단지

강남구 개포동 개포자이프레지던스 실거래가

서울특별시 강남구 개포동 1284 · 개포자이프레지던스. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

로그인 후 계정에 저장합니다. 변경이 있는 날 오전 8시에 가입 이메일로 알려드립니다.

이 단지(개포자이프레지던스)는 확보 매매 표본 72건(중앙 35억 원) , 전월세 276건, 전세가율 42.6% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 강남구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고72건

최저24억 8,000만원

최고55억 원

확보 표본 매매 중앙35억 원

전세가율42.6%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 29억 원 29건 · 중앙값

60–85㎡ 37억 1,000만원 32건 · 중앙값

85–135㎡ 46억 9,000만원 11건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.60㎡	2026.06	4건	34억 8,000만원	37억 1,500만원	40억 1,000만원
84.60㎡	2026.05	4건	33억 4,000만원	36억 원	38억 원
84.60㎡	2026.04	9건	35억 원	37억 1,000만원	39억 4,000만원
84.60㎡	2026.03	4건	36억 5,000만원	37억 9,250만원	40억 1,000만원
84.60㎡	2025.12	1건	42억 7,000만원	42억 7,000만원	42억 7,000만원
84.60㎡	2025.11	2건	40억 원	40억 8,500만원	41억 7,000만원
59.98㎡	2026.10	1건	29억 6,000만원	29억 6,000만원	29억 6,000만원
59.98㎡	2026.08	1건	28억 원	28억 원	28억 원
59.98㎡	2026.07	1건	31억 500만원	31억 500만원	31억 500만원
59.98㎡	2026.05	4건	27억 9,000만원	29억 1,000만원	30억 3,000만원
59.98㎡	2026.04	8건	28억 2,000만원	28억 7,000만원	29억 2,000만원
59.98㎡	2026.03	1건	29억 원	29억 원	29억 원
59.98㎡	2026.02	1건	30억 7,000만원	30억 7,000만원	30억 7,000만원
59.98㎡	2026.01	1건	31억 8,000만원	31억 8,000만원	31억 8,000만원
59.98㎡	2025.11	2건	24억 9,000만원	29억 2,000만원	33억 5,000만원
59.84㎡	2026.05	1건	29억 8,000만원	29억 8,000만원	29억 8,000만원
59.84㎡	2026.04	3건	28억 7,500만원	28억 8,500만원	29억 원
59.84㎡	2025.12	1건	31억 5,000만원	31억 5,000만원	31억 5,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.04.23	59.98㎡	8	1284	29억 원	4,835만/㎡
2026.04.23	84.60㎡	17	1284	38억 3,000만원	4,527만/㎡
2026.04.22	59.98㎡	24	1284	28억 5,000만원	4,752만/㎡
2026.04.22	59.98㎡	15	1284	28억 2,000만원	4,702만/㎡
2026.04.20	59.98㎡	15	1284	28억 8,000만원	4,802만/㎡
2026.04.18	78.78㎡	6	1284	35억 원	4,443만/㎡
2026.04.16	84.60㎡	4	1284	35억 원	4,137만/㎡
2026.04.16	84.60㎡	4	1284	35억 4,000만원	4,185만/㎡
2026.04.11	84.60㎡	16	1284	35억 1,000만원	4,149만/㎡
2026.04.11	59.98㎡	19	1284	29억 2,000만원	4,869만/㎡
2026.04.11	59.98㎡	21	1284	28억 6,000만원	4,769만/㎡
2026.04.10	59.84㎡	4	1284	28억 8,500만원	4,821만/㎡
2026.04.10	84.60㎡	21	1284	39억 원	4,610만/㎡
2026.04.09	59.84㎡	18	1284	28억 7,500만원	4,805만/㎡
2026.04.08	84.60㎡	16	1284	37억 1,000만원	4,385만/㎡
2026.04.01	84.60㎡	8	1284	39억 4,000만원	4,657만/㎡
2026.03.31	84.60㎡	6	1284	37억 8,500만원	4,474만/㎡
2026.03.28	59.98㎡	23	1284	29억 원	4,835만/㎡
2026.03.20	84.60㎡	9	1284	36억 5,000만원	4,315만/㎡
2026.03.17	84.60㎡	19	1284	38억 원	4,492만/㎡

