단지

사하구 장림동 장림현대(372-4) 실거래가

부산광역시 사하구 장림동 372-4 · 장림현대(372-4). 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(장림현대(372-4))는 확보 매매 표본 6건(중앙 1억 4,350만원) , 전월세 37건, 전세가율 69.7% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 사하구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고6건

최저1억 2,000만원

최고1억 8,000만원

확보 표본 매매 중앙1억 4,350만원

전세가율69.7%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60–85㎡ 1억 4,350만원 6건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.89㎡	2026.10	1건	1억 4,000만원	1억 4,000만원	1억 4,000만원
84.89㎡	2026.09	1건	1억 3,000만원	1억 3,000만원	1억 3,000만원
79.92㎡	2026.09	1건	1억 8,000만원	1억 8,000만원	1억 8,000만원
79.92㎡	2026.08	1건	1억 5,000만원	1억 5,000만원	1억 5,000만원
66.03㎡	2026.06	1건	1억 4,700만원	1억 4,700만원	1억 4,700만원
66.03㎡	2025.12	1건	1억 2,000만원	1억 2,000만원	1억 2,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.17	84.89㎡	3	372-4	1억 4,000만원	165만/㎡
2026.09.21	84.89㎡	2	372-4	1억 3,000만원	153만/㎡
2026.09.08	79.92㎡	2	372-4	1억 8,000만원	225만/㎡
2026.08.29	79.92㎡	4	372-4	1억 5,000만원	188만/㎡
2026.06.25	66.03㎡	1	372-4	1억 4,700만원	223만/㎡
2025.12.26	66.03㎡	4	372-4	1억 2,000만원	182만/㎡

1억 4,000만원 2026.10.17

84.89㎡ 3층 372-4 165만/㎡

1억 3,000만원 2026.09.21

84.89㎡ 2층 372-4 153만/㎡

1억 8,000만원 2026.09.08

79.92㎡ 2층 372-4 225만/㎡

1억 5,000만원 2026.08.29

79.92㎡ 4층 372-4 188만/㎡

1억 4,700만원 2026.06.25

66.03㎡ 1층 372-4 223만/㎡

1억 2,000만원 2025.12.26

66.03㎡ 4층 372-4 182만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.03.04	월세	72.54㎡	6	7,000만원	10만원
2026.02.21	월세	72.54㎡	6	1,000만원	35만원
2026.02.20	전세	79.92㎡	5	1억 원	-
2026.02.20	전세	79.92㎡	5	1억 원	-
2026.02.05	월세	66.03㎡	4	500만원	45만원
2026.01.19	월세	66.03㎡	6	500만원	40만원
2026.01.13	전세	61.08㎡	4	1억 2,500만원	-
2026.01.12	월세	66.03㎡	4	2,000만원	30만원
2025.12.24	전세	66.03㎡	6	7,500만원	-
2025.12.22	월세	66.03㎡	2	1,000만원	40만원
2025.12.08	월세	61.08㎡	1	1,000만원	40만원
2025.12.07	월세	79.92㎡	5	800만원	45만원
2025.11.30	월세	66.03㎡	6	500만원	40만원
2025.11.24	월세	84.89㎡	5	5,000만원	30만원
2025.11.19	월세	66.03㎡	4	1,000만원	40만원
2025.11.14	월세	61.08㎡	1	1,000만원	40만원
2025.11.04	월세	72.54㎡	2	2,000만원	40만원

보증 7,000만원 2026.03.04

월세 72.54㎡ 6층 월 10만원

보증 1,000만원 2026.02.21

월세 72.54㎡ 6층 월 35만원

전세 1억 원 2026.02.20

전세 79.92㎡ 5층

전세 1억 원 2026.02.20

전세 79.92㎡ 5층

보증 500만원 2026.02.05

월세 66.03㎡ 4층 월 45만원

보증 500만원 2026.01.19

월세 66.03㎡ 6층 월 40만원

전세 1억 2,500만원 2026.01.13

전세 61.08㎡ 4층

보증 2,000만원 2026.01.12

월세 66.03㎡ 4층 월 30만원

전세 7,500만원 2025.12.24

전세 66.03㎡ 6층

보증 1,000만원 2025.12.22

월세 66.03㎡ 2층 월 40만원

보증 1,000만원 2025.12.08

월세 61.08㎡ 1층 월 40만원

보증 800만원 2025.12.07

월세 79.92㎡ 5층 월 45만원

보증 500만원 2025.11.30

월세 66.03㎡ 6층 월 40만원

보증 5,000만원 2025.11.24

월세 84.89㎡ 5층 월 30만원

보증 1,000만원 2025.11.19

월세 66.03㎡ 4층 월 40만원

보증 1,000만원 2025.11.14

월세 61.08㎡ 1층 월 40만원

보증 2,000만원 2025.11.04

월세 72.54㎡ 2층 월 40만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:25 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:20:28 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:25 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:20:28 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인