단지

사하구 괴정동 괴정한신더휴 실거래가

부산광역시 사하구 괴정동 1286 · 괴정한신더휴. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(괴정한신더휴)는 확보 매매 표본 50건(중앙 3억 8,250만원) , 전월세 101건, 전세가율 75.8% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 사하구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고50건

최저1억 8,700만원

최고5억 3,000만원

확보 표본 매매 중앙3억 8,250만원

전세가율75.8%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 3억 5,800만원 25건 · 중앙값

60–85㎡ 5억 원 25건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.95㎡	2026.09	1건	3억 7,400만원	3억 7,400만원	3억 7,400만원
59.95㎡	2026.08	2건	3억 6,000만원	3억 6,000만원	3억 6,000만원
59.95㎡	2026.06	1건	3억 4,500만원	3억 4,500만원	3억 4,500만원
59.95㎡	2026.05	1건	3억 5,700만원	3억 5,700만원	3억 5,700만원
59.95㎡	2026.04	2건	3억 5,700만원	3억 6,350만원	3억 7,000만원
59.95㎡	2026.03	2건	3억 6,500만원	3억 6,950만원	3억 7,400만원
59.95㎡	2026.02	1건	3억 7,800만원	3억 7,800만원	3억 7,800만원
59.95㎡	2026.01	5건	3억 5,800만원	3억 7,800만원	3억 8,500만원
59.95㎡	2025.12	2건	3억 원	3억 3,500만원	3억 7,000만원
84.86㎡	2026.10	3건	5억 300만원	5억 1,000만원	5억 3,000만원
84.86㎡	2026.08	1건	5억 원	5억 원	5억 원
84.86㎡	2026.07	1건	5억 원	5억 원	5억 원
84.86㎡	2026.04	3건	4억 8,400만원	5억 1,000만원	5억 1,500만원
84.86㎡	2026.03	1건	5억 800만원	5억 800만원	5억 800만원
84.86㎡	2026.02	2건	4억 7,700만원	4억 8,750만원	4억 9,800만원
84.86㎡	2026.01	1건	4억 9,000만원	4억 9,000만원	4억 9,000만원
84.86㎡	2025.12	1건	5억 1,000만원	5억 1,000만원	5억 1,000만원
75.00㎡	2026.10	1건	4억 1,000만원	4억 1,000만원	4억 1,000만원
75.00㎡	2026.08	1건	4억 3,000만원	4억 3,000만원	4억 3,000만원
75.00㎡	2026.06	1건	4억 3,800만원	4억 3,800만원	4억 3,800만원
75.00㎡	2026.04	1건	3억 8,000만원	3억 8,000만원	3억 8,000만원
75.00㎡	2025.12	1건	4억 4,000만원	4억 4,000만원	4억 4,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.19	84.86㎡	12	1286	5억 3,000만원	625만/㎡
2026.10.16	75.00㎡	5	1286	4억 1,000만원	547만/㎡
2026.10.10	84.86㎡	15	1286	5억 1,000만원	601만/㎡
2026.10.08	39.99㎡	14	1286	1억 9,300만원	483만/㎡
2026.10.07	84.86㎡	7	1286	5억 300만원	593만/㎡
2026.09.16	39.99㎡	13	1286	1억 9,000만원	475만/㎡
2026.09.16	59.95㎡	6	1286	3억 7,400만원	624만/㎡
2026.08.30	84.86㎡	9	1286	5억 원	589만/㎡
2026.08.29	75.00㎡	27	1286	4억 3,000만원	573만/㎡
2026.08.26	59.95㎡	23	1286	3억 6,000만원	601만/㎡
2026.08.21	59.95㎡	2	1286	3억 6,000만원	601만/㎡
2026.07.31	84.86㎡	8	1286	5억 원	589만/㎡
2026.07.23	84.94㎡	7	1286	5억 원	589만/㎡
2026.07.08	39.99㎡	19	1286	1억 9,500만원	488만/㎡
2026.07.03	59.79㎡	5	1286	3억 1,950만원	534만/㎡
2026.07.02	84.94㎡	24	1286	5억 700만원	597만/㎡
2026.06.16	75.00㎡	12	1286	4억 3,800만원	584만/㎡
2026.06.04	59.95㎡	6	1286	3억 4,500만원	576만/㎡
2026.05.31	59.95㎡	25	1286	3억 5,700만원	596만/㎡
2026.05.20	84.94㎡	18	1286	5억 1,500만원	606만/㎡

