단지

청주시 서원구 개신동 휴먼시아 실거래가

충청북도 청주시 서원구 개신동 613 · 휴먼시아. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(휴먼시아)는 확보 매매 표본 91건(중앙 1억 4,000만원) , 전월세 149건, 전세가율 91.4% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 청주시 서원구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고91건

최저1억 원

최고1억 9,400만원

확보 표본 매매 중앙1억 4,000만원

전세가율91.4%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 1억 4,000만원 91건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
49.93㎡	2026.10	4건	1억 1,000만원	1억 2,700만원	1억 4,200만원
49.93㎡	2026.09	1건	1억 1,700만원	1억 1,700만원	1억 1,700만원
49.93㎡	2026.08	3건	1억 2,700만원	1억 3,300만원	1억 3,600만원
49.93㎡	2026.07	4건	1억 1,500만원	1억 2,550만원	1억 4,500만원
49.93㎡	2026.06	5건	1억 500만원	1억 2,900만원	1억 3,000만원
49.93㎡	2026.05	5건	1억 1,900만원	1억 2,350만원	1억 4,500만원
49.93㎡	2026.04	3건	1억 4,000만원	1억 4,000만원	1억 4,500만원
49.93㎡	2026.03	5건	1억 2,600만원	1억 3,000만원	1억 3,900만원
49.93㎡	2026.02	3건	1억 2,800만원	1억 3,000만원	1억 4,000만원
49.93㎡	2026.01	5건	1억 1,100만원	1억 2,750만원	1억 3,200만원
49.93㎡	2025.12	4건	1억 2,500만원	1억 3,250만원	1억 3,700만원
49.93㎡	2025.11	3건	1억 3,000만원	1억 3,000만원	1억 4,200만원
59.90㎡	2026.09	1건	1억 9,000만원	1억 9,000만원	1억 9,000만원
59.90㎡	2026.08	3건	1억 4,500만원	1억 6,300만원	1억 8,000만원
59.90㎡	2026.07	2건	1억 7,000만원	1억 7,650만원	1억 8,300만원
59.90㎡	2026.06	1건	1억 9,400만원	1억 9,400만원	1억 9,400만원
59.90㎡	2026.05	5건	1억 6,400만원	1억 7,800만원	1억 8,900만원
59.90㎡	2026.04	3건	1억 4,700만원	1억 6,800만원	1억 8,900만원
59.90㎡	2026.03	6건	1억 6,400만원	1억 7,050만원	1억 7,800만원
59.90㎡	2026.01	3건	1억 7,000만원	1억 7,450만원	1억 8,000만원
59.90㎡	2025.12	2건	1억 7,300만원	1억 7,550만원	1억 7,800만원
59.90㎡	2025.11	4건	1억 6,500만원	1억 6,900만원	1억 8,000만원
49.83㎡	2026.10	1건	1억 3,500만원	1억 3,500만원	1억 3,500만원
49.83㎡	2026.09	2건	1억 3,050만원	1억 3,225만원	1억 3,400만원
49.83㎡	2026.07	2건	1억 3,200만원	1억 3,600만원	1억 4,000만원
49.83㎡	2026.06	1건	1억 2,300만원	1억 2,300만원	1억 2,300만원
49.83㎡	2026.04	1건	1억 1,000만원	1억 1,000만원	1억 1,000만원
49.83㎡	2025.12	1건	1억 원	1억 원	1억 원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2025.12.13	49.93㎡	17	613	1억 3,400만원	268만/㎡
2025.12.13	59.94㎡	14	613	1억 5,800만원	264만/㎡
2025.12.12	49.93㎡	8	613	1억 3,700만원	274만/㎡
2025.12.06	59.91㎡	8	613	1억 6,000만원	267만/㎡
2025.11.29	49.93㎡	13	613	1억 3,000만원	260만/㎡
2025.11.28	59.90㎡	14	613	1억 6,500만원	275만/㎡
2025.11.24	49.93㎡	21	613	1억 3,000만원	260만/㎡
2025.11.19	59.90㎡	4	613	1억 6,800만원	280만/㎡
2025.11.19	59.90㎡	6	613	1억 7,000만원	284만/㎡
2025.11.09	49.93㎡	13	613	1억 4,200만원	284만/㎡
2025.11.03	59.90㎡	5	613	1억 8,000만원	301만/㎡

