단지

사하구 장림동 두산위브더제니스센트럴사하 실거래가

부산광역시 사하구 장림동 1154 · 두산위브더제니스센트럴사하. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(두산위브더제니스센트럴사하)는 확보 매매 표본 32건(중앙 3억 7,000만원) , 전월세 153건, 전세가율 48.4% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 사하구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고32건

최저3억 2,700만원

최고5억 3,500만원

확보 표본 매매 중앙3억 7,000만원

전세가율48.4%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 3억 5,500만원 19건 · 중앙값

60–85㎡ 5억 1,000만원 13건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.93㎡	2026.10	1건	3억 4,800만원	3억 4,800만원	3억 4,800만원
59.93㎡	2026.09	4건	3억 5,400만원	3억 6,250만원	3억 7,000만원
59.93㎡	2026.08	4건	3억 4,500만원	3억 7,000만원	3억 7,500만원
59.93㎡	2026.07	1건	3억 7,000만원	3억 7,000만원	3억 7,000만원
59.93㎡	2026.05	1건	3억 6,200만원	3억 6,200만원	3억 6,200만원
59.93㎡	2026.03	2건	3억 4,500만원	3억 4,850만원	3억 5,200만원
59.93㎡	2026.02	1건	3억 9,000만원	3억 9,000만원	3억 9,000만원
59.93㎡	2026.01	1건	3억 5,500만원	3억 5,500만원	3억 5,500만원
59.93㎡	2025.12	1건	3억 2,700만원	3억 2,700만원	3억 2,700만원
59.93㎡	2025.11	2건	3억 3,155만원	3억 3,155만원	3억 3,155만원
84.96㎡	2026.10	1건	5억 3,000만원	5억 3,000만원	5억 3,000만원
84.96㎡	2026.09	1건	5억 3,000만원	5억 3,000만원	5억 3,000만원
84.96㎡	2026.08	1건	5억 3,500만원	5억 3,500만원	5억 3,500만원
84.96㎡	2026.06	2건	5억 1,000만원	5억 2,000만원	5억 3,000만원
84.96㎡	2026.05	1건	5억 750만원	5억 750만원	5억 750만원
84.96㎡	2026.04	2건	5억 800만원	5억 1,400만원	5억 2,000만원
84.96㎡	2026.03	1건	5억 2,400만원	5억 2,400만원	5억 2,400만원
84.96㎡	2026.02	2건	5억 원	5억 500만원	5억 1,000만원
70.34㎡	2026.10	1건	4억 4,600만원	4억 4,600만원	4억 4,600만원
70.34㎡	2026.09	1건	4억 2,500만원	4억 2,500만원	4억 2,500만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.04.24	84.96㎡	32	1154	5억 800만원	598만/㎡
2026.04.09	84.96㎡	10	1154	5억 2,000만원	612만/㎡
2026.03.24	59.93㎡	7	1154	3억 5,200만원	587만/㎡
2026.03.24	84.96㎡	26	1154	5억 2,400만원	617만/㎡
2026.03.22	59.93㎡	5	1154	3억 4,500만원	576만/㎡
2026.02.25	59.93㎡	31	1154	3억 9,000만원	651만/㎡
2026.02.11	84.96㎡	12	1154	5억 원	589만/㎡
2026.02.02	84.96㎡	13	1154	5억 1,000만원	600만/㎡
2026.01.17	59.93㎡	19	1154	3억 5,500만원	592만/㎡
2025.12.10	59.93㎡	1	1154	3억 2,700만원	546만/㎡
2025.11.10	59.93㎡	1	1154	3억 3,155만원	553만/㎡
2025.11.05	59.93㎡	1	1154	3억 3,155만원	553만/㎡

