단지

강남구 개포동 개포래미안포레스트 실거래가

서울특별시 강남구 개포동 1282 · 개포래미안포레스트. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(개포래미안포레스트)는 확보 매매 표본 55건(중앙 30억 8,000만원) , 전월세 422건, 전세가율 39.9% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 강남구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고55건

최저24억 2,000만원

최고40억 원

확보 표본 매매 중앙30억 8,000만원

전세가율39.9%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 26억 8,000만원 25건 · 중앙값

60–85㎡ 32억 원 21건 · 중앙값

85–135㎡ 39억 원 9건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.92㎡	2026.10	2건	26억 4,500만원	27억 1,250만원	27억 8,000만원
59.92㎡	2026.09	1건	26억 5,000만원	26억 5,000만원	26억 5,000만원
59.92㎡	2026.08	1건	29억 원	29억 원	29억 원
59.92㎡	2026.07	1건	30억 8,000만원	30억 8,000만원	30억 8,000만원
59.92㎡	2026.06	2건	27억 원	27억 1,500만원	27억 3,000만원
59.92㎡	2026.05	10건	25억 9,000만원	26억 1,250만원	27억 원
59.92㎡	2026.04	5건	26억 7,000만원	26억 8,000만원	26억 8,000만원
59.92㎡	2026.03	1건	30억 원	30억 원	30억 원
59.92㎡	2025.11	1건	29억 4,000만원	29억 4,000만원	29억 4,000만원
84.86㎡	2026.06	4건	31억 9,000만원	32억 원	32억 5,000만원
84.86㎡	2026.05	4건	29억 원	31억 5,500만원	31억 8,000만원
84.86㎡	2026.01	1건	34억 원	34억 원	34억 원
84.86㎡	2025.11	1건	35억 5,000만원	35억 5,000만원	35억 5,000만원
74.66㎡	2026.05	1건	28억 4,000만원	28억 4,000만원	28억 4,000만원
74.66㎡	2026.04	1건	28억 7,000만원	28억 7,000만원	28억 7,000만원
74.66㎡	2026.01	2건	31억 4,000만원	31억 9,000만원	32억 4,000만원
74.66㎡	2025.12	1건	32억 5,000만원	32억 5,000만원	32억 5,000만원
74.66㎡	2025.11	1건	31억 원	31억 원	31억 원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.05.21	84.86㎡	10	1282	31억 3,000만원	3,688만/㎡
2026.05.20	59.92㎡	9	1282	26억 원	4,339만/㎡
2026.05.19	59.92㎡	10	1282	27억 원	4,506만/㎡
2026.05.18	59.92㎡	16	1282	26억 5,000만원	4,423만/㎡
2026.05.14	59.92㎡	3	1282	25억 9,000만원	4,322만/㎡
2026.05.11	59.92㎡	3	1282	26억 2,000만원	4,372만/㎡
2026.05.09	84.83㎡	30	1282	32억 6,000만원	3,843만/㎡
2026.05.08	84.83㎡	18	1282	33억 1,000만원	3,902만/㎡
2026.05.08	112.73㎡	30	1282	37억 3,000만원	3,309만/㎡
2026.05.08	84.86㎡	13	1282	31억 8,000만원	3,747만/㎡
2026.05.07	84.86㎡	10	1282	31억 8,000만원	3,747만/㎡
2026.05.05	59.92㎡	10	1282	27억 원	4,506만/㎡
2026.04.29	59.92㎡	10	1282	26억 8,000만원	4,473만/㎡
2026.04.28	96.93㎡	10	1282	35억 5,500만원	3,668만/㎡
2026.04.26	74.66㎡	3	1282	28억 7,000만원	3,844만/㎡
2026.04.25	49.92㎡	4	1282	24억 2,000만원	4,848만/㎡
2026.04.25	59.92㎡	12	1282	26억 7,000만원	4,456만/㎡
2026.04.22	59.92㎡	4	1282	26억 8,000만원	4,473만/㎡
2026.04.18	102.32㎡	20	1282	37억 5,000만원	3,665만/㎡
2026.04.18	59.92㎡	13	1282	26억 8,000만원	4,473만/㎡

