단지

사하구 괴정동 IDS아델하임 실거래가

부산광역시 사하구 괴정동 955-4 · IDS아델하임. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

로그인 후 계정에 저장합니다. 변경이 있는 날 오전 8시에 가입 이메일로 알려드립니다.

이 단지(IDS아델하임)는 확보 매매 표본 22건(중앙 1억 6,950만원) , 전월세 32건, 전세가율 88.5% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 사하구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고22건

최저8,600만원

최고1억 7,900만원

확보 표본 매매 중앙1억 6,950만원

전세가율88.5%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 1억 6,950만원 22건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
49.55㎡	2026.10	1건	1억 7,200만원	1억 7,200만원	1억 7,200만원
49.55㎡	2026.08	2건	1억 6,900만원	1억 6,950만원	1억 7,000만원
49.55㎡	2026.06	1건	1억 7,300만원	1억 7,300만원	1억 7,300만원
49.55㎡	2026.05	1건	1억 7,000만원	1억 7,000만원	1억 7,000만원
49.55㎡	2026.04	1건	1억 6,000만원	1억 6,000만원	1억 6,000만원
49.55㎡	2026.02	2건	1억 7,500만원	1억 7,650만원	1억 7,800만원
49.55㎡	2026.01	2건	1억 7,100만원	1억 7,150만원	1억 7,200만원
49.55㎡	2025.12	2건	1억 7,000만원	1억 7,450만원	1억 7,900만원
49.55㎡	2025.11	1건	1억 7,000만원	1억 7,000만원	1억 7,000만원
40.13㎡	2026.08	2건	1억 3,700만원	1억 3,850만원	1억 4,000만원
40.13㎡	2026.07	1건	1억 3,700만원	1억 3,700만원	1억 3,700만원
40.13㎡	2026.06	1건	1억 3,500만원	1억 3,500만원	1억 3,500만원
40.13㎡	2025.11	1건	1억 2,300만원	1억 2,300만원	1억 2,300만원
26.02㎡	2026.10	1건	1억 원	1억 원	1억 원
26.02㎡	2026.09	1건	8,600만원	8,600만원	8,600만원
26.02㎡	2026.07	1건	9,800만원	9,800만원	9,800만원
26.02㎡	2026.03	1건	9,950만원	9,950만원	9,950만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.15	49.55㎡	21	955-4	1억 7,200만원	347만/㎡
2026.10.15	26.02㎡	18	955-4	1억 원	384만/㎡
2026.09.03	26.02㎡	12	955-4	8,600만원	331만/㎡
2026.08.24	49.55㎡	21	955-4	1억 6,900만원	341만/㎡
2026.08.17	40.13㎡	17	955-4	1억 4,000만원	349만/㎡
2026.08.15	40.13㎡	14	955-4	1억 3,700만원	341만/㎡
2026.08.14	49.55㎡	19	955-4	1억 7,000만원	343만/㎡
2026.07.24	40.13㎡	12	955-4	1억 3,700만원	341만/㎡
2026.07.23	26.02㎡	19	955-4	9,800만원	377만/㎡
2026.06.26	49.55㎡	16	955-4	1억 7,300만원	349만/㎡
2026.06.11	40.13㎡	21	955-4	1억 3,500만원	336만/㎡
2026.05.23	49.55㎡	17	955-4	1억 7,000만원	343만/㎡
2026.04.08	49.55㎡	4	955-4	1억 6,000만원	323만/㎡
2026.03.28	26.02㎡	21	955-4	9,950만원	382만/㎡
2026.02.04	49.55㎡	9	955-4	1억 7,500만원	353만/㎡
2026.02.04	49.55㎡	13	955-4	1억 7,800만원	359만/㎡
2026.01.18	49.55㎡	8	955-4	1억 7,100만원	345만/㎡
2026.01.10	49.55㎡	10	955-4	1억 7,200만원	347만/㎡
2025.12.23	49.55㎡	11	955-4	1억 7,900만원	361만/㎡
2025.12.04	49.55㎡	12	955-4	1억 7,000만원	343만/㎡

