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천안시 서북구 직산읍 모시리 동보호수마을 실거래가

충청남도 천안시 서북구 직산읍 모시리 253-38 · 동보호수마을. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

로그인 후 계정에 저장합니다. 변경이 있는 날 오전 8시에 가입 이메일로 알려드립니다.

이 단지(동보호수마을)는 확보 매매 표본 68건(중앙 2,600만원) , 전월세 26건, 전세가율 73.1% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 천안시 서북구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고68건
최저1,900만원
최고3,000만원
확보 표본 매매 중앙2,600만원
전세가율73.1%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 2,600만원 68건 · 중앙값
같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

전용면적계약월건수최저중앙값최고
25.73㎡2026.108건2,300만원2,725만원2,800만원
25.73㎡2026.096건2,500만원2,600만원2,800만원
25.73㎡2026.086건2,100만원2,350만원2,800만원
25.73㎡2026.074건2,250만원2,725만원2,800만원
25.73㎡2026.064건2,300만원2,750만원2,900만원
25.73㎡2026.055건2,500만원2,830만원2,860만원
25.73㎡2026.045건2,300만원2,800만원2,800만원
25.73㎡2026.035건2,400만원2,750만원3,000만원
25.73㎡2026.025건2,300만원2,590만원2,670만원
25.73㎡2026.0115건1,900만원2,350만원3,000만원
25.73㎡2025.122건2,250만원2,500만원2,750만원
25.73㎡2025.113건2,200만원2,300만원2,850만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일전용면적층지번거래금액면적당
2026.01.07 25.73㎡ 12 253-38 2,800만원 109만/㎡
2026.01.06 25.73㎡ 3 253-38 2,900만원 113만/㎡
2026.01.03 25.73㎡ 6 253-38 2,280만원 89만/㎡
2025.12.30 25.73㎡ 12 253-38 2,250만원 87만/㎡
2025.12.26 25.73㎡ 7 253-38 2,750만원 107만/㎡
2025.11.19 25.73㎡ 3 253-38 2,300만원 89만/㎡
2025.11.05 25.73㎡ 8 253-38 2,850만원 111만/㎡
2025.11.04 25.73㎡ 4 253-38 2,200만원 86만/㎡
2,800만원 2026.01.07
25.73㎡ 12층 253-38 109만/㎡
2,900만원 2026.01.06
25.73㎡ 3층 253-38 113만/㎡
2,280만원 2026.01.03
25.73㎡ 6층 253-38 89만/㎡
2,250만원 2025.12.30
25.73㎡ 12층 253-38 87만/㎡
2,750만원 2025.12.26
25.73㎡ 7층 253-38 107만/㎡
2,300만원 2025.11.19
25.73㎡ 3층 253-38 89만/㎡
2,850만원 2025.11.05
25.73㎡ 8층 253-38 111만/㎡
2,200만원 2025.11.04
25.73㎡ 4층 253-38 86만/㎡

확보 전월세 표본

계약일구분전용면적층보증금월세
2026.01.03 월세 25.73㎡ 2 200만원 28만원
2025.12.30 월세 25.73㎡ 10 200만원 20만원
2025.12.15 월세 25.73㎡ 10 200만원 26만원
2025.11.22 월세 25.73㎡ 10 500만원 20만원
2025.11.07 전세 25.73㎡ 12 1,900만원 -
2025.11.07 월세 25.73㎡ 8 200만원 25만원
보증 200만원 2026.01.03
월세 25.73㎡ 2층 월 28만원
보증 200만원 2025.12.30
월세 25.73㎡ 10층 월 20만원
보증 200만원 2025.12.15
월세 25.73㎡ 10층 월 26만원
보증 500만원 2025.11.22
월세 25.73㎡ 10층 월 20만원
전세 1,900만원 2025.11.07
전세 25.73㎡ 12층
보증 200만원 2025.11.07
월세 25.73㎡ 8층 월 25만원
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공공거래 수집 현황
공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:14:30 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-16 04:22:25 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:14:29 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-16 04:22:24 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인