단지

청주시 서원구 분평동 주공4단지2차 실거래가

충청북도 청주시 서원구 분평동 1261 · 주공4단지2차. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(주공4단지2차)는 확보 매매 표본 37건(중앙 1억 원) , 전월세 45건, 전세가율 92.8% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 청주시 서원구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고37건

최저7,900만원

최고1억 2,100만원

확보 표본 매매 중앙1억 원

전세가율92.8%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 1억 원 37건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
49.77㎡	2026.10	2건	9,900만원	1억 700만원	1억 1,500만원
49.77㎡	2026.09	2건	9,800만원	1억 650만원	1억 1,500만원
49.77㎡	2026.08	3건	9,400만원	9,500만원	1억 원
49.77㎡	2026.07	2건	9,700만원	9,850만원	1억 원
49.77㎡	2026.05	1건	1억 1,800만원	1억 1,800만원	1억 1,800만원
49.77㎡	2026.04	1건	1억 원	1억 원	1억 원
49.77㎡	2026.03	7건	8,900만원	1억 1,000만원	1억 1,900만원
49.77㎡	2026.02	5건	9,000만원	1억 1,200만원	1억 2,100만원
49.77㎡	2026.01	2건	1억 700만원	1억 1,350만원	1억 2,000만원
49.77㎡	2025.12	4건	1억 700만원	1억 1,100만원	1억 1,500만원
49.77㎡	2025.11	2건	1억 원	1억 950만원	1억 1,900만원
39.69㎡	2026.05	1건	7,900만원	7,900만원	7,900만원
39.69㎡	2026.04	1건	9,400만원	9,400만원	9,400만원
39.69㎡	2026.02	1건	8,400만원	8,400만원	8,400만원
39.69㎡	2026.01	2건	8,500만원	8,750만원	9,000만원
39.69㎡	2025.11	1건	9,150만원	9,150만원	9,150만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.02.26	49.77㎡	4	1261	1억 1,200만원	225만/㎡
2026.02.25	49.77㎡	1	1261	9,000만원	181만/㎡
2026.02.08	39.69㎡	15	1261	8,400만원	212만/㎡
2026.02.07	49.77㎡	14	1261	1억 2,000만원	241만/㎡
2026.02.05	49.77㎡	11	1261	1억 2,100만원	243만/㎡
2026.02.01	49.77㎡	14	1261	1억 800만원	217만/㎡
2026.01.28	39.69㎡	4	1261	8,500만원	214만/㎡
2026.01.28	39.69㎡	14	1261	9,000만원	227만/㎡
2026.01.27	49.77㎡	15	1261	1억 700만원	215만/㎡
2026.01.24	49.77㎡	6	1261	1억 2,000만원	241만/㎡
2025.12.27	49.77㎡	12	1261	1억 1,000만원	221만/㎡
2025.12.26	49.77㎡	11	1261	1억 700만원	215만/㎡
2025.12.08	49.77㎡	10	1261	1억 1,500만원	231만/㎡
2025.12.06	49.77㎡	14	1261	1억 1,200만원	225만/㎡
2025.11.24	39.69㎡	13	1261	9,150만원	231만/㎡
2025.11.17	49.77㎡	13	1261	1억 원	201만/㎡
2025.11.01	49.77㎡	3	1261	1억 1,900만원	239만/㎡

