단지

천안시 서북구 직산읍 삼은리 더샵천안레이크마크 실거래가

충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은리 592 · 더샵천안레이크마크. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(더샵천안레이크마크)는 확보 매매 표본 22건(중앙 2억 9,100만원) , 전월세 56건, 전세가율 68.7% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 천안시 서북구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고22건

최저2억 4,200만원

최고3억 7,200만원

확보 표본 매매 중앙2억 9,100만원

전세가율68.7%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60–85㎡ 2억 9,100만원 22건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
65.57㎡	2026.09	2건	2억 7,800만원	2억 9,100만원	3억 400만원
65.57㎡	2026.04	1건	2억 8,900만원	2억 8,900만원	2억 8,900만원
65.57㎡	2026.03	1건	3억 500만원	3억 500만원	3억 500만원
65.57㎡	2026.02	2건	2억 7,200만원	2억 8,350만원	2억 9,500만원
65.57㎡	2026.01	1건	2억 6,850만원	2억 6,850만원	2억 6,850만원
65.57㎡	2025.11	1건	2억 9,500만원	2억 9,500만원	2억 9,500만원
65.02㎡	2026.03	2건	2억 8,000만원	2억 9,450만원	3억 900만원
65.02㎡	2026.02	1건	2억 8,300만원	2억 8,300만원	2억 8,300만원
65.02㎡	2025.11	1건	2억 8,500만원	2억 8,500만원	2억 8,500만원
65.26㎡	2026.07	1건	2억 9,300만원	2억 9,300만원	2억 9,300만원
65.26㎡	2026.01	1건	2억 8,300만원	2억 8,300만원	2억 8,300만원
65.26㎡	2025.11	1건	2억 9,500만원	2억 9,500만원	2억 9,500만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.04	75.81㎡	12	592	3억 7,000만원	488만/㎡
2026.09.23	65.57㎡	3	592	2억 7,800만원	424만/㎡
2026.09.05	65.57㎡	9	592	3억 400만원	464만/㎡
2026.07.11	65.26㎡	13	592	2억 9,300만원	449만/㎡
2026.06.27	75.81㎡	6	592	3억 4,500만원	455만/㎡
2026.04.13	65.15㎡	14	592	2억 7,000만원	414만/㎡
2026.04.04	65.57㎡	13	592	2억 8,900만원	441만/㎡
2026.03.23	75.97㎡	13	592	3억 7,200만원	490만/㎡
2026.03.21	65.02㎡	23	592	3억 900만원	475만/㎡
2026.03.21	65.57㎡	9	592	3억 500만원	465만/㎡
2026.03.01	65.02㎡	15	592	2억 8,000만원	431만/㎡
2026.02.18	65.57㎡	4	592	2억 7,200만원	415만/㎡
2026.02.13	65.02㎡	10	592	2억 8,300만원	435만/㎡
2026.02.08	65.15㎡	1	592	2억 4,200만원	371만/㎡
2026.02.07	65.57㎡	9	592	2억 9,500만원	450만/㎡
2026.01.29	65.57㎡	6	592	2억 6,850만원	409만/㎡
2026.01.19	65.26㎡	3	592	2억 8,300만원	434만/㎡
2026.01.02	65.15㎡	14	592	2억 6,500만원	407만/㎡
2025.11.26	75.97㎡	17	592	3억 7,000만원	487만/㎡
2025.11.24	65.02㎡	6	592	2억 8,500만원	438만/㎡