31억 3,000만원 2026.05.21

84.86㎡ 10층 1282 3,688만/㎡

26억 원 2026.05.20

59.92㎡ 9층 1282 4,339만/㎡

27억 원 2026.05.19

59.92㎡ 10층 1282 4,506만/㎡

26억 5,000만원 2026.05.18

59.92㎡ 16층 1282 4,423만/㎡

25억 9,000만원 2026.05.14

59.92㎡ 3층 1282 4,322만/㎡

26억 2,000만원 2026.05.11

59.92㎡ 3층 1282 4,372만/㎡

32억 6,000만원 2026.05.09

84.83㎡ 30층 1282 3,843만/㎡

33억 1,000만원 2026.05.08

84.83㎡ 18층 1282 3,902만/㎡

37억 3,000만원 2026.05.08

112.73㎡ 30층 1282 3,309만/㎡

31억 8,000만원 2026.05.08

84.86㎡ 13층 1282 3,747만/㎡

31억 8,000만원 2026.05.07

84.86㎡ 10층 1282 3,747만/㎡

27억 원 2026.05.05

59.92㎡ 10층 1282 4,506만/㎡

26억 8,000만원 2026.04.29

59.92㎡ 10층 1282 4,473만/㎡

35억 5,500만원 2026.04.28

96.93㎡ 10층 1282 3,668만/㎡

28억 7,000만원 2026.04.26

74.66㎡ 3층 1282 3,844만/㎡

24억 2,000만원 2026.04.25

49.92㎡ 4층 1282 4,848만/㎡

26억 7,000만원 2026.04.25

59.92㎡ 12층 1282 4,456만/㎡

26억 8,000만원 2026.04.22

59.92㎡ 4층 1282 4,473만/㎡

37억 5,000만원 2026.04.18

102.32㎡ 20층 1282 3,665만/㎡

26억 8,000만원 2026.04.18

59.92㎡ 13층 1282 4,473만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.07.29	월세	59.96㎡	19	5,000만원	450만원
2026.07.28	월세	84.59㎡	6	10억 5,000만원	20만원
2026.07.27	월세	84.86㎡	7	1억 원	540만원
2026.07.25	전세	84.83㎡	31	13억 5,000만원	-
2026.07.25	전세	59.96㎡	15	12억 원	-
2026.07.24	월세	102.32㎡	11	2억 원	640만원
2026.07.23	전세	59.92㎡	6	12억 원	-
2026.07.22	월세	84.86㎡	2	5억 6,000만원	300만원
2026.07.21	월세	74.66㎡	7	2억 원	400만원
2026.07.20	월세	59.92㎡	13	3억 1,500만원	290만원
2026.07.18	월세	84.86㎡	9	7억 원	300만원
2026.07.15	전세	74.66㎡	2	13억 원	-
2026.07.11	전세	84.86㎡	8	14억 2,000만원	-
2026.07.11	월세	84.86㎡	10	11억 원	160만원
2026.07.10	월세	74.66㎡	10	8억 원	141만원
2026.07.07	월세	59.92㎡	8	1억 원	420만원
2026.07.04	전세	59.92㎡	12	11억 5,000만원	-
2026.07.04	월세	59.92㎡	12	3억 원	289만원
2026.07.04	전세	74.66㎡	11	12억 원	-
2026.07.04	월세	59.92㎡	12	3억 원	289만원

보증 5,000만원 2026.07.29

월세 59.96㎡ 19층 월 450만원

보증 10억 5,000만원 2026.07.28

월세 84.59㎡ 6층 월 20만원

보증 1억 원 2026.07.27

월세 84.86㎡ 7층 월 540만원

전세 13억 5,000만원 2026.07.25

전세 84.83㎡ 31층

전세 12억 원 2026.07.25

전세 59.96㎡ 15층

보증 2억 원 2026.07.24

월세 102.32㎡ 11층 월 640만원

전세 12억 원 2026.07.23

전세 59.92㎡ 6층

보증 5억 6,000만원 2026.07.22

월세 84.86㎡ 2층 월 300만원

보증 2억 원 2026.07.21

월세 74.66㎡ 7층 월 400만원

보증 3억 1,500만원 2026.07.20

월세 59.92㎡ 13층 월 290만원

보증 7억 원 2026.07.18

월세 84.86㎡ 9층 월 300만원

전세 13억 원 2026.07.15

전세 74.66㎡ 2층

전세 14억 2,000만원 2026.07.11

전세 84.86㎡ 8층

보증 11억 원 2026.07.11

월세 84.86㎡ 10층 월 160만원

보증 8억 원 2026.07.10

월세 74.66㎡ 10층 월 141만원

보증 1억 원 2026.07.07

월세 59.92㎡ 8층 월 420만원

전세 11억 5,000만원 2026.07.04

전세 59.92㎡ 12층

보증 3억 원 2026.07.04

월세 59.92㎡ 12층 월 289만원

전세 12억 원 2026.07.04

전세 74.66㎡ 11층

보증 3억 원 2026.07.04

월세 59.92㎡ 12층 월 289만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:12 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:18:32 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:11 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:18:32 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인