단지

강남구 개포동 개포래미안포레스트 실거래가

서울특별시 강남구 개포동 1282 · 개포래미안포레스트. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

로그인 후 계정에 저장합니다. 변경이 있는 날 오전 8시에 가입 이메일로 알려드립니다.

이 단지(개포래미안포레스트)는 확보 매매 표본 55건(중앙 30억 8,000만원) , 전월세 422건, 전세가율 39.9% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 강남구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고55건

최저24억 2,000만원

최고40억 원

확보 표본 매매 중앙30억 8,000만원

전세가율39.9%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 26억 8,000만원 25건 · 중앙값

60–85㎡ 32억 원 21건 · 중앙값

85–135㎡ 39억 원 9건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.92㎡	2026.10	2건	26억 4,500만원	27억 1,250만원	27억 8,000만원
59.92㎡	2026.09	1건	26억 5,000만원	26억 5,000만원	26억 5,000만원
59.92㎡	2026.08	1건	29억 원	29억 원	29억 원
59.92㎡	2026.07	1건	30억 8,000만원	30억 8,000만원	30억 8,000만원
59.92㎡	2026.06	2건	27억 원	27억 1,500만원	27억 3,000만원
59.92㎡	2026.05	10건	25억 9,000만원	26억 1,250만원	27억 원
59.92㎡	2026.04	5건	26억 7,000만원	26억 8,000만원	26억 8,000만원
59.92㎡	2026.03	1건	30억 원	30억 원	30억 원
59.92㎡	2025.11	1건	29억 4,000만원	29억 4,000만원	29억 4,000만원
84.86㎡	2026.06	4건	31억 9,000만원	32억 원	32억 5,000만원
84.86㎡	2026.05	4건	29억 원	31억 5,500만원	31억 8,000만원
84.86㎡	2026.01	1건	34억 원	34억 원	34억 원
84.86㎡	2025.11	1건	35억 5,000만원	35억 5,000만원	35억 5,000만원
74.66㎡	2026.05	1건	28억 4,000만원	28억 4,000만원	28억 4,000만원
74.66㎡	2026.04	1건	28억 7,000만원	28억 7,000만원	28억 7,000만원
74.66㎡	2026.01	2건	31억 4,000만원	31억 9,000만원	32억 4,000만원
74.66㎡	2025.12	1건	32억 5,000만원	32억 5,000만원	32억 5,000만원
74.66㎡	2025.11	1건	31억 원	31억 원	31억 원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.04.15	84.83㎡	12	1282	32억 5,000만원	3,831만/㎡
2026.04.11	59.92㎡	13	1282	26억 8,000만원	4,473만/㎡
2026.03.05	59.92㎡	11	1282	30억 원	5,007만/㎡
2026.02.12	96.91㎡	16	1282	39억 원	4,024만/㎡
2026.01.31	74.66㎡	22	1282	32억 4,000만원	4,340만/㎡
2026.01.26	102.41㎡	19	1282	39억 원	3,808만/㎡
2026.01.19	84.83㎡	6	1282	36억 원	4,244만/㎡
2026.01.14	74.66㎡	8	1282	31억 4,000만원	4,206만/㎡
2026.01.09	84.86㎡	11	1282	34억 원	4,007만/㎡
2025.12.30	74.66㎡	4	1282	32억 5,000만원	4,353만/㎡
2025.11.15	102.32㎡	22	1282	39억 2,000만원	3,831만/㎡
2025.11.10	84.86㎡	9	1282	35억 5,000만원	4,183만/㎡
2025.11.07	84.83㎡	7	1282	34억 원	4,008만/㎡
2025.11.05	74.66㎡	2	1282	31억 원	4,152만/㎡
2025.11.01	59.92㎡	5	1282	29억 4,000만원	4,907만/㎡

