단지

강남구 수서동 까치마을 실거래가

서울특별시 강남구 수서동 746 · 까치마을. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(까치마을)는 확보 매매 표본 80건(중앙 15억 3,900만원) , 전월세 358건, 전세가율 26.0% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 강남구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고80건

최저12억 원

최고20억 7,000만원

확보 표본 매매 중앙15억 3,900만원

전세가율26.0%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 15억 3,900만원 80건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
34.44㎡	2026.09	3건	15억 2,500만원	15억 3,000만원	15억 5,000만원
34.44㎡	2026.08	1건	15억 4,500만원	15억 4,500만원	15억 4,500만원
34.44㎡	2026.07	6건	13억 8,000만원	15억 1,400만원	15억 4,500만원
34.44㎡	2026.06	2건	14억 5,000만원	14억 9,250만원	15억 3,500만원
34.44㎡	2026.05	4건	14억 6,000만원	14억 8,000만원	15억 원
34.44㎡	2026.04	5건	13억 7,500만원	13억 9,000만원	14억 8,000만원
34.44㎡	2026.03	6건	13억 7,000만원	14억 3,250만원	15억 4,500만원
34.44㎡	2026.02	6건	13억 7,000만원	14억 9,500만원	15억 4,000만원
34.44㎡	2026.01	4건	14억 500만원	14억 1,500만원	15억 원
34.44㎡	2025.12	3건	13억 5,000만원	14억 원	14억 3,500만원
34.44㎡	2025.11	3건	13억 5,000만원	13억 9,700만원	14억 원
39.60㎡	2026.10	1건	16억 원	16억 원	16억 원
39.60㎡	2026.09	1건	15억 5,000만원	15억 5,000만원	15억 5,000만원
39.60㎡	2026.07	4건	15억 9,000만원	16억 1,000만원	16억 5,500만원
39.60㎡	2026.06	3건	15억 8,000만원	16억 1,500만원	16억 9,000만원
39.60㎡	2026.05	2건	12억 원	14억 원	16억 원
39.60㎡	2026.04	7건	15억 원	15억 5,000만원	16억 3,000만원
39.60㎡	2026.03	1건	15억 9,300만원	15억 9,300만원	15억 9,300만원
39.60㎡	2026.02	3건	15억 5,700만원	16억 원	16억 8,000만원
39.60㎡	2026.01	3건	15억 7,000만원	16억 원	16억 6,500만원
39.60㎡	2025.12	2건	14억 5,500만원	15억 5,250만원	16억 5,000만원
49.50㎡	2026.06	1건	20억 1,500만원	20억 1,500만원	20억 1,500만원
49.50㎡	2026.05	2건	17억 9,000만원	18억 4,500만원	19억 원
49.50㎡	2026.04	3건	18억 7,000만원	19억 원	20억 원
49.50㎡	2026.01	2건	20억 원	20억 3,500만원	20억 7,000만원
49.50㎡	2025.12	1건	18억 7,000만원	18억 7,000만원	18억 7,000만원
49.50㎡	2025.11	1건	19억 원	19억 원	19억 원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.02.02	39.60㎡	8	746	16억 원	4,040만/㎡
2026.01.31	39.60㎡	12	746	16억 6,500만원	4,205만/㎡
2026.01.27	34.44㎡	4	746	15억 원	4,355만/㎡
2026.01.17	39.60㎡	4	746	16억 원	4,040만/㎡
2026.01.16	34.44㎡	3	746	14억 500만원	4,080만/㎡
2026.01.14	39.60㎡	3	746	15억 7,000만원	3,965만/㎡
2026.01.08	49.50㎡	6	746	20억 7,000만원	4,182만/㎡
2026.01.06	34.44㎡	3	746	14억 2,000만원	4,123만/㎡
2026.01.06	49.50㎡	4	746	20억 원	4,040만/㎡
2026.01.01	34.44㎡	3	746	14억 1,000만원	4,094만/㎡
2025.12.30	34.44㎡	8	746	14억 3,500만원	4,167만/㎡
2025.12.16	39.60㎡	4	746	14억 5,500만원	3,674만/㎡
2025.12.16	34.44㎡	6	746	14억 원	4,065만/㎡
2025.12.14	49.50㎡	4	746	18억 7,000만원	3,778만/㎡
2025.12.13	34.44㎡	2	746	13억 5,000만원	3,920만/㎡
2025.12.12	39.60㎡	12	746	16억 5,000만원	4,167만/㎡
2025.11.28	49.50㎡	14	746	19억 원	3,838만/㎡
2025.11.22	34.44㎡	4	746	13억 9,700만원	4,056만/㎡
2025.11.18	34.44㎡	12	746	13억 5,000만원	3,920만/㎡
2025.11.10	34.44㎡	10	746	14억 원	4,065만/㎡

