단지

남양주시 다산동 다산자이아이비플레이스 실거래가

경기도 남양주시 다산동 6028 · 다산자이아이비플레이스. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(다산자이아이비플레이스)는 확보 매매 표본 94건(중앙 12억 8,000만원) , 전월세 87건, 전세가율 56.3% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 남양주시 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고94건

최저10억 9,000만원

최고15억 원

확보 표본 매매 중앙12억 8,000만원

전세가율56.3%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60–85㎡ 11억 9,900만원 28건 · 중앙값

85–135㎡ 13억 원 66건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
104.88㎡	2026.08	1건	13억 9,500만원	13억 9,500만원	13억 9,500만원
104.88㎡	2026.07	8건	12억 8,000만원	13억 5,000만원	14억 원
104.88㎡	2026.06	2건	12억 5,000만원	13억 4,500만원	14억 4,000만원
104.88㎡	2026.05	4건	12억 8,300만원	13억 1,250만원	13억 4,000만원
104.88㎡	2026.04	2건	13억 원	13억 원	13억 원
104.88㎡	2026.03	3건	12억 2,900만원	13억 4,000만원	13억 5,000만원
104.88㎡	2026.02	3건	12억 6,000만원	12억 7,000만원	13억 3,700만원
104.88㎡	2026.01	2건	12억 3,800만원	12억 5,400만원	12억 7,000만원
104.88㎡	2025.12	1건	12억 7,000만원	12억 7,000만원	12억 7,000만원
104.88㎡	2025.11	5건	12억 원	12억 3,500만원	12억 8,000만원
110.97㎡	2026.09	2건	14억 7,500만원	14억 8,750만원	15억 원
110.97㎡	2026.08	3건	13억 7,500만원	14억 8,000만원	15억 원
110.97㎡	2026.07	2건	14억 2,000만원	14억 3,250만원	14억 4,500만원
110.97㎡	2026.06	2건	13억 6,000만원	13억 8,000만원	14억 원
110.97㎡	2026.05	1건	13억 6,000만원	13억 6,000만원	13억 6,000만원
110.97㎡	2026.02	1건	13억 6,000만원	13억 6,000만원	13억 6,000만원
110.97㎡	2026.01	2건	13억 6,000만원	13억 7,350만원	13억 8,700만원
110.97㎡	2025.12	1건	13억 3,500만원	13억 3,500만원	13억 3,500만원
110.97㎡	2025.11	5건	12억 9,000만원	13억 2,000만원	14억 2,000만원
84.62㎡	2026.07	4건	12억 2,000만원	12억 6,750만원	13억 2,500만원
84.62㎡	2026.06	2건	12억 1,000만원	12억 1,500만원	12억 2,000만원
84.62㎡	2026.05	2건	11억 8,000만원	11억 9,000만원	12억 원
84.62㎡	2026.04	1건	11억 7,500만원	11억 7,500만원	11억 7,500만원
84.62㎡	2026.01	1건	10억 9,000만원	10억 9,000만원	10억 9,000만원
84.62㎡	2025.12	1건	11억 2,500만원	11억 2,500만원	11억 2,500만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.02.26	104.88㎡	35	6028	13억 3,700만원	1,275만/㎡
2026.02.25	84.70㎡	38	6028	11억 8,000만원	1,393만/㎡
2026.02.24	110.97㎡	26	6028	13억 6,000만원	1,226만/㎡
2026.02.20	84.70㎡	39	6028	12억 원	1,417만/㎡
2026.02.20	84.70㎡	30	6028	11억 5,000만원	1,358만/㎡
2026.02.07	99.92㎡	12	6028	11억 7,500만원	1,176만/㎡
2026.02.06	104.88㎡	12	6028	12억 7,000만원	1,211만/㎡
2026.02.05	84.87㎡	38	6028	11억 원	1,296만/㎡
2026.01.31	84.70㎡	25	6028	11억 4,200만원	1,348만/㎡
2026.01.27	104.88㎡	10	6028	12억 3,800만원	1,180만/㎡
2026.01.25	110.97㎡	27	6028	13억 8,700만원	1,250만/㎡
2026.01.20	104.88㎡	39	6028	12억 7,000만원	1,211만/㎡
2026.01.20	84.70㎡	11	6028	11억 4,800만원	1,355만/㎡
2026.01.16	99.92㎡	20	6028	11억 5,000만원	1,151만/㎡
2026.01.14	99.91㎡	37	6028	12억 3,000만원	1,231만/㎡
2026.01.14	84.62㎡	5	6028	10억 9,000만원	1,288만/㎡
2026.01.10	110.97㎡	34	6028	13억 6,000만원	1,226만/㎡
2025.12.26	110.97㎡	14	6028	13억 3,500만원	1,203만/㎡
2025.12.20	104.88㎡	26	6028	12억 7,000만원	1,211만/㎡
2025.12.13	99.91㎡	6	6028	11억 9,000만원	1,191만/㎡

