단지

청주시 흥덕구 비하동 서청주파크자이 실거래가

충청북도 청주시 흥덕구 비하동 824 · 서청주파크자이. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(서청주파크자이)는 확보 매매 표본 105건(중앙 4억 8,000만원) , 전월세 49건, 전세가율 81.8% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 청주시 흥덕구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고105건

최저3억 4,500만원

최고6억 3,000만원

확보 표본 매매 중앙4억 8,000만원

전세가율81.8%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 3억 8,500만원 17건 · 중앙값

60–85㎡ 4억 8,500만원 78건 · 중앙값

85–135㎡ 6억 1,750만원 10건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.96㎡	2026.09	2건	4억 6,900만원	5억 950만원	5억 5,000만원
84.96㎡	2026.08	2건	4억 8,300만원	5억 1,650만원	5억 5,000만원
84.96㎡	2026.07	4건	4억 6,500만원	5억 250만원	5억 3,000만원
84.96㎡	2026.06	5건	4억 8,500만원	5억 1,700만원	5억 4,000만원
84.96㎡	2026.05	2건	5억 1,000만원	5억 1,000만원	5억 1,000만원
84.96㎡	2026.04	2건	4억 4,000만원	4억 6,500만원	4억 9,000만원
84.96㎡	2026.03	3건	4억 6,000만원	4억 9,300만원	5억 1,000만원
84.96㎡	2026.02	5건	4억 4,500만원	5억 원	5억 1,000만원
84.96㎡	2026.01	3건	4억 8,500만원	5억 원	5억 원
84.96㎡	2025.12	4건	4억 5,400만원	4억 8,250만원	4억 9,400만원
84.96㎡	2025.11	5건	4억 8,300만원	5억 500만원	5억 1,000만원
74.39㎡	2026.10	1건	4억 7,500만원	4억 7,500만원	4억 7,500만원
74.39㎡	2026.08	1건	4억 4,000만원	4억 4,000만원	4억 4,000만원
74.39㎡	2026.07	4건	4억 3,800만원	4억 6,300만원	4억 6,900만원
74.39㎡	2026.06	2건	4억 6,400만원	4억 6,450만원	4억 6,500만원
74.39㎡	2026.05	1건	4억 6,000만원	4억 6,000만원	4억 6,000만원
74.39㎡	2026.04	8건	4억 2,500만원	4억 4,900만원	4억 6,200만원
74.39㎡	2026.03	5건	4억 5,000만원	4억 5,800만원	4억 6,000만원
74.39㎡	2026.02	1건	4억 6,000만원	4억 6,000만원	4억 6,000만원
74.39㎡	2026.01	2건	4억 5,000만원	4억 5,000만원	4억 5,000만원
74.39㎡	2025.12	1건	4억 3,600만원	4억 3,600만원	4억 3,600만원
74.39㎡	2025.11	1건	4억 5,000만원	4억 5,000만원	4억 5,000만원
59.95㎡	2026.10	1건	3억 9,500만원	3억 9,500만원	3억 9,500만원
59.95㎡	2026.09	1건	4억 1,300만원	4억 1,300만원	4억 1,300만원
59.95㎡	2026.08	1건	3억 8,500만원	3억 8,500만원	3억 8,500만원
59.95㎡	2026.07	2건	3억 4,500만원	3억 7,250만원	4억 원
59.95㎡	2026.06	1건	3억 8,000만원	3억 8,000만원	3억 8,000만원
59.95㎡	2026.04	1건	3억 8,000만원	3억 8,000만원	3억 8,000만원
59.95㎡	2026.03	4건	3억 7,000만원	3억 9,300만원	4억 1,500만원
59.95㎡	2026.02	2건	3억 9,000만원	3억 9,500만원	4억 원
59.95㎡	2026.01	1건	3억 8,200만원	3억 8,200만원	3억 8,200만원
59.95㎡	2025.12	2건	3억 4,500만원	3억 6,500만원	3억 8,500만원
59.95㎡	2025.11	1건	3억 4,800만원	3억 4,800만원	3억 4,800만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.07.09	74.39㎡	12	824	4억 6,300만원	622만/㎡
2026.07.09	84.96㎡	9	824	5억 2,000만원	612만/㎡
2026.07.05	84.95㎡	6	824	5억 2,000만원	612만/㎡
2026.07.04	111.00㎡	23	824	6억 2,500만원	563만/㎡
2026.07.03	84.96㎡	16	824	5억 3,000만원	624만/㎡
2026.06.30	84.96㎡	23	824	5억 4,000만원	636만/㎡
2026.06.29	84.95㎡	4	824	5억 원	589만/㎡
2026.06.28	59.95㎡	4	824	3억 8,000만원	634만/㎡
2026.06.27	84.96㎡	10	824	4억 8,500만원	571만/㎡
2026.06.22	84.96㎡	6	824	5억 원	588만/㎡
2026.06.11	74.39㎡	23	824	4억 6,400만원	624만/㎡
2026.06.08	84.96㎡	6	824	5억 1,700만원	608만/㎡
2026.06.08	74.39㎡	16	824	4억 6,500만원	625만/㎡
2026.06.06	84.96㎡	24	824	5억 3,700만원	632만/㎡
2026.05.27	111.00㎡	10	824	6억 1,500만원	554만/㎡
2026.05.23	74.39㎡	16	824	4억 6,000만원	618만/㎡
2026.05.21	84.96㎡	7	824	5억 1,000만원	600만/㎡
2026.05.17	84.96㎡	5	824	5억 1,000만원	600만/㎡
2026.05.17	111.00㎡	18	824	6억 3,000만원	568만/㎡
2026.05.11	84.95㎡	17	824	5억 800만원	598만/㎡