5억 800만원 2026.04.24

84.96㎡ 32층 1154 598만/㎡

5억 2,000만원 2026.04.09

84.96㎡ 10층 1154 612만/㎡

3억 5,200만원 2026.03.24

59.93㎡ 7층 1154 587만/㎡

5억 2,400만원 2026.03.24

84.96㎡ 26층 1154 617만/㎡

3억 4,500만원 2026.03.22

59.93㎡ 5층 1154 576만/㎡

3억 9,000만원 2026.02.25

59.93㎡ 31층 1154 651만/㎡

5억 원 2026.02.11

84.96㎡ 12층 1154 589만/㎡

5억 1,000만원 2026.02.02

84.96㎡ 13층 1154 600만/㎡

3억 5,500만원 2026.01.17

59.93㎡ 19층 1154 592만/㎡

3억 2,700만원 2025.12.10

59.93㎡ 1층 1154 546만/㎡

3억 3,155만원 2025.11.10

59.93㎡ 1층 1154 553만/㎡

3억 3,155만원 2025.11.05

59.93㎡ 1층 1154 553만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.08.02	전세	84.96㎡	19	3억 3,000만원	-
2026.08.01	전세	84.96㎡	27	3억 2,000만원	-
2026.07.27	전세	70.34㎡	12	2억 7,300만원	-
2026.07.25	전세	84.96㎡	34	3억 6,000만원	-
2026.07.22	전세	40.00㎡	4	1억 7,300만원	-
2026.07.16	전세	59.93㎡	14	2억 2,000만원	-
2026.07.10	전세	70.05㎡	17	3억 원	-
2026.07.10	전세	70.05㎡	17	3억 원	-
2026.07.03	월세	84.96㎡	7	4,000만원	140만원
2026.06.27	월세	59.93㎡	11	3,000만원	110만원
2026.06.24	전세	59.93㎡	3	2억 6,000만원	-
2026.06.24	전세	59.93㎡	3	2억 6,000만원	-
2026.06.20	전세	59.93㎡	25	2억 6,000만원	-
2026.06.20	전세	59.85㎡	25	2억 6,000만원	-
2026.06.19	월세	59.93㎡	1	2,000만원	90만원
2026.06.07	월세	99.71㎡	7	3,000만원	150만원
2026.06.07	월세	99.71㎡	7	3,000만원	150만원
2026.06.05	월세	70.34㎡	26	3,000만원	120만원
2026.05.21	월세	59.85㎡	12	5,000만원	85만원
2026.04.16	월세	59.93㎡	5	2,000만원	130만원

전세 3억 3,000만원 2026.08.02

전세 84.96㎡ 19층

전세 3억 2,000만원 2026.08.01

전세 84.96㎡ 27층

전세 2억 7,300만원 2026.07.27

전세 70.34㎡ 12층

전세 3억 6,000만원 2026.07.25

전세 84.96㎡ 34층

전세 1억 7,300만원 2026.07.22

전세 40.00㎡ 4층

전세 2억 2,000만원 2026.07.16

전세 59.93㎡ 14층

전세 3억 원 2026.07.10

전세 70.05㎡ 17층

전세 3억 원 2026.07.10

전세 70.05㎡ 17층

보증 4,000만원 2026.07.03

월세 84.96㎡ 7층 월 140만원

보증 3,000만원 2026.06.27

월세 59.93㎡ 11층 월 110만원

전세 2억 6,000만원 2026.06.24

전세 59.93㎡ 3층

전세 2억 6,000만원 2026.06.24

전세 59.93㎡ 3층

전세 2억 6,000만원 2026.06.20

전세 59.93㎡ 25층

전세 2억 6,000만원 2026.06.20

전세 59.85㎡ 25층

보증 2,000만원 2026.06.19

월세 59.93㎡ 1층 월 90만원

보증 3,000만원 2026.06.07

월세 99.71㎡ 7층 월 150만원

보증 3,000만원 2026.06.07

월세 99.71㎡ 7층 월 150만원

보증 3,000만원 2026.06.05

월세 70.34㎡ 26층 월 120만원

보증 5,000만원 2026.05.21

월세 59.85㎡ 12층 월 85만원

보증 2,000만원 2026.04.16

월세 59.93㎡ 5층 월 130만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:25 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:20:28 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:25 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:20:28 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인