29억 원 2026.04.23

59.98㎡ 8층 1284 4,835만/㎡

38억 3,000만원 2026.04.23

84.60㎡ 17층 1284 4,527만/㎡

28억 5,000만원 2026.04.22

59.98㎡ 24층 1284 4,752만/㎡

28억 2,000만원 2026.04.22

59.98㎡ 15층 1284 4,702만/㎡

28억 8,000만원 2026.04.20

59.98㎡ 15층 1284 4,802만/㎡

35억 원 2026.04.18

78.78㎡ 6층 1284 4,443만/㎡

35억 원 2026.04.16

84.60㎡ 4층 1284 4,137만/㎡

35억 4,000만원 2026.04.16

84.60㎡ 4층 1284 4,185만/㎡

35억 1,000만원 2026.04.11

84.60㎡ 16층 1284 4,149만/㎡

29억 2,000만원 2026.04.11

59.98㎡ 19층 1284 4,869만/㎡

28억 6,000만원 2026.04.11

59.98㎡ 21층 1284 4,769만/㎡

28억 8,500만원 2026.04.10

59.84㎡ 4층 1284 4,821만/㎡

39억 원 2026.04.10

84.60㎡ 21층 1284 4,610만/㎡

28억 7,500만원 2026.04.09

59.84㎡ 18층 1284 4,805만/㎡

37억 1,000만원 2026.04.08

84.60㎡ 16층 1284 4,385만/㎡

39억 4,000만원 2026.04.01

84.60㎡ 8층 1284 4,657만/㎡

37억 8,500만원 2026.03.31

84.60㎡ 6층 1284 4,474만/㎡

29억 원 2026.03.28

59.98㎡ 23층 1284 4,835만/㎡

36억 5,000만원 2026.03.20

84.60㎡ 9층 1284 4,315만/㎡

38억 원 2026.03.17

84.60㎡ 19층 1284 4,492만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2025.11.09	월세	59.98㎡	10	10억 원	160만원
2025.11.08	월세	84.60㎡	21	7억 원	307만원
2025.11.08	월세	84.60㎡	9	10억 원	160만원
2025.11.07	월세	84.60㎡	27	7억 원	260만원
2025.11.06	월세	102.58㎡	21	2억 원	880만원
2025.11.05	월세	59.98㎡	9	2억 원	410만원
2025.11.04	전세	59.98㎡	17	13억 원	-
2025.11.03	월세	59.84㎡	11	1억 원	348만원
2025.11.03	월세	84.60㎡	11	9억 3,000만원	200만원
2025.11.01	월세	59.98㎡	7	3억 원	380만원
2025.11.01	월세	132.82㎡	8	20억 원	400만원
2025.11.01	월세	59.98㎡	3	6억 5,000만원	180만원
2025.11.01	월세	59.84㎡	23	6억 원	280만원
2025.11.01	월세	84.60㎡	3	12억 원	160만원
2025.11.01	전세	114.82㎡	13	20억 원	-
2025.11.01	전세	84.60㎡	16	16억 6,000만원	-

보증 10억 원 2025.11.09

월세 59.98㎡ 10층 월 160만원

보증 7억 원 2025.11.08

월세 84.60㎡ 21층 월 307만원

보증 10억 원 2025.11.08

월세 84.60㎡ 9층 월 160만원

보증 7억 원 2025.11.07

월세 84.60㎡ 27층 월 260만원

보증 2억 원 2025.11.06

월세 102.58㎡ 21층 월 880만원

보증 2억 원 2025.11.05

월세 59.98㎡ 9층 월 410만원

전세 13억 원 2025.11.04

전세 59.98㎡ 17층

보증 1억 원 2025.11.03

월세 59.84㎡ 11층 월 348만원

보증 9억 3,000만원 2025.11.03

월세 84.60㎡ 11층 월 200만원

보증 3억 원 2025.11.01

월세 59.98㎡ 7층 월 380만원

보증 20억 원 2025.11.01

월세 132.82㎡ 8층 월 400만원

보증 6억 5,000만원 2025.11.01

월세 59.98㎡ 3층 월 180만원

보증 6억 원 2025.11.01

월세 59.84㎡ 23층 월 280만원

보증 12억 원 2025.11.01

월세 84.60㎡ 3층 월 160만원

전세 20억 원 2025.11.01

전세 114.82㎡ 13층

전세 16억 6,000만원 2025.11.01

전세 84.60㎡ 16층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:12 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:18:32 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:11 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:18:32 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인