단지

강남구 삼성동 삼성동힐스테이트 1단지 실거래가

서울특별시 강남구 삼성동 16-2 · 삼성동힐스테이트 1단지. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(삼성동힐스테이트 1단지)는 확보 매매 표본 37건(중앙 30억 원) , 전월세 179건, 전세가율 40.0% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 강남구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고37건

최저11억 8,000만원

최고36억 원

확보 표본 매매 중앙30억 원

전세가율40.0%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 15억 9,000만원 17건 · 중앙값

60–85㎡ 33억 9,000만원 20건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.24㎡	2026.09	1건	35억 8,000만원	35억 8,000만원	35억 8,000만원
84.24㎡	2026.07	2건	35억 5,000만원	35억 7,000만원	35억 9,000만원
84.24㎡	2026.06	2건	27억 원	31억 5,000만원	36억 원
84.24㎡	2026.05	3건	32억 원	33억 5,000만원	33억 8,000만원
84.24㎡	2026.04	4건	32억 5,000만원	33억 1,000만원	33억 6,000만원
84.24㎡	2026.02	1건	35억 5,000만원	35억 5,000만원	35억 5,000만원
84.24㎡	2025.12	1건	34억 원	34억 원	34억 원
84.24㎡	2025.11	3건	34억 9,000만원	35억 3,000만원	36억 원
31.40㎡	2026.06	1건	17억 3,000만원	17억 3,000만원	17억 3,000만원
31.40㎡	2026.05	4건	14억 원	15억 8,000만원	16억 1,000만원
31.40㎡	2026.04	2건	15억 9,000만원	15억 9,500만원	16억 원
31.40㎡	2026.03	1건	16억 5,000만원	16억 5,000만원	16억 5,000만원
31.40㎡	2026.02	2건	15억 8,500만원	16억 4,250만원	17억 원
31.40㎡	2026.01	3건	11억 8,000만원	15억 9,000만원	16억 5,000만원
31.40㎡	2025.12	1건	14억 8,500만원	14억 8,500만원	14억 8,500만원
31.40㎡	2025.11	2건	14억 6,000만원	15억 원	15억 4,000만원
84.35㎡	2026.05	1건	30억 원	30억 원	30억 원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.09.03	84.24㎡	18	16-2	35억 8,000만원	4,250만/㎡
2026.07.21	84.24㎡	11	16-2	35억 9,000만원	4,262만/㎡
2026.07.02	84.24㎡	16	16-2	35억 5,000만원	4,214만/㎡
2026.06.10	31.40㎡	16	16-2	17억 3,000만원	5,509만/㎡
2026.06.04	84.24㎡	13	16-2	36억 원	4,274만/㎡
2026.06.02	84.24㎡	5	16-2	27억 원	3,205만/㎡
2026.05.29	31.40㎡	2	16-2	15억 6,000만원	4,968만/㎡
2026.05.29	84.35㎡	2	16-2	30억 원	3,557만/㎡
2026.05.20	84.24㎡	12	16-2	32억 원	3,799만/㎡
2026.05.20	31.40㎡	9	16-2	16억 1,000만원	5,127만/㎡
2026.05.19	31.40㎡	1	16-2	14억 원	4,458만/㎡
2026.05.09	84.24㎡	4	16-2	33억 5,000만원	3,977만/㎡
2026.05.07	31.40㎡	9	16-2	16억 원	5,095만/㎡
2026.05.04	84.24㎡	15	16-2	33억 8,000만원	4,013만/㎡
2026.04.22	84.24㎡	5	16-2	33억 6,000만원	3,989만/㎡
2026.04.21	84.24㎡	6	16-2	32억 5,000만원	3,858만/㎡
2026.04.18	84.24㎡	19	16-2	33억 원	3,918만/㎡
2026.04.14	31.40㎡	9	16-2	15억 9,000만원	5,063만/㎡
2026.04.09	84.24㎡	7	16-2	33억 2,000만원	3,941만/㎡
2026.04.06	31.40㎡	22	16-2	16억 원	5,095만/㎡

