단지

강남구 수서동 까치마을 실거래가

서울특별시 강남구 수서동 746 · 까치마을. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(까치마을)는 확보 매매 표본 80건(중앙 15억 3,900만원) , 전월세 358건, 전세가율 26.0% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 강남구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고80건

최저12억 원

최고20억 7,000만원

확보 표본 매매 중앙15억 3,900만원

전세가율26.0%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 15억 3,900만원 80건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
34.44㎡	2026.09	3건	15억 2,500만원	15억 3,000만원	15억 5,000만원
34.44㎡	2026.08	1건	15억 4,500만원	15억 4,500만원	15억 4,500만원
34.44㎡	2026.07	6건	13억 8,000만원	15억 1,400만원	15억 4,500만원
34.44㎡	2026.06	2건	14억 5,000만원	14억 9,250만원	15억 3,500만원
34.44㎡	2026.05	4건	14억 6,000만원	14억 8,000만원	15억 원
34.44㎡	2026.04	5건	13억 7,500만원	13억 9,000만원	14억 8,000만원
34.44㎡	2026.03	6건	13억 7,000만원	14억 3,250만원	15억 4,500만원
34.44㎡	2026.02	6건	13억 7,000만원	14억 9,500만원	15억 4,000만원
34.44㎡	2026.01	4건	14억 500만원	14억 1,500만원	15억 원
34.44㎡	2025.12	3건	13억 5,000만원	14억 원	14억 3,500만원
34.44㎡	2025.11	3건	13억 5,000만원	13억 9,700만원	14억 원
39.60㎡	2026.10	1건	16억 원	16억 원	16억 원
39.60㎡	2026.09	1건	15억 5,000만원	15억 5,000만원	15억 5,000만원
39.60㎡	2026.07	4건	15억 9,000만원	16억 1,000만원	16억 5,500만원
39.60㎡	2026.06	3건	15억 8,000만원	16억 1,500만원	16억 9,000만원
39.60㎡	2026.05	2건	12억 원	14억 원	16억 원
39.60㎡	2026.04	7건	15억 원	15억 5,000만원	16억 3,000만원
39.60㎡	2026.03	1건	15억 9,300만원	15억 9,300만원	15억 9,300만원
39.60㎡	2026.02	3건	15억 5,700만원	16억 원	16억 8,000만원
39.60㎡	2026.01	3건	15억 7,000만원	16억 원	16억 6,500만원
39.60㎡	2025.12	2건	14억 5,500만원	15억 5,250만원	16억 5,000만원
49.50㎡	2026.06	1건	20억 1,500만원	20억 1,500만원	20억 1,500만원
49.50㎡	2026.05	2건	17억 9,000만원	18억 4,500만원	19억 원
49.50㎡	2026.04	3건	18억 7,000만원	19억 원	20억 원
49.50㎡	2026.01	2건	20억 원	20억 3,500만원	20억 7,000만원
49.50㎡	2025.12	1건	18억 7,000만원	18억 7,000만원	18억 7,000만원
49.50㎡	2025.11	1건	19억 원	19억 원	19억 원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.04.04	34.44㎡	3	746	13억 7,500만원	3,992만/㎡
2026.04.04	39.60㎡	8	746	15억 5,000만원	3,914만/㎡
2026.04.04	49.50㎡	5	746	20억 원	4,040만/㎡
2026.04.02	39.60㎡	11	746	15억 4,500만원	3,902만/㎡
2026.04.02	39.60㎡	10	746	15억 8,500만원	4,003만/㎡
2026.03.26	34.44㎡	15	746	14억 1,500만원	4,109만/㎡
2026.03.24	34.44㎡	7	746	13억 7,000만원	3,978만/㎡
2026.03.23	34.44㎡	9	746	14억 원	4,065만/㎡
2026.03.10	39.60㎡	4	746	15억 9,300만원	4,023만/㎡
2026.03.09	34.44㎡	4	746	14억 5,000만원	4,210만/㎡
2026.03.07	34.44㎡	6	746	15억 원	4,355만/㎡
2026.03.04	34.44㎡	9	746	15억 4,500만원	4,486만/㎡
2026.02.25	39.60㎡	4	746	15억 5,700만원	3,932만/㎡
2026.02.23	39.60㎡	7	746	16억 8,000만원	4,242만/㎡
2026.02.20	34.44㎡	5	746	14억 5,000만원	4,210만/㎡
2026.02.19	34.44㎡	10	746	15억 4,000만원	4,472만/㎡
2026.02.14	34.44㎡	8	746	15억 원	4,355만/㎡
2026.02.08	34.44㎡	1	746	13억 7,000만원	3,978만/㎡
2026.02.06	34.44㎡	13	746	15억 4,000만원	4,472만/㎡
2026.02.05	34.44㎡	7	746	14억 9,000만원	4,326만/㎡

