단지

강남구 개포동 개포자이프레지던스 실거래가

서울특별시 강남구 개포동 1284 · 개포자이프레지던스. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(개포자이프레지던스)는 확보 매매 표본 72건(중앙 35억 원) , 전월세 276건, 전세가율 42.6% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 강남구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고72건

최저24억 8,000만원

최고55억 원

확보 표본 매매 중앙35억 원

전세가율42.6%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 29억 원 29건 · 중앙값

60–85㎡ 37억 1,000만원 32건 · 중앙값

85–135㎡ 46억 9,000만원 11건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.60㎡	2026.06	4건	34억 8,000만원	37억 1,500만원	40억 1,000만원
84.60㎡	2026.05	4건	33억 4,000만원	36억 원	38억 원
84.60㎡	2026.04	9건	35억 원	37억 1,000만원	39억 4,000만원
84.60㎡	2026.03	4건	36억 5,000만원	37억 9,250만원	40억 1,000만원
84.60㎡	2025.12	1건	42억 7,000만원	42억 7,000만원	42억 7,000만원
84.60㎡	2025.11	2건	40억 원	40억 8,500만원	41억 7,000만원
59.98㎡	2026.10	1건	29억 6,000만원	29억 6,000만원	29억 6,000만원
59.98㎡	2026.08	1건	28억 원	28억 원	28억 원
59.98㎡	2026.07	1건	31억 500만원	31억 500만원	31억 500만원
59.98㎡	2026.05	4건	27억 9,000만원	29억 1,000만원	30억 3,000만원
59.98㎡	2026.04	8건	28억 2,000만원	28억 7,000만원	29억 2,000만원
59.98㎡	2026.03	1건	29억 원	29억 원	29억 원
59.98㎡	2026.02	1건	30억 7,000만원	30억 7,000만원	30억 7,000만원
59.98㎡	2026.01	1건	31억 8,000만원	31억 8,000만원	31억 8,000만원
59.98㎡	2025.11	2건	24억 9,000만원	29억 2,000만원	33억 5,000만원
59.84㎡	2026.05	1건	29억 8,000만원	29억 8,000만원	29억 8,000만원
59.84㎡	2026.04	3건	28억 7,500만원	28억 8,500만원	29억 원
59.84㎡	2025.12	1건	31억 5,000만원	31억 5,000만원	31억 5,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.05.22	102.76㎡	4	1284	41억 8,500만원	4,072만/㎡
2026.05.18	114.82㎡	11	1284	46억 9,000만원	4,085만/㎡
2026.05.14	84.60㎡	4	1284	33억 4,000만원	3,948만/㎡
2026.05.13	59.84㎡	14	1284	29억 8,000만원	4,980만/㎡
2026.05.12	115.00㎡	17	1284	47억 원	4,087만/㎡
2026.05.11	84.60㎡	26	1284	38억 원	4,492만/㎡
2026.05.09	59.98㎡	5	1284	27억 9,000만원	4,652만/㎡
2026.05.09	59.98㎡	26	1284	29억 원	4,835만/㎡
2026.05.08	59.98㎡	10	1284	29억 2,000만원	4,869만/㎡
2026.05.08	84.60㎡	5	1284	36억 원	4,255만/㎡
2026.05.07	109.88㎡	13	1284	41억 3,000만원	3,759만/㎡
2026.05.07	78.33㎡	3	1284	35억 원	4,468만/㎡
2026.05.06	78.73㎡	5	1284	33억 5,000만원	4,255만/㎡
2026.05.05	84.60㎡	25	1284	36억 원	4,255만/㎡
2026.04.30	59.98㎡	25	1284	29억 원	4,835만/㎡
2026.04.29	84.60㎡	27	1284	38억 5,500만원	4,557만/㎡
2026.04.29	132.82㎡	12	1284	55억 원	4,141만/㎡
2026.04.28	59.84㎡	7	1284	29억 원	4,847만/㎡
2026.04.28	84.60㎡	4	1284	35억 원	4,137만/㎡
2026.04.24	59.98㎡	10	1284	28억 5,000만원	4,752만/㎡

