단지

천안시 서북구 직산읍 수헐리 직산부영 실거래가

충청남도 천안시 서북구 직산읍 수헐리 16-1 · 직산부영. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(직산부영)는 확보 매매 표본 51건(중앙 8,000만원) , 전월세 42건, 전세가율 77.5% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 천안시 서북구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고51건

최저6,000만원

최고1억 800만원

확보 표본 매매 중앙8,000만원

전세가율77.5%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 8,000만원 51건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
49.66㎡	2026.10	3건	7,000만원	7,850만원	8,300만원
49.66㎡	2026.09	5건	6,800만원	7,900만원	8,000만원
49.66㎡	2026.08	3건	6,700만원	7,100만원	8,000만원
49.66㎡	2026.07	1건	7,700만원	7,700만원	7,700만원
49.66㎡	2026.06	1건	8,300만원	8,300만원	8,300만원
49.66㎡	2026.03	3건	6,000만원	7,950만원	8,000만원
49.66㎡	2026.02	3건	7,300만원	7,800만원	8,500만원
49.66㎡	2026.01	3건	6,950만원	7,450만원	7,800만원
49.66㎡	2025.12	2건	7,900만원	8,050만원	8,200만원
49.66㎡	2025.11	5건	7,000만원	7,300만원	8,000만원
59.76㎡	2026.09	4건	9,000만원	9,850만원	1억 800만원
59.76㎡	2026.07	2건	7,000만원	8,275만원	9,550만원
59.76㎡	2026.05	4건	8,700만원	9,100만원	9,900만원
59.76㎡	2026.04	3건	8,700만원	9,200만원	9,200만원
59.76㎡	2026.03	1건	6,500만원	6,500만원	6,500만원
59.76㎡	2026.02	2건	8,700만원	9,400만원	1억 100만원
59.76㎡	2026.01	1건	9,800만원	9,800만원	9,800만원
59.76㎡	2025.12	1건	9,000만원	9,000만원	9,000만원
59.76㎡	2025.11	4건	9,200만원	1억 350만원	1억 500만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.05.22	59.76㎡	12	16-1	9,400만원	157만/㎡
2026.05.16	59.76㎡	11	16-1	9,900만원	166만/㎡
2026.05.07	59.76㎡	7	16-1	8,800만원	147만/㎡
2026.04.18	59.76㎡	12	16-1	9,200만원	154만/㎡
2026.04.09	59.76㎡	1	16-1	8,700만원	146만/㎡
2026.04.03	59.76㎡	10	16-1	9,200만원	154만/㎡
2026.03.25	49.66㎡	1	16-1	6,000만원	121만/㎡
2026.03.23	49.66㎡	7	16-1	8,000만원	161만/㎡
2026.03.21	49.66㎡	5	16-1	7,950만원	160만/㎡
2026.03.14	59.76㎡	1	16-1	6,500만원	109만/㎡
2026.02.26	59.76㎡	7	16-1	1억 100만원	169만/㎡
2026.02.25	49.66㎡	8	16-1	7,800만원	157만/㎡
2026.02.23	49.66㎡	9	16-1	8,500만원	171만/㎡
2026.02.04	49.66㎡	2	16-1	7,300만원	147만/㎡
2026.02.02	59.76㎡	3	16-1	8,700만원	146만/㎡
2026.01.30	59.76㎡	1	16-1	9,800만원	164만/㎡
2026.01.29	49.66㎡	4	16-1	7,800만원	157만/㎡
2026.01.16	49.66㎡	10	16-1	7,450만원	150만/㎡
2026.01.02	49.66㎡	5	16-1	6,950만원	140만/㎡
2025.12.22	59.76㎡	1	16-1	9,000만원	151만/㎡

9,400만원 2026.05.22

59.76㎡ 12층 16-1 157만/㎡

9,900만원 2026.05.16

59.76㎡ 11층 16-1 166만/㎡

8,800만원 2026.05.07

59.76㎡ 7층 16-1 147만/㎡

9,200만원 2026.04.18

59.76㎡ 12층 16-1 154만/㎡

8,700만원 2026.04.09

59.76㎡ 1층 16-1 146만/㎡

9,200만원 2026.04.03

59.76㎡ 10층 16-1 154만/㎡

6,000만원 2026.03.25

49.66㎡ 1층 16-1 121만/㎡

8,000만원 2026.03.23

49.66㎡ 7층 16-1 161만/㎡

7,950만원 2026.03.21

49.66㎡ 5층 16-1 160만/㎡

6,500만원 2026.03.14

59.76㎡ 1층 16-1 109만/㎡

1억 100만원 2026.02.26

59.76㎡ 7층 16-1 169만/㎡

7,800만원 2026.02.25

49.66㎡ 8층 16-1 157만/㎡

8,500만원 2026.02.23

49.66㎡ 9층 16-1 171만/㎡

7,300만원 2026.02.04

49.66㎡ 2층 16-1 147만/㎡

8,700만원 2026.02.02

59.76㎡ 3층 16-1 146만/㎡

9,800만원 2026.01.30

59.76㎡ 1층 16-1 164만/㎡

7,800만원 2026.01.29

49.66㎡ 4층 16-1 157만/㎡

7,450만원 2026.01.16

49.66㎡ 10층 16-1 150만/㎡

6,950만원 2026.01.02

49.66㎡ 5층 16-1 140만/㎡

9,000만원 2025.12.22

59.76㎡ 1층 16-1 151만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2025.11.26	월세	49.66㎡	10	300만원	35만원
2025.11.20	월세	49.66㎡	2	500만원	38만원

보증 300만원 2025.11.26

월세 49.66㎡ 10층 월 35만원

보증 500만원 2025.11.20

월세 49.66㎡ 2층 월 38만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:14:30 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-16 04:22:25 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:14:29 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-16 04:22:24 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인