단지

사하구 괴정동 힐스테이트사하역 실거래가

부산광역시 사하구 괴정동 1295 · 힐스테이트사하역. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(힐스테이트사하역)는 확보 매매 표본 75건(중앙 6억 1,000만원) , 전월세 73건, 전세가율 70.5% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 사하구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고75건

최저5억 3,000만원

최고8억 4,000만원

확보 표본 매매 중앙6억 1,000만원

전세가율70.5%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60–85㎡ 6억 800만원 70건 · 중앙값

85–135㎡ 7억 6,000만원 5건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.92㎡	2026.10	2건	5억 7,500만원	5억 8,000만원	5억 8,500만원
84.92㎡	2026.09	1건	6억 2,000만원	6억 2,000만원	6억 2,000만원
84.92㎡	2026.07	5건	5억 5,000만원	6억 2,000만원	6억 3,300만원
84.92㎡	2026.06	2건	5억 9,700만원	6억 1,000만원	6억 2,300만원
84.92㎡	2026.05	3건	6억 1,000만원	6억 3,600만원	6억 5,000만원
84.92㎡	2026.04	4건	5억 8,000만원	6억 2,650만원	6억 3,500만원
84.92㎡	2026.03	6건	5억 5,500만원	6억 1,750만원	6억 3,500만원
84.92㎡	2026.02	4건	5억 7,000만원	5억 9,900만원	6억 1,200만원
84.92㎡	2026.01	4건	5억 9,980만원	6억 1,850만원	6억 5,000만원
84.92㎡	2025.12	9건	6억 1,000만원	6억 3,200만원	6억 5,000만원
84.92㎡	2025.11	3건	6억 3,000만원	6억 3,000만원	6억 3,100만원
84.98㎡	2026.10	2건	5억 7,000만원	5억 9,025만원	6억 1,050만원
84.98㎡	2026.09	2건	5억 9,300만원	5억 9,300만원	5억 9,300만원
84.98㎡	2026.08	2건	5억 5,000만원	5억 6,500만원	5억 8,000만원
84.98㎡	2026.07	1건	5억 9,000만원	5억 9,000만원	5억 9,000만원
84.98㎡	2026.06	1건	5억 7,900만원	5억 7,900만원	5억 7,900만원
84.98㎡	2026.05	2건	5억 8,000만원	5억 8,500만원	5억 9,000만원
84.98㎡	2026.04	5건	5억 3,000만원	5억 6,500만원	5억 8,700만원
84.98㎡	2026.03	1건	6억 800만원	6억 800만원	6억 800만원
84.98㎡	2025.12	2건	5억 5,200만원	5억 7,100만원	5억 9,000만원
84.98㎡	2025.11	3건	5억 7,000만원	5억 9,500만원	6억 1,200만원
84.97㎡	2026.08	1건	6억 1,700만원	6억 1,700만원	6억 1,700만원
84.97㎡	2026.06	2건	5억 8,000만원	5억 9,000만원	6억 원
84.97㎡	2025.12	2건	5억 8,500만원	5억 8,750만원	5억 9,000만원
84.97㎡	2025.11	1건	5억 8,700만원	5억 8,700만원	5억 8,700만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.03.14	84.92㎡	9	1295	6억 3,500만원	748만/㎡
2026.03.13	84.92㎡	24	1295	6억 2,500만원	736만/㎡
2026.03.04	84.92㎡	16	1295	6억 원	707만/㎡
2026.03.03	84.92㎡	24	1295	6억 2,700만원	738만/㎡
2026.02.18	84.92㎡	3	1295	6억 800만원	716만/㎡
2026.02.15	84.92㎡	8	1295	6억 1,200만원	721만/㎡
2026.02.05	84.92㎡	7	1295	5억 9,000만원	695만/㎡
2026.02.02	84.92㎡	1	1295	5억 7,000만원	671만/㎡
2026.01.23	84.92㎡	10	1295	6억 700만원	715만/㎡
2026.01.20	84.92㎡	27	1295	6억 3,000만원	742만/㎡
2026.01.16	84.92㎡	3	1295	5억 9,980만원	706만/㎡
2026.01.15	84.92㎡	33	1295	6억 5,000만원	765만/㎡
2025.12.23	100.85㎡	8	1295	7억 6,000만원	754만/㎡
2025.12.20	84.92㎡	16	1295	6억 3,200만원	744만/㎡
2025.12.20	84.92㎡	14	1295	6억 3,300만원	745만/㎡
2025.12.19	84.92㎡	12	1295	6억 4,800만원	763만/㎡
2025.12.17	84.92㎡	6	1295	6억 1,000만원	718만/㎡
2025.12.17	84.98㎡	4	1295	5억 5,200만원	650만/㎡
2025.12.14	84.92㎡	22	1295	6억 3,500만원	748만/㎡
2025.12.13	84.92㎡	29	1295	6억 2,000만원	730만/㎡