41억 8,500만원 2026.05.22

102.76㎡ 4층 1284 4,072만/㎡

46억 9,000만원 2026.05.18

114.82㎡ 11층 1284 4,085만/㎡

33억 4,000만원 2026.05.14

84.60㎡ 4층 1284 3,948만/㎡

29억 8,000만원 2026.05.13

59.84㎡ 14층 1284 4,980만/㎡

47억 원 2026.05.12

115.00㎡ 17층 1284 4,087만/㎡

38억 원 2026.05.11

84.60㎡ 26층 1284 4,492만/㎡

27억 9,000만원 2026.05.09

59.98㎡ 5층 1284 4,652만/㎡

29억 원 2026.05.09

59.98㎡ 26층 1284 4,835만/㎡

29억 2,000만원 2026.05.08

59.98㎡ 10층 1284 4,869만/㎡

36억 원 2026.05.08

84.60㎡ 5층 1284 4,255만/㎡

41억 3,000만원 2026.05.07

109.88㎡ 13층 1284 3,759만/㎡

35억 원 2026.05.07

78.33㎡ 3층 1284 4,468만/㎡

33억 5,000만원 2026.05.06

78.73㎡ 5층 1284 4,255만/㎡

36억 원 2026.05.05

84.60㎡ 25층 1284 4,255만/㎡

29억 원 2026.04.30

59.98㎡ 25층 1284 4,835만/㎡

38억 5,500만원 2026.04.29

84.60㎡ 27층 1284 4,557만/㎡

55억 원 2026.04.29

132.82㎡ 12층 1284 4,141만/㎡

29억 원 2026.04.28

59.84㎡ 7층 1284 4,847만/㎡

35억 원 2026.04.28

84.60㎡ 4층 1284 4,137만/㎡

28억 5,000만원 2026.04.24

59.98㎡ 10층 1284 4,752만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.08.19	전세	84.60㎡	13	14억 원	-
2026.08.15	월세	84.60㎡	24	7억 원	330만원
2026.08.15	전세	59.98㎡	2	11억 원	-
2026.08.15	전세	102.76㎡	5	20억 5,000만원	-
2026.08.12	전세	84.75㎡	23	17억 원	-
2026.08.10	전세	84.60㎡	25	14억 9,100만원	-
2026.08.07	전세	84.60㎡	1	14억 7,000만원	-
2026.08.07	전세	84.60㎡	10	16억 2,700만원	-
2026.08.01	월세	59.84㎡	2	5억 원	300만원
2026.07.31	월세	59.98㎡	23	4억 원	370만원
2026.07.29	월세	78.78㎡	7	10억 원	160만원
2026.07.28	월세	39.95㎡	8	1,000만원	320만원
2026.07.28	월세	84.75㎡	3	4억 원	460만원
2026.07.27	월세	102.76㎡	11	3억 원	660만원
2026.07.25	전세	78.78㎡	18	15억 원	-
2026.07.25	전세	59.98㎡	8	12억 원	-
2026.07.22	월세	84.60㎡	15	9억 원	260만원
2026.07.22	전세	59.98㎡	15	11억 5,500만원	-
2026.07.18	월세	78.78㎡	4	5억 원	370만원
2026.07.17	전세	84.75㎡	5	16억 3,000만원	-

전세 14억 원 2026.08.19

전세 84.60㎡ 13층

보증 7억 원 2026.08.15

월세 84.60㎡ 24층 월 330만원

전세 11억 원 2026.08.15

전세 59.98㎡ 2층

전세 20억 5,000만원 2026.08.15

전세 102.76㎡ 5층

전세 17억 원 2026.08.12

전세 84.75㎡ 23층

전세 14억 9,100만원 2026.08.10

전세 84.60㎡ 25층

전세 14억 7,000만원 2026.08.07

전세 84.60㎡ 1층

전세 16억 2,700만원 2026.08.07

전세 84.60㎡ 10층

보증 5억 원 2026.08.01

월세 59.84㎡ 2층 월 300만원

보증 4억 원 2026.07.31

월세 59.98㎡ 23층 월 370만원

보증 10억 원 2026.07.29

월세 78.78㎡ 7층 월 160만원

보증 1,000만원 2026.07.28

월세 39.95㎡ 8층 월 320만원

보증 4억 원 2026.07.28

월세 84.75㎡ 3층 월 460만원

보증 3억 원 2026.07.27

월세 102.76㎡ 11층 월 660만원

전세 15억 원 2026.07.25

전세 78.78㎡ 18층

전세 12억 원 2026.07.25

전세 59.98㎡ 8층

보증 9억 원 2026.07.22

월세 84.60㎡ 15층 월 260만원

전세 11억 5,500만원 2026.07.22

전세 59.98㎡ 15층

보증 5억 원 2026.07.18

월세 78.78㎡ 4층 월 370만원

전세 16억 3,000만원 2026.07.17

전세 84.75㎡ 5층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:12 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:18:32 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:11 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:18:32 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인