단지

천안시 서북구 불당동 불당리더힐스 실거래가

충청남도 천안시 서북구 불당동 1497 · 불당리더힐스. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(불당리더힐스)는 확보 매매 표본 47건(중앙 3억 9,300만원) , 전월세 59건, 전세가율 75.1% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 천안시 서북구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고47건

최저3억 2,000만원

최고5억 4,000만원

확보 표본 매매 중앙3억 9,300만원

전세가율75.1%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 3억 7,500만원 29건 · 중앙값

60–85㎡ 4억 5,850만원 18건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.92㎡	2026.10	3건	3억 3,500만원	3억 5,000만원	3억 7,500만원
59.92㎡	2026.08	1건	3억 9,700만원	3억 9,700만원	3억 9,700만원
59.92㎡	2026.06	2건	3억 7,300만원	3억 8,500만원	3억 9,700만원
59.92㎡	2026.05	2건	3억 5,500만원	3억 7,000만원	3억 8,500만원
59.92㎡	2026.04	3건	3억 9,300만원	3억 9,500만원	4억 원
59.92㎡	2026.03	1건	3억 5,000만원	3억 5,000만원	3억 5,000만원
59.92㎡	2026.02	4건	3억 6,400만원	3억 7,250만원	3억 8,500만원
59.92㎡	2026.01	2건	3억 7,500만원	3억 7,900만원	3억 8,300만원
59.92㎡	2025.11	2건	3억 6,300만원	3억 6,900만원	3억 7,500만원
74.59㎡	2026.09	2건	4억 1,300만원	4억 2,900만원	4억 4,500만원
74.59㎡	2026.07	3건	4억 2,500만원	4억 3,000만원	4억 5,200만원
74.59㎡	2026.04	2건	4억 2,000만원	4억 3,000만원	4억 4,000만원
74.59㎡	2026.01	1건	4억 3,000만원	4억 3,000만원	4억 3,000만원
74.59㎡	2025.12	1건	4억 4,000만원	4억 4,000만원	4억 4,000만원
74.59㎡	2025.11	1건	4억 6,500만원	4억 6,500만원	4억 6,500만원
59.70㎡	2026.09	1건	3억 8,000만원	3억 8,000만원	3억 8,000만원
59.70㎡	2026.08	1건	3억 8,000만원	3억 8,000만원	3억 8,000만원
59.70㎡	2026.07	1건	3억 7,300만원	3억 7,300만원	3억 7,300만원
59.70㎡	2026.06	2건	3억 8,000만원	3억 9,400만원	4억 800만원
59.70㎡	2026.05	1건	3억 6,700만원	3억 6,700만원	3억 6,700만원
59.70㎡	2025.12	2건	3억 2,000만원	3억 4,500만원	3억 7,000만원
59.70㎡	2025.11	1건	3억 6,500만원	3억 6,500만원	3억 6,500만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.17	59.92㎡	2	1497	3억 3,500만원	559만/㎡
2026.10.17	59.92㎡	5	1497	3억 7,500만원	626만/㎡
2026.10.07	59.92㎡	2	1497	3억 5,000만원	584만/㎡
2026.09.20	59.70㎡	11	1497	3억 8,000만원	637만/㎡
2026.09.19	74.59㎡	17	1497	4억 4,500만원	597만/㎡
2026.09.06	74.59㎡	3	1497	4억 1,300만원	554만/㎡
2026.08.29	59.92㎡	27	1497	3억 9,700만원	663만/㎡
2026.08.08	59.70㎡	13	1497	3억 8,000만원	637만/㎡
2026.07.31	74.59㎡	5	1497	4억 2,500만원	570만/㎡
2026.07.26	74.59㎡	19	1497	4억 5,200만원	606만/㎡
2026.07.14	59.70㎡	9	1497	3억 7,300만원	625만/㎡
2026.07.05	74.59㎡	6	1497	4억 3,000만원	576만/㎡
2026.06.28	84.61㎡	9	1497	5억 4,000만원	638만/㎡
2026.06.27	59.70㎡	13	1497	3억 8,000만원	637만/㎡
2026.06.24	59.92㎡	17	1497	3억 9,700만원	663만/㎡
2026.06.17	84.59㎡	11	1497	5억 3,000만원	627만/㎡
2026.06.15	84.59㎡	22	1497	5억 2,000만원	615만/㎡
2026.06.14	59.70㎡	15	1497	4억 800만원	683만/㎡
2026.06.08	59.92㎡	15	1497	3억 7,300만원	622만/㎡
2026.05.16	84.54㎡	27	1497	5억 2,000만원	615만/㎡

