34억 3,000만원
2026.10.06
단지
강남구 대치동 은마 실거래가
서울특별시 강남구 대치동 316 · 은마. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.
면적
평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.
이 단지(은마)는 확보 매매 표본 48건(중앙 34억 7,500만원) , 전월세 804건, 전세가율 20.5% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 강남구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.
확보 매매 신고48건
최저30억 2,000만원
최고42억 원
확보 표본 매매 중앙34억 7,500만원
전세가율20.5%
확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)
전용면적대 매매
60–85㎡
34억 7,500만원
48건 · 중앙값
같은 전용면적의 월별 매매 가격
확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.
| 전용면적 | 계약월 | 건수 | 최저 | 중앙값 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 76.79㎡ | 2026.10 | 2건 | 31억 2,000만원 | 31억 3,750만원 | 31억 5,500만원 |
| 76.79㎡ | 2026.09 | 9건 | 30억 2,000만원 | 31억 3,000만원 | 33억 8,000만원 |
| 76.79㎡ | 2026.08 | 5건 | 32억 5,000만원 | 33억 4,000만원 | 34억 5,000만원 |
| 76.79㎡ | 2026.07 | 2건 | 32억 6,000만원 | 33억 6,000만원 | 34억 6,000만원 |
| 76.79㎡ | 2026.06 | 2건 | 34억 5,000만원 | 34억 6,500만원 | 34억 8,000만원 |
| 76.79㎡ | 2026.05 | 1건 | 34억 원 | 34억 원 | 34억 원 |
| 76.79㎡ | 2026.03 | 4건 | 33억 5,000만원 | 35억 3,500만원 | 36억 2,500만원 |
| 76.79㎡ | 2026.02 | 2건 | 36억 원 | 36억 2,000만원 | 36억 4,000만원 |
| 76.79㎡ | 2025.12 | 2건 | 37억 5,000만원 | 37억 6,000만원 | 37억 7,000만원 |
| 76.79㎡ | 2025.11 | 2건 | 37억 8,500만원 | 37억 9,250만원 | 38억 원 |
| 84.43㎡ | 2026.10 | 2건 | 34억 원 | 34억 1,500만원 | 34억 3,000만원 |
| 84.43㎡ | 2026.09 | 3건 | 35억 5,000만원 | 36억 원 | 39억 원 |
| 84.43㎡ | 2026.08 | 1건 | 37억 2,000만원 | 37억 2,000만원 | 37억 2,000만원 |
| 84.43㎡ | 2026.07 | 2건 | 36억 9,500만원 | 37억 9,750만원 | 39억 원 |
| 84.43㎡ | 2026.06 | 2건 | 37억 7,000만원 | 38억 5,000만원 | 39억 3,000만원 |
| 84.43㎡ | 2026.05 | 2건 | 38억 7,500만원 | 38억 8,250만원 | 38억 9,000만원 |
| 84.43㎡ | 2026.04 | 3건 | 37억 3,000만원 | 38억 1,000만원 | 40억 원 |
| 84.43㎡ | 2026.01 | 1건 | 42억 원 | 42억 원 | 42억 원 |
| 84.43㎡ | 2025.11 | 1건 | 41억 5,000만원 | 41억 5,000만원 | 41억 5,000만원 |
거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.
확보 매매 표본
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 지번 | 거래금액 | 면적당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.43㎡ | 3 | 316 | 34억 3,000만원 | 4,063만/㎡ |
| 2026.10.03 | 84.43㎡ | 3 | 316 | 34억 원 | 4,027만/㎡ |
| 2026.10.02 | 76.79㎡ | 9 | 316 | 31억 2,000만원 | 4,063만/㎡ |
| 2026.10.01 | 76.79㎡ | 10 | 316 | 31억 5,500만원 | 4,109만/㎡ |
| 2026.09.29 | 76.79㎡ | 8 | 316 | 31억 5,000만원 | 4,102만/㎡ |
| 2026.09.29 | 76.79㎡ | 14 | 316 | 31억 3,000만원 | 4,076만/㎡ |
| 2026.09.28 | 76.79㎡ | 1 | 316 | 30억 5,000만원 | 3,972만/㎡ |
| 2026.09.21 | 84.43㎡ | 9 | 316 | 36억 원 | 4,264만/㎡ |
| 2026.09.19 | 76.79㎡ | 13 | 316 | 31억 6,000만원 | 4,115만/㎡ |
| 2026.09.19 | 76.79㎡ | 11 | 316 | 31억 7,000만원 | 4,128만/㎡ |
| 2026.09.14 | 84.43㎡ | 13 | 316 | 35억 5,000만원 | 4,205만/㎡ |
| 2026.09.14 | 76.79㎡ | 11 | 316 | 31억 3,000만원 | 4,076만/㎡ |
| 2026.09.11 | 76.79㎡ | 14 | 316 | 31억 2,000만원 | 4,063만/㎡ |
| 2026.09.11 | 76.79㎡ | 2 | 316 | 30억 2,000만원 | 3,933만/㎡ |
| 2026.09.09 | 84.43㎡ | 12 | 316 | 39억 원 | 4,619만/㎡ |
| 2026.09.05 | 76.79㎡ | 5 | 316 | 33억 8,000만원 | 4,402만/㎡ |
| 2026.08.29 | 76.79㎡ | 9 | 316 | 33억 3,000만원 | 4,337만/㎡ |
| 2026.08.28 | 76.79㎡ | 6 | 316 | 32억 5,000만원 | 4,232만/㎡ |
| 2026.08.20 | 84.43㎡ | 2 | 316 | 37억 2,000만원 | 4,406만/㎡ |
| 2026.08.03 | 76.79㎡ | 7 | 316 | 34억 4,000만원 | 4,480만/㎡ |
34억 원
2026.10.03
31억 2,000만원
2026.10.02
31억 5,500만원
2026.10.01
31억 5,000만원
2026.09.29
31억 3,000만원
2026.09.29
30억 5,000만원
2026.09.28
36억 원
2026.09.21
31억 6,000만원
2026.09.19
31억 7,000만원
2026.09.19
35억 5,000만원
2026.09.14
31억 3,000만원
2026.09.14
31억 2,000만원
2026.09.11
30억 2,000만원
2026.09.11
39억 원
2026.09.09
33억 8,000만원
2026.09.05
33억 3,000만원
2026.08.29
32억 5,000만원
2026.08.28
37억 2,000만원
2026.08.20
34억 4,000만원
2026.08.03
확보 전월세 표본
| 계약일 | 구분 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.01 | 월세 | 84.43㎡ | 1 | 2억 원 | 240만원 |
| 2025.11.01 | 월세 | 84.43㎡ | 11 | 7억 2,000만원 | 48만원 |
| 2025.11.01 | 전세 | 76.79㎡ | 10 | 6억 3,000만원 | - |
| 2025.11.01 | 전세 | 76.79㎡ | 14 | 6억 원 | - |
보증 2억 원
2025.11.01
보증 7억 2,000만원
2025.11.01
전세 6억 3,000만원
2025.11.01
전세 6억 원
2025.11.01
공공거래 수집 현황
공공거래 수집 현황
매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:12 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:18:32 (KST).
전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:11 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:18:32 (KST).
표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.
전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.