단지

강남구 개포동 개포자이프레지던스 실거래가

서울특별시 강남구 개포동 1284 · 개포자이프레지던스. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(개포자이프레지던스)는 확보 매매 표본 72건(중앙 35억 원) , 전월세 276건, 전세가율 42.6% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 강남구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고72건

최저24억 8,000만원

최고55억 원

확보 표본 매매 중앙35억 원

전세가율42.6%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 29억 원 29건 · 중앙값

60–85㎡ 37억 1,000만원 32건 · 중앙값

85–135㎡ 46억 9,000만원 11건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.60㎡	2026.06	4건	34억 8,000만원	37억 1,500만원	40억 1,000만원
84.60㎡	2026.05	4건	33억 4,000만원	36억 원	38억 원
84.60㎡	2026.04	9건	35억 원	37억 1,000만원	39억 4,000만원
84.60㎡	2026.03	4건	36억 5,000만원	37억 9,250만원	40억 1,000만원
84.60㎡	2025.12	1건	42억 7,000만원	42억 7,000만원	42억 7,000만원
84.60㎡	2025.11	2건	40억 원	40억 8,500만원	41억 7,000만원
59.98㎡	2026.10	1건	29억 6,000만원	29억 6,000만원	29억 6,000만원
59.98㎡	2026.08	1건	28억 원	28억 원	28억 원
59.98㎡	2026.07	1건	31억 500만원	31억 500만원	31억 500만원
59.98㎡	2026.05	4건	27억 9,000만원	29억 1,000만원	30억 3,000만원
59.98㎡	2026.04	8건	28억 2,000만원	28억 7,000만원	29억 2,000만원
59.98㎡	2026.03	1건	29억 원	29억 원	29억 원
59.98㎡	2026.02	1건	30억 7,000만원	30억 7,000만원	30억 7,000만원
59.98㎡	2026.01	1건	31억 8,000만원	31억 8,000만원	31억 8,000만원
59.98㎡	2025.11	2건	24억 9,000만원	29억 2,000만원	33억 5,000만원
59.84㎡	2026.05	1건	29억 8,000만원	29억 8,000만원	29억 8,000만원
59.84㎡	2026.04	3건	28억 7,500만원	28억 8,500만원	29억 원
59.84㎡	2025.12	1건	31억 5,000만원	31억 5,000만원	31억 5,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.19	59.98㎡	23	1284	29억 6,000만원	4,935만/㎡
2026.08.08	59.98㎡	11	1284	28억 원	4,669만/㎡
2026.07.23	78.33㎡	8	1284	35억 7,000만원	4,558만/㎡
2026.07.19	59.98㎡	23	1284	31억 500만원	5,177만/㎡
2026.07.18	84.75㎡	18	1284	39억 5,000만원	4,661만/㎡
2026.07.11	109.88㎡	12	1284	43억 원	3,913만/㎡
2026.06.26	49.95㎡	5	1284	27억 4,000만원	5,485만/㎡
2026.06.25	45.88㎡	5	1284	24억 8,000만원	5,406만/㎡
2026.06.25	84.60㎡	23	1284	40억 1,000만원	4,740만/㎡
2026.06.20	84.60㎡	3	1284	37억 1,000만원	4,385만/㎡
2026.06.06	84.60㎡	2	1284	34억 8,000만원	4,114만/㎡
2026.06.03	84.60㎡	13	1284	37억 2,000만원	4,397만/㎡
2026.06.02	102.76㎡	7	1284	43억 원	4,184만/㎡
2026.06.01	78.78㎡	6	1284	35억 원	4,443만/㎡
2026.05.29	132.82㎡	2	1284	50억 8,000만원	3,825만/㎡
2026.05.29	78.78㎡	8	1284	34억 2,000만원	4,341만/㎡
2026.05.28	59.98㎡	15	1284	30억 3,000만원	5,052만/㎡
2026.05.27	114.81㎡	30	1284	46억 5,000만원	4,050만/㎡
2026.05.27	114.82㎡	25	1284	47억 8,000만원	4,163만/㎡
2026.05.26	132.82㎡	8	1284	51억 원	3,840만/㎡