1억 7,200만원 2026.10.15

49.55㎡ 21층 955-4 347만/㎡

1억 원 2026.10.15

26.02㎡ 18층 955-4 384만/㎡

8,600만원 2026.09.03

26.02㎡ 12층 955-4 331만/㎡

1억 6,900만원 2026.08.24

49.55㎡ 21층 955-4 341만/㎡

1억 4,000만원 2026.08.17

40.13㎡ 17층 955-4 349만/㎡

1억 3,700만원 2026.08.15

40.13㎡ 14층 955-4 341만/㎡

1억 7,000만원 2026.08.14

49.55㎡ 19층 955-4 343만/㎡

1억 3,700만원 2026.07.24

40.13㎡ 12층 955-4 341만/㎡

9,800만원 2026.07.23

26.02㎡ 19층 955-4 377만/㎡

1억 7,300만원 2026.06.26

49.55㎡ 16층 955-4 349만/㎡

1억 3,500만원 2026.06.11

40.13㎡ 21층 955-4 336만/㎡

1억 7,000만원 2026.05.23

49.55㎡ 17층 955-4 343만/㎡

1억 6,000만원 2026.04.08

49.55㎡ 4층 955-4 323만/㎡

9,950만원 2026.03.28

26.02㎡ 21층 955-4 382만/㎡

1억 7,500만원 2026.02.04

49.55㎡ 9층 955-4 353만/㎡

1억 7,800만원 2026.02.04

49.55㎡ 13층 955-4 359만/㎡

1억 7,100만원 2026.01.18

49.55㎡ 8층 955-4 345만/㎡

1억 7,200만원 2026.01.10

49.55㎡ 10층 955-4 347만/㎡

1억 7,900만원 2025.12.23

49.55㎡ 11층 955-4 361만/㎡

1억 7,000만원 2025.12.04

49.55㎡ 12층 955-4 343만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.10.17	월세	40.13㎡	16	1,000만원	55만원
2026.09.30	월세	40.13㎡	19	1,000만원	55만원
2026.09.23	월세	40.13㎡	21	1,000만원	55만원
2026.09.09	월세	26.02㎡	4	1,000만원	38만원
2026.08.03	월세	26.02㎡	7	500만원	40만원
2026.07.11	월세	49.55㎡	19	1,000만원	60만원
2026.07.09	월세	40.13㎡	4	1,000만원	52만원
2026.07.01	월세	49.55㎡	10	8,890만원	12만원
2026.06.20	월세	49.55㎡	15	1,000만원	60만원
2026.06.18	월세	40.13㎡	12	1억 원	10만원
2026.06.05	월세	26.02㎡	10	500만원	42만원
2026.05.22	월세	40.13㎡	5	1,000만원	50만원
2026.05.05	월세	49.55㎡	13	2,000만원	65만원
2026.04.28	월세	26.02㎡	20	500만원	45만원
2026.04.17	월세	26.02㎡	9	2,000만원	35만원
2026.04.10	월세	26.02㎡	18	500만원	46만원
2026.03.07	월세	40.13㎡	13	1,000만원	50만원
2026.02.19	월세	49.55㎡	13	1,000만원	30만원
2026.02.11	월세	40.13㎡	8	1,000만원	53만원
2026.02.10	월세	26.02㎡	22	500만원	50만원

보증 1,000만원 2026.10.17

월세 40.13㎡ 16층 월 55만원

보증 1,000만원 2026.09.30

월세 40.13㎡ 19층 월 55만원

보증 1,000만원 2026.09.23

월세 40.13㎡ 21층 월 55만원

보증 1,000만원 2026.09.09

월세 26.02㎡ 4층 월 38만원

보증 500만원 2026.08.03

월세 26.02㎡ 7층 월 40만원

보증 1,000만원 2026.07.11

월세 49.55㎡ 19층 월 60만원

보증 1,000만원 2026.07.09

월세 40.13㎡ 4층 월 52만원

보증 8,890만원 2026.07.01

월세 49.55㎡ 10층 월 12만원

보증 1,000만원 2026.06.20

월세 49.55㎡ 15층 월 60만원

보증 1억 원 2026.06.18

월세 40.13㎡ 12층 월 10만원

보증 500만원 2026.06.05

월세 26.02㎡ 10층 월 42만원

보증 1,000만원 2026.05.22

월세 40.13㎡ 5층 월 50만원

보증 2,000만원 2026.05.05

월세 49.55㎡ 13층 월 65만원

보증 500만원 2026.04.28

월세 26.02㎡ 20층 월 45만원

보증 2,000만원 2026.04.17

월세 26.02㎡ 9층 월 35만원

보증 500만원 2026.04.10

월세 26.02㎡ 18층 월 46만원

보증 1,000만원 2026.03.07

월세 40.13㎡ 13층 월 50만원

보증 1,000만원 2026.02.19

월세 49.55㎡ 13층 월 30만원

보증 1,000만원 2026.02.11

월세 40.13㎡ 8층 월 53만원

보증 500만원 2026.02.10

월세 26.02㎡ 22층 월 50만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:25 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:20:28 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:25 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:20:28 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인