13억 7,500만원 2026.04.04

34.44㎡ 3층 746 3,992만/㎡

15억 5,000만원 2026.04.04

39.60㎡ 8층 746 3,914만/㎡

20억 원 2026.04.04

49.50㎡ 5층 746 4,040만/㎡

15억 4,500만원 2026.04.02

39.60㎡ 11층 746 3,902만/㎡

15억 8,500만원 2026.04.02

39.60㎡ 10층 746 4,003만/㎡

14억 1,500만원 2026.03.26

34.44㎡ 15층 746 4,109만/㎡

13억 7,000만원 2026.03.24

34.44㎡ 7층 746 3,978만/㎡

14억 원 2026.03.23

34.44㎡ 9층 746 4,065만/㎡

15억 9,300만원 2026.03.10

39.60㎡ 4층 746 4,023만/㎡

14억 5,000만원 2026.03.09

34.44㎡ 4층 746 4,210만/㎡

15억 원 2026.03.07

34.44㎡ 6층 746 4,355만/㎡

15억 4,500만원 2026.03.04

34.44㎡ 9층 746 4,486만/㎡

15억 5,700만원 2026.02.25

39.60㎡ 4층 746 3,932만/㎡

16억 8,000만원 2026.02.23

39.60㎡ 7층 746 4,242만/㎡

14억 5,000만원 2026.02.20

34.44㎡ 5층 746 4,210만/㎡

15억 4,000만원 2026.02.19

34.44㎡ 10층 746 4,472만/㎡

15억 원 2026.02.14

34.44㎡ 8층 746 4,355만/㎡

13억 7,000만원 2026.02.08

34.44㎡ 1층 746 3,978만/㎡

15억 4,000만원 2026.02.06

34.44㎡ 13층 746 4,472만/㎡

14억 9,000만원 2026.02.05

34.44㎡ 7층 746 4,326만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.03.07	전세	39.60㎡	7	3억 7,000만원	-
2026.03.06	전세	39.60㎡	7	5억 원	-
2026.03.03	전세	39.60㎡	9	4억 7,000만원	-
2026.03.03	전세	39.60㎡	14	4억 5,000만원	-
2026.03.02	전세	49.50㎡	15	7억 원	-
2026.02.28	월세	34.44㎡	3	5,000만원	100만원
2026.02.28	월세	39.60㎡	3	5,000만원	111만원
2026.02.28	전세	34.44㎡	10	3억 6,500만원	-
2026.02.28	월세	49.50㎡	15	1억 5,000만원	140만원
2026.02.27	월세	34.44㎡	15	3,000만원	120만원
2026.02.26	월세	49.50㎡	13	5억 원	70만원
2026.02.26	월세	39.60㎡	1	2,000만원	132만원
2026.02.25	전세	49.50㎡	11	5억 9,000만원	-
2026.02.24	전세	34.44㎡	1	3억 1,000만원	-
2026.02.21	전세	39.60㎡	1	3억 1,230만원	-
2026.02.21	전세	39.60㎡	14	4억 6,500만원	-
2026.02.21	월세	34.44㎡	11	2억 6,500만원	20만원
2026.02.20	월세	49.50㎡	13	5억 원	40만원
2026.02.19	전세	34.44㎡	6	3억 4,300만원	-
2026.02.19	전세	39.60㎡	11	3억 5,500만원	-

전세 3억 7,000만원 2026.03.07

전세 39.60㎡ 7층

전세 5억 원 2026.03.06

전세 39.60㎡ 7층

전세 4억 7,000만원 2026.03.03

전세 39.60㎡ 9층

전세 4억 5,000만원 2026.03.03

전세 39.60㎡ 14층

전세 7억 원 2026.03.02

전세 49.50㎡ 15층

보증 5,000만원 2026.02.28

월세 34.44㎡ 3층 월 100만원

보증 5,000만원 2026.02.28

월세 39.60㎡ 3층 월 111만원

전세 3억 6,500만원 2026.02.28

전세 34.44㎡ 10층

보증 1억 5,000만원 2026.02.28

월세 49.50㎡ 15층 월 140만원

보증 3,000만원 2026.02.27

월세 34.44㎡ 15층 월 120만원

보증 5억 원 2026.02.26

월세 49.50㎡ 13층 월 70만원

보증 2,000만원 2026.02.26

월세 39.60㎡ 1층 월 132만원

전세 5억 9,000만원 2026.02.25

전세 49.50㎡ 11층

전세 3억 1,000만원 2026.02.24

전세 34.44㎡ 1층

전세 3억 1,230만원 2026.02.21

전세 39.60㎡ 1층

전세 4억 6,500만원 2026.02.21

전세 39.60㎡ 14층

보증 2억 6,500만원 2026.02.21

월세 34.44㎡ 11층 월 20만원

보증 5억 원 2026.02.20

월세 49.50㎡ 13층 월 40만원

전세 3억 4,300만원 2026.02.19

전세 34.44㎡ 6층

전세 3억 5,500만원 2026.02.19

전세 39.60㎡ 11층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:12 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:18:32 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:11 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:18:32 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인