29억 6,000만원 2026.10.19

59.98㎡ 23층 1284 4,935만/㎡

28억 원 2026.08.08

59.98㎡ 11층 1284 4,669만/㎡

35억 7,000만원 2026.07.23

78.33㎡ 8층 1284 4,558만/㎡

31억 500만원 2026.07.19

59.98㎡ 23층 1284 5,177만/㎡

39억 5,000만원 2026.07.18

84.75㎡ 18층 1284 4,661만/㎡

43억 원 2026.07.11

109.88㎡ 12층 1284 3,913만/㎡

27억 4,000만원 2026.06.26

49.95㎡ 5층 1284 5,485만/㎡

24억 8,000만원 2026.06.25

45.88㎡ 5층 1284 5,406만/㎡

40억 1,000만원 2026.06.25

84.60㎡ 23층 1284 4,740만/㎡

37억 1,000만원 2026.06.20

84.60㎡ 3층 1284 4,385만/㎡

34억 8,000만원 2026.06.06

84.60㎡ 2층 1284 4,114만/㎡

37억 2,000만원 2026.06.03

84.60㎡ 13층 1284 4,397만/㎡

43억 원 2026.06.02

102.76㎡ 7층 1284 4,184만/㎡

35억 원 2026.06.01

78.78㎡ 6층 1284 4,443만/㎡

50억 8,000만원 2026.05.29

132.82㎡ 2층 1284 3,825만/㎡

34억 2,000만원 2026.05.29

78.78㎡ 8층 1284 4,341만/㎡

30억 3,000만원 2026.05.28

59.98㎡ 15층 1284 5,052만/㎡

46억 5,000만원 2026.05.27

114.81㎡ 30층 1284 4,050만/㎡

47억 8,000만원 2026.05.27

114.82㎡ 25층 1284 4,163만/㎡

51억 원 2026.05.26

132.82㎡ 8층 1284 3,840만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.07.15	월세	78.78㎡	3	4억 원	390만원
2026.07.14	월세	109.88㎡	30	2억 원	600만원
2026.07.13	전세	84.60㎡	20	15억 원	-
2026.07.13	월세	78.78㎡	19	5억 원	410만원
2026.07.11	월세	84.60㎡	17	5억 원	440만원
2026.07.10	월세	84.60㎡	10	7억 5,000만원	330만원
2026.07.09	월세	78.78㎡	8	2억 원	520만원
2026.07.09	월세	59.98㎡	3	1억 원	500만원
2026.07.06	월세	59.98㎡	7	11억 5,500만원	11만원
2026.07.04	월세	84.60㎡	10	8억 원	350만원
2026.06.29	전세	84.60㎡	14	17억 원	-
2026.06.29	월세	84.60㎡	6	6억 원	350만원
2026.06.27	월세	84.60㎡	4	2억 원	570만원
2026.06.26	월세	84.60㎡	29	2억 원	540만원
2026.06.25	월세	84.60㎡	16	1억 원	580만원
2026.06.23	전세	102.76㎡	2	18억 원	-
2026.06.19	월세	84.60㎡	13	4억 원	460만원
2026.06.17	전세	132.82㎡	30	28억 원	-
2026.06.16	월세	78.78㎡	32	2억 원	560만원
2026.06.15	월세	78.78㎡	10	13억 원	24만원

보증 4억 원 2026.07.15

월세 78.78㎡ 3층 월 390만원

보증 2억 원 2026.07.14

월세 109.88㎡ 30층 월 600만원

전세 15억 원 2026.07.13

전세 84.60㎡ 20층

보증 5억 원 2026.07.13

월세 78.78㎡ 19층 월 410만원

보증 5억 원 2026.07.11

월세 84.60㎡ 17층 월 440만원

보증 7억 5,000만원 2026.07.10

월세 84.60㎡ 10층 월 330만원

보증 2억 원 2026.07.09

월세 78.78㎡ 8층 월 520만원

보증 1억 원 2026.07.09

월세 59.98㎡ 3층 월 500만원

보증 11억 5,500만원 2026.07.06

월세 59.98㎡ 7층 월 11만원

보증 8억 원 2026.07.04

월세 84.60㎡ 10층 월 350만원

전세 17억 원 2026.06.29

전세 84.60㎡ 14층

보증 6억 원 2026.06.29

월세 84.60㎡ 6층 월 350만원

보증 2억 원 2026.06.27

월세 84.60㎡ 4층 월 570만원

보증 2억 원 2026.06.26

월세 84.60㎡ 29층 월 540만원

보증 1억 원 2026.06.25

월세 84.60㎡ 16층 월 580만원

전세 18억 원 2026.06.23

전세 102.76㎡ 2층

보증 4억 원 2026.06.19

월세 84.60㎡ 13층 월 460만원

전세 28억 원 2026.06.17

전세 132.82㎡ 30층

보증 2억 원 2026.06.16

월세 78.78㎡ 32층 월 560만원

보증 13억 원 2026.06.15

월세 78.78㎡ 10층 월 24만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:12 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:18:32 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:11 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:18:32 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인