단지

천안시 서북구 직산읍 삼은리 직산한양수자인아이림아파트 실거래가

충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은리 584 · 직산한양수자인아이림아파트. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(직산한양수자인아이림아파트)는 확보 매매 표본 12건(중앙 2억 775만원) , 전월세 19건, 전세가율 84.2% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 천안시 서북구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고12건

최저1억 9,500만원

최고2억 1,800만원

확보 표본 매매 중앙2억 775만원

전세가율84.2%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 2억 원 6건 · 중앙값

60–85㎡ 2억 1,250만원 6건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
63.85㎡	2026.08	1건	2억 750만원	2억 750만원	2억 750만원
63.85㎡	2026.03	1건	2억 1,500만원	2억 1,500만원	2억 1,500만원
63.85㎡	2026.01	2건	2억 1,500만원	2억 1,650만원	2억 1,800만원
63.85㎡	2025.12	1건	2억 800만원	2억 800만원	2억 800만원
63.85㎡	2025.11	1건	2억 1,000만원	2억 1,000만원	2억 1,000만원
59.16㎡	2026.07	1건	2억 원	2억 원	2억 원
59.16㎡	2026.05	2건	1억 9,500만원	2억 500만원	2억 1,500만원
59.16㎡	2026.03	1건	2억 원	2억 원	2억 원
59.16㎡	2026.01	1건	2억 원	2억 원	2억 원
59.16㎡	2025.11	1건	2억 700만원	2억 700만원	2억 700만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.08.17	63.85㎡	8	584	2억 750만원	325만/㎡
2026.07.06	59.16㎡	5	584	2억 원	338만/㎡
2026.05.22	59.16㎡	2	584	1억 9,500만원	330만/㎡
2026.05.12	59.16㎡	21	584	2억 1,500만원	363만/㎡
2026.03.30	63.85㎡	16	584	2억 1,500만원	337만/㎡
2026.03.28	59.16㎡	19	584	2억 원	338만/㎡
2026.01.24	63.85㎡	18	584	2억 1,800만원	341만/㎡
2026.01.08	59.16㎡	9	584	2억 원	338만/㎡
2026.01.03	63.85㎡	8	584	2억 1,500만원	337만/㎡
2025.12.04	63.85㎡	5	584	2억 800만원	326만/㎡
2025.11.29	59.16㎡	19	584	2억 700만원	350만/㎡
2025.11.12	63.85㎡	14	584	2억 1,000만원	329만/㎡

2억 750만원 2026.08.17

63.85㎡ 8층 584 325만/㎡

2억 원 2026.07.06

59.16㎡ 5층 584 338만/㎡

1억 9,500만원 2026.05.22

59.16㎡ 2층 584 330만/㎡

2억 1,500만원 2026.05.12

59.16㎡ 21층 584 363만/㎡

2억 1,500만원 2026.03.30

63.85㎡ 16층 584 337만/㎡

2억 원 2026.03.28

59.16㎡ 19층 584 338만/㎡

2억 1,800만원 2026.01.24

63.85㎡ 18층 584 341만/㎡

2억 원 2026.01.08

59.16㎡ 9층 584 338만/㎡

2억 1,500만원 2026.01.03

63.85㎡ 8층 584 337만/㎡

2억 800만원 2025.12.04

63.85㎡ 5층 584 326만/㎡

2억 700만원 2025.11.29

59.16㎡ 19층 584 350만/㎡

2억 1,000만원 2025.11.12

63.85㎡ 14층 584 329만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.10.19	월세	63.85㎡	3	1,000만원	85만원
2026.09.10	월세	59.16㎡	20	2,000만원	75만원
2026.07.30	전세	63.85㎡	5	1억 7,000만원	-
2026.06.01	월세	59.16㎡	17	2,000만원	75만원
2026.04.13	월세	59.16㎡	5	2,000만원	80만원
2026.04.13	월세	59.16㎡	5	2,000만원	80만원
2026.04.11	전세	63.85㎡	21	1억 8,000만원	-
2026.04.04	전세	63.85㎡	17	2억 원	-
2026.04.04	전세	63.85㎡	7	2억 원	-
2026.04.04	전세	63.85㎡	17	2억 원	-
2026.04.01	전세	59.16㎡	9	1억 6,000만원	-
2026.03.26	전세	59.16㎡	19	1억 7,000만원	-
2026.03.21	전세	63.85㎡	2	1억 5,000만원	-
2026.01.17	월세	63.85㎡	3	1,000만원	80만원
2026.01.15	월세	63.85㎡	1	3,000만원	80만원
2026.01.07	월세	59.16㎡	11	1,000만원	75만원
2026.01.02	월세	59.16㎡	5	3,000만원	70만원
2025.12.30	월세	59.16㎡	3	2,000만원	70만원
2025.12.13	월세	59.16㎡	20	2,000만원	75만원

보증 1,000만원 2026.10.19

월세 63.85㎡ 3층 월 85만원

보증 2,000만원 2026.09.10

월세 59.16㎡ 20층 월 75만원

전세 1억 7,000만원 2026.07.30

전세 63.85㎡ 5층

보증 2,000만원 2026.06.01

월세 59.16㎡ 17층 월 75만원

보증 2,000만원 2026.04.13

월세 59.16㎡ 5층 월 80만원

보증 2,000만원 2026.04.13

월세 59.16㎡ 5층 월 80만원

전세 1억 8,000만원 2026.04.11

전세 63.85㎡ 21층

전세 2억 원 2026.04.04

전세 63.85㎡ 17층

전세 2억 원 2026.04.04

전세 63.85㎡ 7층

전세 2억 원 2026.04.04

전세 63.85㎡ 17층

전세 1억 6,000만원 2026.04.01

전세 59.16㎡ 9층

전세 1억 7,000만원 2026.03.26

전세 59.16㎡ 19층

전세 1억 5,000만원 2026.03.21

전세 63.85㎡ 2층

보증 1,000만원 2026.01.17

월세 63.85㎡ 3층 월 80만원

보증 3,000만원 2026.01.15

월세 63.85㎡ 1층 월 80만원

보증 1,000만원 2026.01.07

월세 59.16㎡ 11층 월 75만원

보증 3,000만원 2026.01.02

월세 59.16㎡ 5층 월 70만원

보증 2,000만원 2025.12.30

월세 59.16㎡ 3층 월 70만원

보증 2,000만원 2025.12.13

월세 59.16㎡ 20층 월 75만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:14:30 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-16 04:22:25 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:14:29 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-16 04:22:24 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인