1억 1,200만원 2026.02.26

49.77㎡ 4층 1261 225만/㎡

9,000만원 2026.02.25

49.77㎡ 1층 1261 181만/㎡

8,400만원 2026.02.08

39.69㎡ 15층 1261 212만/㎡

1억 2,000만원 2026.02.07

49.77㎡ 14층 1261 241만/㎡

1억 2,100만원 2026.02.05

49.77㎡ 11층 1261 243만/㎡

1억 800만원 2026.02.01

49.77㎡ 14층 1261 217만/㎡

8,500만원 2026.01.28

39.69㎡ 4층 1261 214만/㎡

9,000만원 2026.01.28

39.69㎡ 14층 1261 227만/㎡

1억 700만원 2026.01.27

49.77㎡ 15층 1261 215만/㎡

1억 2,000만원 2026.01.24

49.77㎡ 6층 1261 241만/㎡

1억 1,000만원 2025.12.27

49.77㎡ 12층 1261 221만/㎡

1억 700만원 2025.12.26

49.77㎡ 11층 1261 215만/㎡

1억 1,500만원 2025.12.08

49.77㎡ 10층 1261 231만/㎡

1억 1,200만원 2025.12.06

49.77㎡ 14층 1261 225만/㎡

9,150만원 2025.11.24

39.69㎡ 13층 1261 231만/㎡

1억 원 2025.11.17

49.77㎡ 13층 1261 201만/㎡

1억 1,900만원 2025.11.01

49.77㎡ 3층 1261 239만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.06.15	전세	49.77㎡	12	1억 원	-
2026.05.23	월세	39.69㎡	10	500만원	45만원
2026.05.20	월세	39.69㎡	15	1,000만원	45만원
2026.05.19	월세	49.77㎡	13	1,000만원	55만원
2026.05.15	전세	49.77㎡	6	1억 350만원	-
2026.05.05	월세	39.69㎡	1	1,000만원	40만원
2026.05.01	월세	39.69㎡	11	500만원	40만원
2026.04.25	월세	49.77㎡	4	1,000만원	55만원
2026.04.17	전세	49.77㎡	3	9,110만원	-
2026.04.17	월세	39.69㎡	14	500만원	45만원
2026.04.08	전세	49.77㎡	14	1억 300만원	-
2026.03.26	월세	49.77㎡	9	700만원	60만원
2026.02.27	월세	49.77㎡	12	1,000만원	55만원
2026.02.23	월세	49.77㎡	14	1,000만원	55만원
2026.02.02	월세	39.69㎡	8	1,000만원	45만원
2026.02.02	월세	39.69㎡	8	1,000만원	45만원
2026.01.31	전세	39.69㎡	4	7,950만원	-
2026.01.29	전세	39.69㎡	5	7,000만원	-
2026.01.22	전세	49.77㎡	10	1억 원	-
2025.12.19	전세	39.69㎡	14	7,500만원	-

전세 1억 원 2026.06.15

전세 49.77㎡ 12층

보증 500만원 2026.05.23

월세 39.69㎡ 10층 월 45만원

보증 1,000만원 2026.05.20

월세 39.69㎡ 15층 월 45만원

보증 1,000만원 2026.05.19

월세 49.77㎡ 13층 월 55만원

전세 1억 350만원 2026.05.15

전세 49.77㎡ 6층

보증 1,000만원 2026.05.05

월세 39.69㎡ 1층 월 40만원

보증 500만원 2026.05.01

월세 39.69㎡ 11층 월 40만원

보증 1,000만원 2026.04.25

월세 49.77㎡ 4층 월 55만원

전세 9,110만원 2026.04.17

전세 49.77㎡ 3층

보증 500만원 2026.04.17

월세 39.69㎡ 14층 월 45만원

전세 1억 300만원 2026.04.08

전세 49.77㎡ 14층

보증 700만원 2026.03.26

월세 49.77㎡ 9층 월 60만원

보증 1,000만원 2026.02.27

월세 49.77㎡ 12층 월 55만원

보증 1,000만원 2026.02.23

월세 49.77㎡ 14층 월 55만원

보증 1,000만원 2026.02.02

월세 39.69㎡ 8층 월 45만원

보증 1,000만원 2026.02.02

월세 39.69㎡ 8층 월 45만원

전세 7,950만원 2026.01.31

전세 39.69㎡ 4층

전세 7,000만원 2026.01.29

전세 39.69㎡ 5층

전세 1억 원 2026.01.22

전세 49.77㎡ 10층

전세 7,500만원 2025.12.19

전세 39.69㎡ 14층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:14:12 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-16 04:20:30 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:14:11 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-16 04:20:30 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인