32억 5,000만원 2026.04.15

84.83㎡ 12층 1282 3,831만/㎡

26억 8,000만원 2026.04.11

59.92㎡ 13층 1282 4,473만/㎡

30억 원 2026.03.05

59.92㎡ 11층 1282 5,007만/㎡

39억 원 2026.02.12

96.91㎡ 16층 1282 4,024만/㎡

32억 4,000만원 2026.01.31

74.66㎡ 22층 1282 4,340만/㎡

39억 원 2026.01.26

102.41㎡ 19층 1282 3,808만/㎡

36억 원 2026.01.19

84.83㎡ 6층 1282 4,244만/㎡

31억 4,000만원 2026.01.14

74.66㎡ 8층 1282 4,206만/㎡

34억 원 2026.01.09

84.86㎡ 11층 1282 4,007만/㎡

32억 5,000만원 2025.12.30

74.66㎡ 4층 1282 4,353만/㎡

39억 2,000만원 2025.11.15

102.32㎡ 22층 1282 3,831만/㎡

35억 5,000만원 2025.11.10

84.86㎡ 9층 1282 4,183만/㎡

34억 원 2025.11.07

84.83㎡ 7층 1282 4,008만/㎡

31억 원 2025.11.05

74.66㎡ 2층 1282 4,152만/㎡

29억 4,000만원 2025.11.01

59.92㎡ 5층 1282 4,907만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.07.03	월세	84.86㎡	2	3억 원	404만원
2026.07.03	월세	84.59㎡	17	2억 원	65만원
2026.07.02	전세	102.32㎡	28	16억 8,000만원	-
2026.07.02	월세	59.92㎡	11	7억 원	200만원
2026.07.01	월세	59.96㎡	18	1억 원	430만원
2026.07.01	월세	59.96㎡	18	1억 원	430만원
2026.06.29	월세	112.73㎡	26	9억 4,500만원	273만원
2026.06.27	월세	84.59㎡	15	5,000만원	106만원
2026.06.27	월세	84.83㎡	12	1억 원	520만원
2026.06.26	전세	59.92㎡	2	11억 3,000만원	-
2026.06.24	월세	59.92㎡	6	6억 원	190만원
2026.06.22	전세	74.66㎡	2	13억 원	-
2026.06.22	전세	84.90㎡	12	15억 5,000만원	-
2026.06.22	전세	136.06㎡	32	24억 원	-
2026.06.21	월세	74.66㎡	25	7억 5,000만원	165만원
2026.06.19	전세	102.41㎡	24	19억 원	-
2026.06.17	월세	59.92㎡	14	3억 원	360만원
2026.06.16	전세	84.83㎡	22	15억 원	-
2026.06.16	전세	84.59㎡	21	11억 원	-
2026.06.13	전세	59.92㎡	5	9억 9,000만원	-

보증 3억 원 2026.07.03

월세 84.86㎡ 2층 월 404만원

보증 2억 원 2026.07.03

월세 84.59㎡ 17층 월 65만원

전세 16억 8,000만원 2026.07.02

전세 102.32㎡ 28층

보증 7억 원 2026.07.02

월세 59.92㎡ 11층 월 200만원

보증 1억 원 2026.07.01

월세 59.96㎡ 18층 월 430만원

보증 1억 원 2026.07.01

월세 59.96㎡ 18층 월 430만원

보증 9억 4,500만원 2026.06.29

월세 112.73㎡ 26층 월 273만원

보증 5,000만원 2026.06.27

월세 84.59㎡ 15층 월 106만원

보증 1억 원 2026.06.27

월세 84.83㎡ 12층 월 520만원

전세 11억 3,000만원 2026.06.26

전세 59.92㎡ 2층

보증 6억 원 2026.06.24

월세 59.92㎡ 6층 월 190만원

전세 13억 원 2026.06.22

전세 74.66㎡ 2층

전세 15억 5,000만원 2026.06.22

전세 84.90㎡ 12층

전세 24억 원 2026.06.22

전세 136.06㎡ 32층

보증 7억 5,000만원 2026.06.21

월세 74.66㎡ 25층 월 165만원

전세 19억 원 2026.06.19

전세 102.41㎡ 24층

보증 3억 원 2026.06.17

월세 59.92㎡ 14층 월 360만원

전세 15억 원 2026.06.16

전세 84.83㎡ 22층

전세 11억 원 2026.06.16

전세 84.59㎡ 21층

전세 9억 9,000만원 2026.06.13

전세 59.92㎡ 5층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:12 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:18:32 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:11 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:18:32 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인