1억 2,000만원
2026.09.02
단지
사하구 장림동 벽산아파트 실거래가
부산광역시 사하구 장림동 532 · 벽산아파트. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.
면적
평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.
이 단지(벽산아파트)는 확보 매매 표본 12건(중앙 9,750만원) , 전월세 7건, 전세가율 76.9% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 사하구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.
확보 매매 신고12건
최저6,200만원
최고1억 6,800만원
확보 표본 매매 중앙9,750만원
전세가율76.9%
확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)
전용면적대 매매
60–85㎡
9,100만원
9건 · 중앙값
85–135㎡
1억 6,000만원
3건 · 중앙값
같은 전용면적의 월별 매매 가격
확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.
| 전용면적 | 계약월 | 건수 | 최저 | 중앙값 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 62.46㎡ | 2026.08 | 1건 | 8,500만원 | 8,500만원 | 8,500만원 |
| 62.46㎡ | 2026.04 | 1건 | 9,100만원 | 9,100만원 | 9,100만원 |
| 62.46㎡ | 2026.01 | 1건 | 9,500만원 | 9,500만원 | 9,500만원 |
| 62.46㎡ | 2025.12 | 2건 | 6,900만원 | 7,100만원 | 7,300만원 |
| 62.46㎡ | 2025.11 | 1건 | 6,200만원 | 6,200만원 | 6,200만원 |
| 122.64㎡ | 2026.08 | 1건 | 1억 6,800만원 | 1억 6,800만원 | 1억 6,800만원 |
| 122.64㎡ | 2026.04 | 1건 | 1억 4,000만원 | 1억 4,000만원 | 1억 4,000만원 |
| 122.64㎡ | 2026.01 | 1건 | 1억 6,000만원 | 1억 6,000만원 | 1억 6,000만원 |
| 84.73㎡ | 2026.09 | 1건 | 1억 2,000만원 | 1억 2,000만원 | 1억 2,000만원 |
| 84.73㎡ | 2025.11 | 1건 | 1억 900만원 | 1억 900만원 | 1억 900만원 |
거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.
확보 매매 표본
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 지번 | 거래금액 | 면적당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 84.73㎡ | 10 | 532 | 1억 2,000만원 | 142만/㎡ |
| 2026.08.26 | 122.64㎡ | 12 | 532 | 1억 6,800만원 | 137만/㎡ |
| 2026.08.18 | 62.46㎡ | 8 | 532 | 8,500만원 | 136만/㎡ |
| 2026.04.29 | 62.46㎡ | 2 | 532 | 9,100만원 | 146만/㎡ |
| 2026.04.07 | 122.64㎡ | 15 | 532 | 1억 4,000만원 | 114만/㎡ |
| 2026.01.29 | 62.46㎡ | 4 | 532 | 9,500만원 | 152만/㎡ |
| 2026.01.10 | 122.64㎡ | 3 | 532 | 1억 6,000만원 | 130만/㎡ |
| 2025.12.29 | 62.46㎡ | 12 | 532 | 6,900만원 | 110만/㎡ |
| 2025.12.26 | 62.46㎡ | 6 | 532 | 7,300만원 | 117만/㎡ |
| 2025.11.24 | 84.73㎡ | 7 | 532 | 1억 900만원 | 129만/㎡ |
| 2025.11.22 | 62.46㎡ | 4 | 532 | 6,200만원 | 99만/㎡ |
| 2025.11.19 | 78.88㎡ | 8 | 532 | 1억 원 | 127만/㎡ |
1억 6,800만원
2026.08.26
8,500만원
2026.08.18
9,100만원
2026.04.29
1억 4,000만원
2026.04.07
9,500만원
2026.01.29
1억 6,000만원
2026.01.10
6,900만원
2025.12.29
7,300만원
2025.12.26
1억 900만원
2025.11.24
6,200만원
2025.11.22
1억 원
2025.11.19
확보 전월세 표본
| 계약일 | 구분 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.27 | 월세 | 84.73㎡ | 12 | 4,000만원 | 35만원 |
| 2026.07.23 | 월세 | 122.64㎡ | 9 | 2,300만원 | 80만원 |
| 2026.07.13 | 월세 | 62.46㎡ | 5 | 2,000만원 | 35만원 |
| 2026.02.07 | 월세 | 122.64㎡ | 8 | 1,000만원 | 75만원 |
| 2025.11.15 | 전세 | 62.46㎡ | 14 | 7,500만원 | - |
| 2025.11.06 | 월세 | 62.46㎡ | 1 | 2,000만원 | 10만원 |
| 2025.11.01 | 전세 | 62.46㎡ | 13 | 7,500만원 | - |
보증 4,000만원
2026.07.27
보증 2,300만원
2026.07.23
보증 2,000만원
2026.07.13
보증 1,000만원
2026.02.07
전세 7,500만원
2025.11.15
보증 2,000만원
2025.11.06
전세 7,500만원
2025.11.01
공공거래 수집 현황
공공거래 수집 현황
매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:25 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:20:28 (KST).
전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:25 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:20:28 (KST).
표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.
전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.