6억 3,500만원 2026.03.14

84.92㎡ 9층 1295 748만/㎡

6억 2,500만원 2026.03.13

84.92㎡ 24층 1295 736만/㎡

6억 원 2026.03.04

84.92㎡ 16층 1295 707만/㎡

6억 2,700만원 2026.03.03

84.92㎡ 24층 1295 738만/㎡

6억 800만원 2026.02.18

84.92㎡ 3층 1295 716만/㎡

6억 1,200만원 2026.02.15

84.92㎡ 8층 1295 721만/㎡

5억 9,000만원 2026.02.05

84.92㎡ 7층 1295 695만/㎡

5억 7,000만원 2026.02.02

84.92㎡ 1층 1295 671만/㎡

6억 700만원 2026.01.23

84.92㎡ 10층 1295 715만/㎡

6억 3,000만원 2026.01.20

84.92㎡ 27층 1295 742만/㎡

5억 9,980만원 2026.01.16

84.92㎡ 3층 1295 706만/㎡

6억 5,000만원 2026.01.15

84.92㎡ 33층 1295 765만/㎡

7억 6,000만원 2025.12.23

100.85㎡ 8층 1295 754만/㎡

6억 3,200만원 2025.12.20

84.92㎡ 16층 1295 744만/㎡

6억 3,300만원 2025.12.20

84.92㎡ 14층 1295 745만/㎡

6억 4,800만원 2025.12.19

84.92㎡ 12층 1295 763만/㎡

6억 1,000만원 2025.12.17

84.92㎡ 6층 1295 718만/㎡

5억 5,200만원 2025.12.17

84.98㎡ 4층 1295 650만/㎡

6억 3,500만원 2025.12.14

84.92㎡ 22층 1295 748만/㎡

6억 2,000만원 2025.12.13

84.92㎡ 29층 1295 730만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.07.09	전세	84.92㎡	5	4억 4,000만원	-
2026.07.09	전세	84.92㎡	5	4억 4,000만원	-
2026.07.01	월세	84.92㎡	1	5,000만원	140만원
2026.06.18	전세	84.92㎡	17	4억 원	-
2026.06.15	전세	84.92㎡	7	4억 2,000만원	-
2026.06.15	전세	84.92㎡	7	4억 2,000만원	-
2026.06.05	월세	84.98㎡	21	6,000만원	150만원
2026.06.05	월세	84.98㎡	21	6,000만원	150만원
2026.06.01	월세	84.92㎡	15	5,000만원	140만원
2026.05.23	전세	84.92㎡	2	4억 3,000만원	-
2026.05.02	월세	84.97㎡	24	3,000만원	130만원
2026.04.29	전세	84.92㎡	5	4억 원	-
2026.04.25	전세	84.92㎡	3	4억 8,000만원	-
2026.04.18	전세	84.92㎡	10	4억 6,000만원	-
2026.04.10	전세	84.98㎡	24	4억 3,000만원	-
2026.03.24	전세	84.98㎡	18	4억 2,000만원	-
2026.03.21	전세	84.98㎡	28	4억 원	-
2026.03.19	월세	84.92㎡	5	5,000만원	140만원
2026.02.28	전세	84.92㎡	7	4억 6,500만원	-
2026.02.27	월세	100.85㎡	37	1억 원	180만원

전세 4억 4,000만원 2026.07.09

전세 84.92㎡ 5층

전세 4억 4,000만원 2026.07.09

전세 84.92㎡ 5층

보증 5,000만원 2026.07.01

월세 84.92㎡ 1층 월 140만원

전세 4억 원 2026.06.18

전세 84.92㎡ 17층

전세 4억 2,000만원 2026.06.15

전세 84.92㎡ 7층

전세 4억 2,000만원 2026.06.15

전세 84.92㎡ 7층

보증 6,000만원 2026.06.05

월세 84.98㎡ 21층 월 150만원

보증 6,000만원 2026.06.05

월세 84.98㎡ 21층 월 150만원

보증 5,000만원 2026.06.01

월세 84.92㎡ 15층 월 140만원

전세 4억 3,000만원 2026.05.23

전세 84.92㎡ 2층

보증 3,000만원 2026.05.02

월세 84.97㎡ 24층 월 130만원

전세 4억 원 2026.04.29

전세 84.92㎡ 5층

전세 4억 8,000만원 2026.04.25

전세 84.92㎡ 3층

전세 4억 6,000만원 2026.04.18

전세 84.92㎡ 10층

전세 4억 3,000만원 2026.04.10

전세 84.98㎡ 24층

전세 4억 2,000만원 2026.03.24

전세 84.98㎡ 18층

전세 4억 원 2026.03.21

전세 84.98㎡ 28층

보증 5,000만원 2026.03.19

월세 84.92㎡ 5층 월 140만원

전세 4억 6,500만원 2026.02.28

전세 84.92㎡ 7층

보증 1억 원 2026.02.27

월세 100.85㎡ 37층 월 180만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:25 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:20:28 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:25 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:20:28 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인