1억 3,400만원 2025.12.13

49.93㎡ 17층 613 268만/㎡

1억 5,800만원 2025.12.13

59.94㎡ 14층 613 264만/㎡

1억 3,700만원 2025.12.12

49.93㎡ 8층 613 274만/㎡

1억 6,000만원 2025.12.06

59.91㎡ 8층 613 267만/㎡

1억 3,000만원 2025.11.29

49.93㎡ 13층 613 260만/㎡

1억 6,500만원 2025.11.28

59.90㎡ 14층 613 275만/㎡

1억 3,000만원 2025.11.24

49.93㎡ 21층 613 260만/㎡

1억 6,800만원 2025.11.19

59.90㎡ 4층 613 280만/㎡

1억 7,000만원 2025.11.19

59.90㎡ 6층 613 284만/㎡

1억 4,200만원 2025.11.09

49.93㎡ 13층 613 284만/㎡

1억 8,000만원 2025.11.03

59.90㎡ 5층 613 301만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.05.30	월세	49.83㎡	13	1,000만원	60만원
2026.05.27	전세	49.93㎡	3	1억 2,000만원	-
2026.05.27	전세	59.90㎡	3	6,000만원	-
2026.05.25	월세	59.78㎡	19	2,000만원	73만원
2026.05.25	월세	49.93㎡	3	1,000만원	60만원
2026.05.22	월세	49.93㎡	16	1,000만원	55만원
2026.05.20	전세	49.93㎡	2	1억 2,800만원	-
2026.05.19	전세	49.83㎡	2	1억 3,500만원	-
2026.05.14	월세	49.93㎡	8	1,000만원	55만원
2026.05.12	전세	49.93㎡	22	1억 2,800만원	-
2026.05.07	월세	59.90㎡	10	2,000만원	75만원
2026.04.21	전세	49.93㎡	23	1억 2,800만원	-
2026.04.21	전세	49.93㎡	23	1억 2,800만원	-
2026.04.20	전세	49.93㎡	2	1억 2,800만원	-
2026.04.11	전세	59.90㎡	5	1억 5,700만원	-
2026.04.11	월세	59.90㎡	7	1,500만원	75만원
2026.04.11	월세	49.93㎡	10	1,000만원	60만원
2026.04.10	전세	49.93㎡	14	1억 2,800만원	-
2026.04.08	월세	49.93㎡	14	2,000만원	55만원
2026.04.06	전세	59.78㎡	4	1억 5,700만원	-

보증 1,000만원 2026.05.30

월세 49.83㎡ 13층 월 60만원

전세 1억 2,000만원 2026.05.27

전세 49.93㎡ 3층

전세 6,000만원 2026.05.27

전세 59.90㎡ 3층

보증 2,000만원 2026.05.25

월세 59.78㎡ 19층 월 73만원

보증 1,000만원 2026.05.25

월세 49.93㎡ 3층 월 60만원

보증 1,000만원 2026.05.22

월세 49.93㎡ 16층 월 55만원

전세 1억 2,800만원 2026.05.20

전세 49.93㎡ 2층

전세 1억 3,500만원 2026.05.19

전세 49.83㎡ 2층

보증 1,000만원 2026.05.14

월세 49.93㎡ 8층 월 55만원

전세 1억 2,800만원 2026.05.12

전세 49.93㎡ 22층

보증 2,000만원 2026.05.07

월세 59.90㎡ 10층 월 75만원

전세 1억 2,800만원 2026.04.21

전세 49.93㎡ 23층

전세 1억 2,800만원 2026.04.21

전세 49.93㎡ 23층

전세 1억 2,800만원 2026.04.20

전세 49.93㎡ 2층

전세 1억 5,700만원 2026.04.11

전세 59.90㎡ 5층

보증 1,500만원 2026.04.11

월세 59.90㎡ 7층 월 75만원

보증 1,000만원 2026.04.11

월세 49.93㎡ 10층 월 60만원

전세 1억 2,800만원 2026.04.10

전세 49.93㎡ 14층

보증 2,000만원 2026.04.08

월세 49.93㎡ 14층 월 55만원

전세 1억 5,700만원 2026.04.06

전세 59.78㎡ 4층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:14:12 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-16 04:20:30 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:14:11 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-16 04:20:30 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인