4억 6,300만원 2026.07.09

74.39㎡ 12층 824 622만/㎡

5억 2,000만원 2026.07.09

84.96㎡ 9층 824 612만/㎡

5억 2,000만원 2026.07.05

84.95㎡ 6층 824 612만/㎡

6억 2,500만원 2026.07.04

111.00㎡ 23층 824 563만/㎡

5억 3,000만원 2026.07.03

84.96㎡ 16층 824 624만/㎡

5억 4,000만원 2026.06.30

84.96㎡ 23층 824 636만/㎡

5억 원 2026.06.29

84.95㎡ 4층 824 589만/㎡

3억 8,000만원 2026.06.28

59.95㎡ 4층 824 634만/㎡

4억 8,500만원 2026.06.27

84.96㎡ 10층 824 571만/㎡

5억 원 2026.06.22

84.96㎡ 6층 824 588만/㎡

4억 6,400만원 2026.06.11

74.39㎡ 23층 824 624만/㎡

5억 1,700만원 2026.06.08

84.96㎡ 6층 824 608만/㎡

4억 6,500만원 2026.06.08

74.39㎡ 16층 824 625만/㎡

5억 3,700만원 2026.06.06

84.96㎡ 24층 824 632만/㎡

6억 1,500만원 2026.05.27

111.00㎡ 10층 824 554만/㎡

4억 6,000만원 2026.05.23

74.39㎡ 16층 824 618만/㎡

5억 1,000만원 2026.05.21

84.96㎡ 7층 824 600만/㎡

5억 1,000만원 2026.05.17

84.96㎡ 5층 824 600만/㎡

6억 3,000만원 2026.05.17

111.00㎡ 18층 824 568만/㎡

5억 800만원 2026.05.11

84.95㎡ 17층 824 598만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2025.12.10	월세	84.95㎡	2	4,000만원	130만원
2025.12.08	월세	84.96㎡	19	2,000만원	110만원
2025.12.05	전세	84.95㎡	18	4억 2,000만원	-
2025.11.30	전세	59.95㎡	10	2억 6,000만원	-
2025.11.25	전세	84.96㎡	22	4억 원	-
2025.11.25	전세	84.96㎡	22	4억 원	-
2025.11.14	전세	84.96㎡	16	4억 1,500만원	-
2025.11.14	전세	84.96㎡	16	4억 1,500만원	-
2025.11.13	전세	84.96㎡	2	3억 8,000만원	-

보증 4,000만원 2025.12.10

월세 84.95㎡ 2층 월 130만원

보증 2,000만원 2025.12.08

월세 84.96㎡ 19층 월 110만원

전세 4억 2,000만원 2025.12.05

전세 84.95㎡ 18층

전세 2억 6,000만원 2025.11.30

전세 59.95㎡ 10층

전세 4억 원 2025.11.25

전세 84.96㎡ 22층

전세 4억 원 2025.11.25

전세 84.96㎡ 22층

전세 4억 1,500만원 2025.11.14

전세 84.96㎡ 16층

전세 4억 1,500만원 2025.11.14

전세 84.96㎡ 16층

전세 3억 8,000만원 2025.11.13

전세 84.96㎡ 2층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:14:14 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-16 04:20:39 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:14:13 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-16 04:20:39 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인