단지

사하구 장림동 극동정림 실거래가

부산광역시 사하구 장림동 426 · 극동정림. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(극동정림)는 확보 매매 표본 24건(중앙 1억 2,500만원) , 전월세 10건 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 사하구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고24건

최저7,700만원

최고1억 7,000만원

확보 표본 매매 중앙1억 2,500만원

전용면적대 매매

60㎡ 미만 8,500만원 9건 · 중앙값

60–85㎡ 1억 3,000만원 12건 · 중앙값

85–135㎡ 1억 6,500만원 3건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.96㎡	2026.10	1건	1억 2,800만원	1억 2,800만원	1억 2,800만원
84.96㎡	2026.08	1건	1억 3,200만원	1억 3,200만원	1억 3,200만원
84.96㎡	2026.05	2건	1억 4,700만원	1억 5,050만원	1억 5,400만원
84.96㎡	2026.04	1건	1억 4,100만원	1억 4,100만원	1억 4,100만원
84.96㎡	2026.03	1건	1억 2,800만원	1억 2,800만원	1억 2,800만원
84.96㎡	2026.02	1건	1억 2,200만원	1억 2,200만원	1억 2,200만원
84.96㎡	2026.01	1건	1억 4,585만원	1억 4,585만원	1억 4,585만원
84.96㎡	2025.12	1건	1억 3,000만원	1억 3,000만원	1억 3,000만원
84.96㎡	2025.11	2건	1억 2,000만원	1억 2,500만원	1억 3,000만원
59.91㎡	2026.09	3건	8,200만원	8,500만원	8,700만원
59.91㎡	2026.07	1건	8,000만원	8,000만원	8,000만원
59.91㎡	2026.06	1건	8,900만원	8,900만원	8,900만원
59.91㎡	2026.03	1건	8,200만원	8,200만원	8,200만원
59.91㎡	2026.02	1건	7,700만원	7,700만원	7,700만원
59.91㎡	2026.01	2건	8,600만원	9,800만원	1억 1,000만원
118.65㎡	2026.08	1건	1억 6,500만원	1억 6,500만원	1억 6,500만원
118.65㎡	2026.01	2건	1억 6,500만원	1억 6,750만원	1억 7,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.09	84.96㎡	4	426	1억 2,800만원	151만/㎡
2026.09.23	59.91㎡	21	426	8,700만원	145만/㎡
2026.09.16	59.91㎡	16	426	8,500만원	142만/㎡
2026.09.12	59.91㎡	10	426	8,200만원	137만/㎡
2026.08.27	84.96㎡	5	426	1억 3,200만원	155만/㎡
2026.08.08	118.65㎡	19	426	1억 6,500만원	139만/㎡
2026.07.10	59.91㎡	6	426	8,000만원	134만/㎡
2026.06.20	59.91㎡	12	426	8,900만원	149만/㎡
2026.05.26	84.96㎡	18	426	1억 4,700만원	173만/㎡
2026.05.19	84.96㎡	15	426	1억 5,400만원	181만/㎡
2026.04.27	84.96㎡	9	426	1억 4,100만원	166만/㎡
2026.03.19	59.91㎡	12	426	8,200만원	137만/㎡
2026.03.14	70.59㎡	10	426	9,600만원	136만/㎡
2026.03.13	84.96㎡	5	426	1억 2,800만원	151만/㎡
2026.02.10	84.96㎡	14	426	1억 2,200만원	144만/㎡
2026.02.04	59.91㎡	6	426	7,700만원	129만/㎡
2026.01.29	59.91㎡	9	426	8,600만원	144만/㎡
2026.01.28	59.91㎡	20	426	1억 1,000만원	184만/㎡
2026.01.22	118.65㎡	6	426	1억 6,500만원	139만/㎡
2026.01.22	118.65㎡	21	426	1억 7,000만원	143만/㎡

1억 2,800만원 2026.10.09

84.96㎡ 4층 426 151만/㎡

8,700만원 2026.09.23

59.91㎡ 21층 426 145만/㎡

8,500만원 2026.09.16

59.91㎡ 16층 426 142만/㎡

8,200만원 2026.09.12

59.91㎡ 10층 426 137만/㎡

1억 3,200만원 2026.08.27

84.96㎡ 5층 426 155만/㎡

1억 6,500만원 2026.08.08

118.65㎡ 19층 426 139만/㎡

8,000만원 2026.07.10

59.91㎡ 6층 426 134만/㎡

8,900만원 2026.06.20

59.91㎡ 12층 426 149만/㎡

1억 4,700만원 2026.05.26

84.96㎡ 18층 426 173만/㎡

1억 5,400만원 2026.05.19

84.96㎡ 15층 426 181만/㎡

1억 4,100만원 2026.04.27

84.96㎡ 9층 426 166만/㎡

8,200만원 2026.03.19

59.91㎡ 12층 426 137만/㎡

9,600만원 2026.03.14

70.59㎡ 10층 426 136만/㎡

1억 2,800만원 2026.03.13

84.96㎡ 5층 426 151만/㎡

1억 2,200만원 2026.02.10

84.96㎡ 14층 426 144만/㎡

7,700만원 2026.02.04

59.91㎡ 6층 426 129만/㎡

8,600만원 2026.01.29

59.91㎡ 9층 426 144만/㎡

1억 1,000만원 2026.01.28

59.91㎡ 20층 426 184만/㎡

1억 6,500만원 2026.01.22

118.65㎡ 6층 426 139만/㎡

1억 7,000만원 2026.01.22

118.65㎡ 21층 426 143만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.10.07	월세	84.96㎡	4	2,000만원	50만원
2026.10.05	월세	59.91㎡	11	1,000만원	40만원
2026.06.18	월세	84.96㎡	14	5,000만원	45만원
2026.04.04	월세	59.91㎡	3	2,000만원	35만원
2026.01.31	월세	59.91㎡	19	1,000만원	40만원
2026.01.16	월세	59.91㎡	15	7,400만원	10만원
2026.01.03	월세	59.91㎡	5	1,000만원	43만원
2025.12.17	월세	84.96㎡	24	500만원	28만원
2025.12.17	월세	118.65㎡	20	1억 2,000만원	10만원
2025.11.21	월세	84.96㎡	1	2,000만원	50만원

보증 2,000만원 2026.10.07

월세 84.96㎡ 4층 월 50만원

보증 1,000만원 2026.10.05

월세 59.91㎡ 11층 월 40만원

보증 5,000만원 2026.06.18

월세 84.96㎡ 14층 월 45만원

보증 2,000만원 2026.04.04

월세 59.91㎡ 3층 월 35만원

보증 1,000만원 2026.01.31

월세 59.91㎡ 19층 월 40만원

보증 7,400만원 2026.01.16

월세 59.91㎡ 15층 월 10만원

보증 1,000만원 2026.01.03

월세 59.91㎡ 5층 월 43만원

보증 500만원 2025.12.17

월세 84.96㎡ 24층 월 28만원

보증 1억 2,000만원 2025.12.17

월세 118.65㎡ 20층 월 10만원

보증 2,000만원 2025.11.21

월세 84.96㎡ 1층 월 50만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:25 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:20:28 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:25 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:20:28 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인