13억 3,700만원 2026.02.26

104.88㎡ 35층 6028 1,275만/㎡

11억 8,000만원 2026.02.25

84.70㎡ 38층 6028 1,393만/㎡

13억 6,000만원 2026.02.24

110.97㎡ 26층 6028 1,226만/㎡

12억 원 2026.02.20

84.70㎡ 39층 6028 1,417만/㎡

11억 5,000만원 2026.02.20

84.70㎡ 30층 6028 1,358만/㎡

11억 7,500만원 2026.02.07

99.92㎡ 12층 6028 1,176만/㎡

12억 7,000만원 2026.02.06

104.88㎡ 12층 6028 1,211만/㎡

11억 원 2026.02.05

84.87㎡ 38층 6028 1,296만/㎡

11억 4,200만원 2026.01.31

84.70㎡ 25층 6028 1,348만/㎡

12억 3,800만원 2026.01.27

104.88㎡ 10층 6028 1,180만/㎡

13억 8,700만원 2026.01.25

110.97㎡ 27층 6028 1,250만/㎡

12억 7,000만원 2026.01.20

104.88㎡ 39층 6028 1,211만/㎡

11억 4,800만원 2026.01.20

84.70㎡ 11층 6028 1,355만/㎡

11억 5,000만원 2026.01.16

99.92㎡ 20층 6028 1,151만/㎡

12억 3,000만원 2026.01.14

99.91㎡ 37층 6028 1,231만/㎡

10억 9,000만원 2026.01.14

84.62㎡ 5층 6028 1,288만/㎡

13억 6,000만원 2026.01.10

110.97㎡ 34층 6028 1,226만/㎡

13억 3,500만원 2025.12.26

110.97㎡ 14층 6028 1,203만/㎡

12억 7,000만원 2025.12.20

104.88㎡ 26층 6028 1,211만/㎡

11억 9,000만원 2025.12.13

99.91㎡ 6층 6028 1,191만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.10.17	월세	84.87㎡	38	3억 9,000만원	62만원
2026.10.16	월세	99.92㎡	31	2억 원	240만원
2026.10.13	전세	110.97㎡	14	9억 원	-
2026.10.12	전세	99.92㎡	40	7억 원	-
2026.10.08	전세	99.91㎡	7	8억 5,000만원	-
2026.10.02	월세	84.62㎡	24	4억 원	160만원
2026.09.18	월세	84.62㎡	35	5억 원	110만원
2026.08.29	전세	104.88㎡	17	8억 원	-
2026.08.29	월세	104.88㎡	36	1억 원	314만원
2026.08.09	월세	104.88㎡	18	6억 원	100만원
2026.07.31	전세	104.88㎡	10	7억 5,600만원	-
2026.07.27	전세	104.88㎡	18	6억 원	-
2026.07.25	전세	84.87㎡	24	7억 5,000만원	-
2026.07.25	전세	104.88㎡	34	6억 8,000만원	-
2026.07.23	전세	110.97㎡	31	8억 원	-
2026.07.22	전세	104.88㎡	13	8억 5,000만원	-
2026.07.21	전세	99.91㎡	29	6억 6,000만원	-
2026.07.18	전세	104.88㎡	4	8억 3,000만원	-
2026.07.16	전세	99.91㎡	14	8억 원	-
2026.07.11	전세	84.87㎡	10	5억 6,000만원	-

보증 3억 9,000만원 2026.10.17

월세 84.87㎡ 38층 월 62만원

보증 2억 원 2026.10.16

월세 99.92㎡ 31층 월 240만원

전세 9억 원 2026.10.13

전세 110.97㎡ 14층

전세 7억 원 2026.10.12

전세 99.92㎡ 40층

전세 8억 5,000만원 2026.10.08

전세 99.91㎡ 7층

보증 4억 원 2026.10.02

월세 84.62㎡ 24층 월 160만원

보증 5억 원 2026.09.18

월세 84.62㎡ 35층 월 110만원

전세 8억 원 2026.08.29

전세 104.88㎡ 17층

보증 1억 원 2026.08.29

월세 104.88㎡ 36층 월 314만원

보증 6억 원 2026.08.09

월세 104.88㎡ 18층 월 100만원

전세 7억 5,600만원 2026.07.31

전세 104.88㎡ 10층

전세 6억 원 2026.07.27

전세 104.88㎡ 18층

전세 7억 5,000만원 2026.07.25

전세 84.87㎡ 24층

전세 6억 8,000만원 2026.07.25

전세 104.88㎡ 34층

전세 8억 원 2026.07.23

전세 110.97㎡ 31층

전세 8억 5,000만원 2026.07.22

전세 104.88㎡ 13층

전세 6억 6,000만원 2026.07.21

전세 99.91㎡ 29층

전세 8억 3,000만원 2026.07.18

전세 104.88㎡ 4층

전세 8억 원 2026.07.16

전세 99.91㎡ 14층

전세 5억 6,000만원 2026.07.11

전세 84.87㎡ 10층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:13:10 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-15 04:26:01 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:13:09 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-15 04:26:00 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인