5억 3,000만원 2026.10.19

84.86㎡ 12층 1286 625만/㎡

4억 1,000만원 2026.10.16

75.00㎡ 5층 1286 547만/㎡

5억 1,000만원 2026.10.10

84.86㎡ 15층 1286 601만/㎡

1억 9,300만원 2026.10.08

39.99㎡ 14층 1286 483만/㎡

5억 300만원 2026.10.07

84.86㎡ 7층 1286 593만/㎡

1억 9,000만원 2026.09.16

39.99㎡ 13층 1286 475만/㎡

3억 7,400만원 2026.09.16

59.95㎡ 6층 1286 624만/㎡

5억 원 2026.08.30

84.86㎡ 9층 1286 589만/㎡

4억 3,000만원 2026.08.29

75.00㎡ 27층 1286 573만/㎡

3억 6,000만원 2026.08.26

59.95㎡ 23층 1286 601만/㎡

3억 6,000만원 2026.08.21

59.95㎡ 2층 1286 601만/㎡

5억 원 2026.07.31

84.86㎡ 8층 1286 589만/㎡

5억 원 2026.07.23

84.94㎡ 7층 1286 589만/㎡

1억 9,500만원 2026.07.08

39.99㎡ 19층 1286 488만/㎡

3억 1,950만원 2026.07.03

59.79㎡ 5층 1286 534만/㎡

5억 700만원 2026.07.02

84.94㎡ 24층 1286 597만/㎡

4억 3,800만원 2026.06.16

75.00㎡ 12층 1286 584만/㎡

3억 4,500만원 2026.06.04

59.95㎡ 6층 1286 576만/㎡

3억 5,700만원 2026.05.31

59.95㎡ 25층 1286 596만/㎡

5억 1,500만원 2026.05.20

84.94㎡ 18층 1286 606만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.05.16	전세	59.79㎡	3	2억 2,800만원	-
2026.05.09	전세	75.00㎡	28	2억 9,900만원	-
2026.05.08	전세	59.95㎡	13	2억 8,350만원	-
2026.05.05	전세	59.95㎡	25	2억 9,000만원	-
2026.05.05	전세	59.95㎡	4	2억 8,000만원	-
2026.04.29	월세	39.99㎡	22	3,000만원	58만원
2026.04.25	전세	59.95㎡	11	2억 9,000만원	-
2026.04.25	전세	59.95㎡	11	2억 9,000만원	-
2026.04.18	월세	59.95㎡	10	3,000만원	98만원
2026.04.17	전세	59.95㎡	14	3억 원	-
2026.04.17	전세	59.95㎡	29	2억 8,000만원	-
2026.04.08	월세	39.99㎡	17	5,000만원	52만원
2026.04.08	전세	59.95㎡	23	2억 5,700만원	-
2026.04.04	전세	59.95㎡	15	2억 8,000만원	-
2026.03.30	월세	59.79㎡	1	2,500만원	85만원
2026.03.28	전세	84.86㎡	11	3억 7,000만원	-
2026.03.28	월세	39.99㎡	19	5,000만원	39만원
2026.03.28	전세	84.86㎡	20	3억 9,000만원	-
2026.03.28	전세	84.94㎡	3	3억 4,000만원	-
2026.03.28	전세	39.99㎡	2	1억 6,000만원	-

전세 2억 2,800만원 2026.05.16

전세 59.79㎡ 3층

전세 2억 9,900만원 2026.05.09

전세 75.00㎡ 28층

전세 2억 8,350만원 2026.05.08

전세 59.95㎡ 13층

전세 2억 9,000만원 2026.05.05

전세 59.95㎡ 25층

전세 2억 8,000만원 2026.05.05

전세 59.95㎡ 4층

보증 3,000만원 2026.04.29

월세 39.99㎡ 22층 월 58만원

전세 2억 9,000만원 2026.04.25

전세 59.95㎡ 11층

전세 2억 9,000만원 2026.04.25

전세 59.95㎡ 11층

보증 3,000만원 2026.04.18

월세 59.95㎡ 10층 월 98만원

전세 3억 원 2026.04.17

전세 59.95㎡ 14층

전세 2억 8,000만원 2026.04.17

전세 59.95㎡ 29층

보증 5,000만원 2026.04.08

월세 39.99㎡ 17층 월 52만원

전세 2억 5,700만원 2026.04.08

전세 59.95㎡ 23층

전세 2억 8,000만원 2026.04.04

전세 59.95㎡ 15층

보증 2,500만원 2026.03.30

월세 59.79㎡ 1층 월 85만원

전세 3억 7,000만원 2026.03.28

전세 84.86㎡ 11층

보증 5,000만원 2026.03.28

월세 39.99㎡ 19층 월 39만원

전세 3억 9,000만원 2026.03.28

전세 84.86㎡ 20층

전세 3억 4,000만원 2026.03.28

전세 84.94㎡ 3층

전세 1억 6,000만원 2026.03.28

전세 39.99㎡ 2층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:25 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:20:28 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:25 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:20:28 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인