단지

강남구 역삼동 래미안그레이튼(진달래2차) 실거래가

서울특별시 강남구 역삼동 762-3 · 래미안그레이튼(진달래2차). 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.12–2026.11 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(래미안그레이튼(진달래2차))는 확보 매매 표본 8건(중앙 32억 5,500만원) , 전월세 51건, 전세가율 43.0% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 강남구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고8건

최저26억 7,000만원

최고35억 7,500만원

확보 표본 매매 중앙32억 5,500만원

전세가율43.0%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 27억 4,500만원 2건 · 중앙값

60–85㎡ 30억 4,500만원 2건 · 중앙값

85–135㎡ 34억 1,000만원 4건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
120.37㎡	2026.07	1건	34억 2,000만원	34억 2,000만원	34억 2,000만원
120.37㎡	2026.05	2건	34억 원	34억 원	34억 원
120.37㎡	2026.03	1건	35억 7,500만원	35억 7,500만원	35억 7,500만원
84.87㎡	2026.05	1건	31억 1,000만원	31억 1,000만원	31억 1,000만원
84.87㎡	2026.04	1건	29억 8,000만원	29억 8,000만원	29억 8,000만원
59.91㎡	2026.04	1건	26억 7,000만원	26억 7,000만원	26억 7,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.07.23	120.37㎡	22	762-3	34억 2,000만원	2,841만/㎡
2026.05.23	84.87㎡	7	762-3	31억 1,000만원	3,664만/㎡
2026.05.15	120.37㎡	24	762-3	34억 원	2,825만/㎡
2026.05.08	120.37㎡	21	762-3	34억 원	2,825만/㎡
2026.04.22	84.87㎡	17	762-3	29억 8,000만원	3,511만/㎡
2026.04.11	59.91㎡	9	762-3	26억 7,000만원	4,457만/㎡
2026.04.09	59.78㎡	21	762-3	28억 2,000만원	4,717만/㎡
2026.03.12	120.37㎡	18	762-3	35억 7,500만원	2,970만/㎡

34억 2,000만원 2026.07.23

120.37㎡ 22층 762-3 2,841만/㎡

31억 1,000만원 2026.05.23

84.87㎡ 7층 762-3 3,664만/㎡

34억 원 2026.05.15

120.37㎡ 24층 762-3 2,825만/㎡

34억 원 2026.05.08

120.37㎡ 21층 762-3 2,825만/㎡

29억 8,000만원 2026.04.22

84.87㎡ 17층 762-3 3,511만/㎡

26억 7,000만원 2026.04.11

59.91㎡ 9층 762-3 4,457만/㎡

28억 2,000만원 2026.04.09

59.78㎡ 21층 762-3 4,717만/㎡

35억 7,500만원 2026.03.12

120.37㎡ 18층 762-3 2,970만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.10.28	전세	84.87㎡	17	15억 원	-
2026.10.21	전세	84.87㎡	9	15억 원	-
2026.10.19	전세	59.91㎡	3	8억 2,680만원	-
2026.10.19	전세	59.91㎡	3	8억 2,680만원	-
2026.10.17	전세	59.91㎡	13	10억 8,000만원	-
2026.10.15	전세	59.78㎡	14	13억 원	-
2026.09.19	전세	121.54㎡	34	16억 8,000만원	-
2026.08.31	전세	84.81㎡	9	14억 원	-
2026.08.19	전세	105.89㎡	23	14억 7,000만원	-
2026.08.16	월세	59.78㎡	11	8억 원	160만원
2026.07.31	월세	84.81㎡	15	13억 5,000만원	40만원
2026.07.29	전세	84.81㎡	13	14억 7,000만원	-
2026.07.22	전세	121.54㎡	23	18억 5,000만원	-
2026.07.11	월세	84.81㎡	15	7억 원	300만원
2026.07.10	전세	84.81㎡	12	14억 원	-
2026.06.27	월세	121.54㎡	29	14억 7,000만원	50만원
2026.06.23	월세	105.89㎡	29	7억 5,000만원	320만원
2026.06.23	전세	59.91㎡	21	10억 7,000만원	-
2026.06.05	월세	84.87㎡	5	11억 원	120만원
2026.06.05	전세	84.87㎡	5	11억 원	-

전세 15억 원 2026.10.28

전세 84.87㎡ 17층

전세 15억 원 2026.10.21

전세 84.87㎡ 9층

전세 8억 2,680만원 2026.10.19

전세 59.91㎡ 3층

전세 8억 2,680만원 2026.10.19

전세 59.91㎡ 3층

전세 10억 8,000만원 2026.10.17

전세 59.91㎡ 13층

전세 13억 원 2026.10.15

전세 59.78㎡ 14층

전세 16억 8,000만원 2026.09.19

전세 121.54㎡ 34층

전세 14억 원 2026.08.31

전세 84.81㎡ 9층

전세 14억 7,000만원 2026.08.19

전세 105.89㎡ 23층

보증 8억 원 2026.08.16

월세 59.78㎡ 11층 월 160만원

보증 13억 5,000만원 2026.07.31

월세 84.81㎡ 15층 월 40만원

전세 14억 7,000만원 2026.07.29

전세 84.81㎡ 13층

전세 18억 5,000만원 2026.07.22

전세 121.54㎡ 23층

보증 7억 원 2026.07.11

월세 84.81㎡ 15층 월 300만원

전세 14억 원 2026.07.10

전세 84.81㎡ 12층

보증 14억 7,000만원 2026.06.27

월세 121.54㎡ 29층 월 50만원

보증 7억 5,000만원 2026.06.23

월세 105.89㎡ 29층 월 320만원

전세 10억 7,000만원 2026.06.23

전세 59.91㎡ 21층

보증 11억 원 2026.06.05

월세 84.87㎡ 5층 월 120만원

전세 11억 원 2026.06.05

전세 84.87㎡ 5층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10, 2026.11. 마지막 성공 수집: 2026-11-02 04:22:00 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:18:32 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10, 2026.11. 마지막 성공 수집: 2026-11-02 04:22:00 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:18:32 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인