35억 8,000만원 2026.09.03

84.24㎡ 18층 16-2 4,250만/㎡

35억 9,000만원 2026.07.21

84.24㎡ 11층 16-2 4,262만/㎡

35억 5,000만원 2026.07.02

84.24㎡ 16층 16-2 4,214만/㎡

17억 3,000만원 2026.06.10

31.40㎡ 16층 16-2 5,509만/㎡

36억 원 2026.06.04

84.24㎡ 13층 16-2 4,274만/㎡

27억 원 2026.06.02

84.24㎡ 5층 16-2 3,205만/㎡

15억 6,000만원 2026.05.29

31.40㎡ 2층 16-2 4,968만/㎡

30억 원 2026.05.29

84.35㎡ 2층 16-2 3,557만/㎡

32억 원 2026.05.20

84.24㎡ 12층 16-2 3,799만/㎡

16억 1,000만원 2026.05.20

31.40㎡ 9층 16-2 5,127만/㎡

14억 원 2026.05.19

31.40㎡ 1층 16-2 4,458만/㎡

33억 5,000만원 2026.05.09

84.24㎡ 4층 16-2 3,977만/㎡

16억 원 2026.05.07

31.40㎡ 9층 16-2 5,095만/㎡

33억 8,000만원 2026.05.04

84.24㎡ 15층 16-2 4,013만/㎡

33억 6,000만원 2026.04.22

84.24㎡ 5층 16-2 3,989만/㎡

32억 5,000만원 2026.04.21

84.24㎡ 6층 16-2 3,858만/㎡

33억 원 2026.04.18

84.24㎡ 19층 16-2 3,918만/㎡

15억 9,000만원 2026.04.14

31.40㎡ 9층 16-2 5,063만/㎡

33억 2,000만원 2026.04.09

84.24㎡ 7층 16-2 3,941만/㎡

16억 원 2026.04.06

31.40㎡ 22층 16-2 5,095만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2025.12.10	월세	84.42㎡	11	5억 원	223만원
2025.12.09	월세	84.24㎡	15	3억 원	370만원
2025.12.06	월세	84.35㎡	7	1억 원	328만원
2025.12.02	월세	84.24㎡	12	3억 원	360만원
2025.12.02	월세	84.42㎡	22	3억 원	370만원
2025.12.02	전세	114.46㎡	16	15억 7,500만원	-
2025.12.01	전세	84.24㎡	4	11억 5,000만원	-
2025.11.29	전세	84.24㎡	13	10억 4,000만원	-
2025.11.29	월세	31.40㎡	17	3억 원	100만원
2025.11.28	전세	84.50㎡	8	11억 5,500만원	-
2025.11.28	월세	31.40㎡	17	5억 원	35만원
2025.11.28	월세	84.24㎡	10	1억 원	432만원
2025.11.27	월세	114.46㎡	10	13억 원	160만원
2025.11.26	전세	84.24㎡	3	12억 6,000만원	-
2025.11.26	월세	84.35㎡	9	2억 원	420만원
2025.11.25	전세	31.40㎡	2	5억 2,000만원	-
2025.11.22	월세	84.24㎡	15	5억 원	303만원
2025.11.21	전세	84.24㎡	6	12억 원	-
2025.11.19	월세	31.40㎡	17	1억 원	165만원
2025.11.19	월세	31.40㎡	21	3,000만원	230만원

보증 5억 원 2025.12.10

월세 84.42㎡ 11층 월 223만원

보증 3억 원 2025.12.09

월세 84.24㎡ 15층 월 370만원

보증 1억 원 2025.12.06

월세 84.35㎡ 7층 월 328만원

보증 3억 원 2025.12.02

월세 84.24㎡ 12층 월 360만원

보증 3억 원 2025.12.02

월세 84.42㎡ 22층 월 370만원

전세 15억 7,500만원 2025.12.02

전세 114.46㎡ 16층

전세 11억 5,000만원 2025.12.01

전세 84.24㎡ 4층

전세 10억 4,000만원 2025.11.29

전세 84.24㎡ 13층

보증 3억 원 2025.11.29

월세 31.40㎡ 17층 월 100만원

전세 11억 5,500만원 2025.11.28

전세 84.50㎡ 8층

보증 5억 원 2025.11.28

월세 31.40㎡ 17층 월 35만원

보증 1억 원 2025.11.28

월세 84.24㎡ 10층 월 432만원

보증 13억 원 2025.11.27

월세 114.46㎡ 10층 월 160만원

전세 12억 6,000만원 2025.11.26

전세 84.24㎡ 3층

보증 2억 원 2025.11.26

월세 84.35㎡ 9층 월 420만원

전세 5억 2,000만원 2025.11.25

전세 31.40㎡ 2층

보증 5억 원 2025.11.22

월세 84.24㎡ 15층 월 303만원

전세 12억 원 2025.11.21

전세 84.24㎡ 6층

보증 1억 원 2025.11.19

월세 31.40㎡ 17층 월 165만원

보증 3,000만원 2025.11.19

월세 31.40㎡ 21층 월 230만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:12 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:18:32 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:11 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:18:32 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인