3억 3,500만원 2026.10.17

59.92㎡ 2층 1497 559만/㎡

3억 7,500만원 2026.10.17

59.92㎡ 5층 1497 626만/㎡

3억 5,000만원 2026.10.07

59.92㎡ 2층 1497 584만/㎡

3억 8,000만원 2026.09.20

59.70㎡ 11층 1497 637만/㎡

4억 4,500만원 2026.09.19

74.59㎡ 17층 1497 597만/㎡

4억 1,300만원 2026.09.06

74.59㎡ 3층 1497 554만/㎡

3억 9,700만원 2026.08.29

59.92㎡ 27층 1497 663만/㎡

3억 8,000만원 2026.08.08

59.70㎡ 13층 1497 637만/㎡

4억 2,500만원 2026.07.31

74.59㎡ 5층 1497 570만/㎡

4억 5,200만원 2026.07.26

74.59㎡ 19층 1497 606만/㎡

3억 7,300만원 2026.07.14

59.70㎡ 9층 1497 625만/㎡

4억 3,000만원 2026.07.05

74.59㎡ 6층 1497 576만/㎡

5억 4,000만원 2026.06.28

84.61㎡ 9층 1497 638만/㎡

3억 8,000만원 2026.06.27

59.70㎡ 13층 1497 637만/㎡

3억 9,700만원 2026.06.24

59.92㎡ 17층 1497 663만/㎡

5억 3,000만원 2026.06.17

84.59㎡ 11층 1497 627만/㎡

5억 2,000만원 2026.06.15

84.59㎡ 22층 1497 615만/㎡

4억 800만원 2026.06.14

59.70㎡ 15층 1497 683만/㎡

3억 7,300만원 2026.06.08

59.92㎡ 15층 1497 622만/㎡

5억 2,000만원 2026.05.16

84.54㎡ 27층 1497 615만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.02.04	전세	84.54㎡	22	3억 7,000만원	-
2026.01.25	전세	59.70㎡	15	2억 6,000만원	-
2026.01.23	전세	74.59㎡	9	3억 1,500만원	-
2026.01.22	전세	84.59㎡	26	3억 8,000만원	-
2026.01.20	전세	59.70㎡	6	2억 8,000만원	-
2026.01.11	월세	84.54㎡	8	6,000만원	140만원
2026.01.09	월세	59.92㎡	22	200만원	105만원
2026.01.08	전세	59.70㎡	18	2억 5,200만원	-
2025.12.29	월세	59.92㎡	15	1억 3,719만원	20만원
2025.12.29	월세	59.92㎡	8	1억 5,678만원	23만원
2025.12.29	월세	59.92㎡	15	1억 3,719만원	20만원
2025.12.26	전세	84.54㎡	3	2억 6,250만원	-
2025.12.26	전세	84.54㎡	3	2억 6,250만원	-
2025.12.23	전세	59.92㎡	14	2억 8,000만원	-
2025.12.18	월세	59.92㎡	10	2,000만원	115만원
2025.12.15	월세	59.70㎡	13	2,000만원	115만원
2025.12.12	전세	84.54㎡	4	3억 5,000만원	-
2025.12.06	전세	59.92㎡	16	2억 7,000만원	-
2025.11.13	전세	74.59㎡	3	3억 1,000만원	-

전세 3억 7,000만원 2026.02.04

전세 84.54㎡ 22층

전세 2억 6,000만원 2026.01.25

전세 59.70㎡ 15층

전세 3억 1,500만원 2026.01.23

전세 74.59㎡ 9층

전세 3억 8,000만원 2026.01.22

전세 84.59㎡ 26층

전세 2억 8,000만원 2026.01.20

전세 59.70㎡ 6층

보증 6,000만원 2026.01.11

월세 84.54㎡ 8층 월 140만원

보증 200만원 2026.01.09

월세 59.92㎡ 22층 월 105만원

전세 2억 5,200만원 2026.01.08

전세 59.70㎡ 18층

보증 1억 3,719만원 2025.12.29

월세 59.92㎡ 15층 월 20만원

보증 1억 5,678만원 2025.12.29

월세 59.92㎡ 8층 월 23만원

보증 1억 3,719만원 2025.12.29

월세 59.92㎡ 15층 월 20만원

전세 2억 6,250만원 2025.12.26

전세 84.54㎡ 3층

전세 2억 6,250만원 2025.12.26

전세 84.54㎡ 3층

전세 2억 8,000만원 2025.12.23

전세 59.92㎡ 14층

보증 2,000만원 2025.12.18

월세 59.92㎡ 10층 월 115만원

보증 2,000만원 2025.12.15

월세 59.70㎡ 13층 월 115만원

전세 3억 5,000만원 2025.12.12

전세 84.54㎡ 4층

전세 2억 7,000만원 2025.12.06

전세 59.92㎡ 16층

전세 3억 1,000만원 2025.11.13

전세 74.59㎡ 3층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:14:30 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-16 04:22:25 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:14:29 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-16 04:22:24 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인