3억 7,000만원 2026.10.04

75.81㎡ 12층 592 488만/㎡

2억 7,800만원 2026.09.23

65.57㎡ 3층 592 424만/㎡

3억 400만원 2026.09.05

65.57㎡ 9층 592 464만/㎡

2억 9,300만원 2026.07.11

65.26㎡ 13층 592 449만/㎡

3억 4,500만원 2026.06.27

75.81㎡ 6층 592 455만/㎡

2억 7,000만원 2026.04.13

65.15㎡ 14층 592 414만/㎡

2억 8,900만원 2026.04.04

65.57㎡ 13층 592 441만/㎡

3억 7,200만원 2026.03.23

75.97㎡ 13층 592 490만/㎡

3억 900만원 2026.03.21

65.02㎡ 23층 592 475만/㎡

3억 500만원 2026.03.21

65.57㎡ 9층 592 465만/㎡

2억 8,000만원 2026.03.01

65.02㎡ 15층 592 431만/㎡

2억 7,200만원 2026.02.18

65.57㎡ 4층 592 415만/㎡

2억 8,300만원 2026.02.13

65.02㎡ 10층 592 435만/㎡

2억 4,200만원 2026.02.08

65.15㎡ 1층 592 371만/㎡

2억 9,500만원 2026.02.07

65.57㎡ 9층 592 450만/㎡

2억 6,850만원 2026.01.29

65.57㎡ 6층 592 409만/㎡

2억 8,300만원 2026.01.19

65.26㎡ 3층 592 434만/㎡

2억 6,500만원 2026.01.02

65.15㎡ 14층 592 407만/㎡

3억 7,000만원 2025.11.26

75.97㎡ 17층 592 487만/㎡

2억 8,500만원 2025.11.24

65.02㎡ 6층 592 438만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.03.05	전세	65.02㎡	4	1억 9,000만원	-
2026.03.05	전세	65.02㎡	4	1억 9,000만원	-
2026.03.05	전세	65.02㎡	4	1억 9,000만원	-
2026.02.28	월세	65.15㎡	22	2,000만원	90만원
2026.02.28	월세	65.15㎡	22	2,000만원	90만원
2026.02.25	월세	65.57㎡	27	3,000만원	80만원
2026.02.20	월세	65.15㎡	18	5,000만원	60만원
2026.02.12	월세	65.15㎡	26	2,000만원	90만원
2026.01.30	월세	65.02㎡	11	2,000만원	85만원
2026.01.15	전세	65.02㎡	18	2억 2,000만원	-
2026.01.14	전세	65.02㎡	22	2억 1,000만원	-
2026.01.12	월세	65.57㎡	25	2,000만원	90만원
2026.01.03	월세	65.57㎡	8	2,000만원	80만원
2025.12.16	전세	65.57㎡	19	2억 2,000만원	-
2025.12.12	월세	65.57㎡	5	2,000만원	90만원
2025.12.12	월세	65.57㎡	5	2,000만원	90만원

전세 1억 9,000만원 2026.03.05

전세 65.02㎡ 4층

전세 1억 9,000만원 2026.03.05

전세 65.02㎡ 4층

전세 1억 9,000만원 2026.03.05

전세 65.02㎡ 4층

보증 2,000만원 2026.02.28

월세 65.15㎡ 22층 월 90만원

보증 2,000만원 2026.02.28

월세 65.15㎡ 22층 월 90만원

보증 3,000만원 2026.02.25

월세 65.57㎡ 27층 월 80만원

보증 5,000만원 2026.02.20

월세 65.15㎡ 18층 월 60만원

보증 2,000만원 2026.02.12

월세 65.15㎡ 26층 월 90만원

보증 2,000만원 2026.01.30

월세 65.02㎡ 11층 월 85만원

전세 2억 2,000만원 2026.01.15

전세 65.02㎡ 18층

전세 2억 1,000만원 2026.01.14

전세 65.02㎡ 22층

보증 2,000만원 2026.01.12

월세 65.57㎡ 25층 월 90만원

보증 2,000만원 2026.01.03

월세 65.57㎡ 8층 월 80만원

전세 2억 2,000만원 2025.12.16

전세 65.57㎡ 19층

보증 2,000만원 2025.12.12

월세 65.57㎡ 5층 월 90만원

보증 2,000만원 2025.12.12

월세 65.57㎡ 5층 월 90만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:14:30 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-16 04:22:25 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:14:29 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-16 04:22:24 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인