만원 | - |
| 2026.02.07 | 월세 | 92.62㎡ | 17 | 4억 원 | 386만원 |
| 2026.02.07 | 월세 | 92.62㎡ | 6 | 9억 5,000만원 | 210만원 |
| 2026.02.07 | 월세 | 92.62㎡ | 9 | 11억 원 | 160만원 |
| 2026.01.22 | 전세 | 70.83㎡ | 23 | 11억 5,500만원 | - |
| 2026.01.20 | 전세 | 92.62㎡ | 5 | 13억 6,500만원 | - |
| 2026.01.05 | 월세 | 92.62㎡ | 14 | 3억 원 | 480만원 |
| 2026.01.01 | 월세 | 70.83㎡ | 24 | 3억 5,000만원 | 320만원 |
| 2026.01.01 | 월세 | 70.83㎡ | 24 | 3억 5,000만원 | 320만원 |
| 2025.12.31 | 월세 | 92.62㎡ | 13 | 12억 6,500만원 | 40만원 |
| 2025.12.22 | 월세 | 70.83㎡ | 4 | 10억 원 | 70만원 |
| 2025.12.18 | 전세 | 80.20㎡ | 9 | 13억 원 | - |
보증 8억 4,000만원
2026.04.10
보증 7억 원
2026.03.30
보증 8억 원
2026.03.30
전세 16억 원
2026.03.20
전세 5억 6,723만원
2026.03.19
전세 13억 원
2026.03.07
전세 12억 원
2026.03.05
보증 9억 4,000만원
2026.02.21
전세 14억 3,000만원
2026.02.12
보증 4억 원
2026.02.07
보증 9억 5,000만원
2026.02.07
보증 11억 원
2026.02.07
전세 11억 5,500만원
2026.01.22
전세 13억 6,500만원
2026.01.20
보증 3억 원
2026.01.05
보증 3억 5,000만원
2026.01.01
보증 3억 5,000만원
2026.01.01
보증 12억 6,500만원
2025.12.31
보증 10억 원
2025.12.22
전세 13억 원
2025.12.18
공공거래 수집 현황
공공거래 수집 현황
매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:12 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:18:32 (KST).
전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:11 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:18:32 (KST).
표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.
전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.