16억 원 2026.02.02

39.60㎡ 8층 746 4,040만/㎡

16억 6,500만원 2026.01.31

39.60㎡ 12층 746 4,205만/㎡

15억 원 2026.01.27

34.44㎡ 4층 746 4,355만/㎡

16억 원 2026.01.17

39.60㎡ 4층 746 4,040만/㎡

14억 500만원 2026.01.16

34.44㎡ 3층 746 4,080만/㎡

15억 7,000만원 2026.01.14

39.60㎡ 3층 746 3,965만/㎡

20억 7,000만원 2026.01.08

49.50㎡ 6층 746 4,182만/㎡

14억 2,000만원 2026.01.06

34.44㎡ 3층 746 4,123만/㎡

20억 원 2026.01.06

49.50㎡ 4층 746 4,040만/㎡

14억 1,000만원 2026.01.01

34.44㎡ 3층 746 4,094만/㎡

14억 3,500만원 2025.12.30

34.44㎡ 8층 746 4,167만/㎡

14억 5,500만원 2025.12.16

39.60㎡ 4층 746 3,674만/㎡

14억 원 2025.12.16

34.44㎡ 6층 746 4,065만/㎡

18억 7,000만원 2025.12.14

49.50㎡ 4층 746 3,778만/㎡

13억 5,000만원 2025.12.13

34.44㎡ 2층 746 3,920만/㎡

16억 5,000만원 2025.12.12

39.60㎡ 12층 746 4,167만/㎡

19억 원 2025.11.28

49.50㎡ 14층 746 3,838만/㎡

13억 9,700만원 2025.11.22

34.44㎡ 4층 746 4,056만/㎡

13억 5,000만원 2025.11.18

34.44㎡ 12층 746 3,920만/㎡

14억 원 2025.11.10

34.44㎡ 10층 746 4,065만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.09.19	전세	34.44㎡	15	2억 7,000만원	-
2026.09.19	전세	34.44㎡	5	4억 3,000만원	-
2026.09.15	월세	49.50㎡	6	2억 5,000만원	50만원
2026.09.14	전세	34.44㎡	1	2억 6,560만원	-
2026.09.14	전세	34.44㎡	1	2억 5,300만원	-
2026.09.11	전세	39.60㎡	8	2억 9,000만원	-
2026.09.10	전세	34.44㎡	2	3억 9,000만원	-
2026.09.09	전세	34.44㎡	14	3억 9,900만원	-
2026.09.09	전세	49.50㎡	11	6억 2,000만원	-
2026.09.09	월세	39.60㎡	5	1,000만원	104만원
2026.09.07	월세	39.60㎡	3	5,000만원	160만원
2026.09.05	월세	34.44㎡	15	2억 6,600만원	6만원
2026.09.05	전세	49.50㎡	14	6억 1,900만원	-
2026.09.04	월세	49.50㎡	8	2억 5,000만원	145만원
2026.09.04	전세	39.60㎡	7	4억 1,000만원	-
2026.09.03	전세	49.50㎡	11	6억 900만원	-
2026.08.28	월세	49.50㎡	12	3억 원	55만원
2026.08.26	월세	39.60㎡	3	4,000만원	115만원
2026.08.26	월세	34.44㎡	11	1,000만원	140만원
2026.08.22	월세	39.60㎡	11	1,500만원	130만원

전세 2억 7,000만원 2026.09.19

전세 34.44㎡ 15층

전세 4억 3,000만원 2026.09.19

전세 34.44㎡ 5층

보증 2억 5,000만원 2026.09.15

월세 49.50㎡ 6층 월 50만원

전세 2억 6,560만원 2026.09.14

전세 34.44㎡ 1층

전세 2억 5,300만원 2026.09.14

전세 34.44㎡ 1층

전세 2억 9,000만원 2026.09.11

전세 39.60㎡ 8층

전세 3억 9,000만원 2026.09.10

전세 34.44㎡ 2층

전세 3억 9,900만원 2026.09.09

전세 34.44㎡ 14층

전세 6억 2,000만원 2026.09.09

전세 49.50㎡ 11층

보증 1,000만원 2026.09.09

월세 39.60㎡ 5층 월 104만원

보증 5,000만원 2026.09.07

월세 39.60㎡ 3층 월 160만원

보증 2억 6,600만원 2026.09.05

월세 34.44㎡ 15층 월 6만원

전세 6억 1,900만원 2026.09.05

전세 49.50㎡ 14층

보증 2억 5,000만원 2026.09.04

월세 49.50㎡ 8층 월 145만원

전세 4억 1,000만원 2026.09.04

전세 39.60㎡ 7층

전세 6억 900만원 2026.09.03

전세 49.50㎡ 11층

보증 3억 원 2026.08.28

월세 49.50㎡ 12층 월 55만원

보증 4,000만원 2026.08.26

월세 39.60㎡ 3층 월 115만원

보증 1,000만원 2026.08.26

월세 34.44㎡ 11층 월 140만원

보증 1,500만원 2026.08.22

월세 39.60㎡ 11층 월 130만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:12 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:18:32 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:11 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:18:32 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인