단지

천안시 동남구 신부동 힐스테이트천안신부 실거래가

충청남도 천안시 동남구 신부동 978 · 힐스테이트천안신부. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

로그인 후 계정에 저장합니다. 변경이 있는 날 오전 8시에 가입 이메일로 알려드립니다.

이 단지(힐스테이트천안신부)는 확보 매매 표본 77건(중앙 2억 9,400만원) , 전월세 75건, 전세가율 81.6% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 천안시 동남구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고77건

최저2억 4,200만원

최고4억 4,000만원

확보 표본 매매 중앙2억 9,400만원

전세가율81.6%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 2억 7,900만원 39건 · 중앙값

60–85㎡ 3억 4,900만원 38건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.37㎡	2026.10	1건	2억 8,800만원	2억 8,800만원	2억 8,800만원
59.37㎡	2026.09	1건	2억 9,000만원	2억 9,000만원	2억 9,000만원
59.37㎡	2026.06	1건	2억 9,000만원	2억 9,000만원	2억 9,000만원
59.37㎡	2026.05	3건	2억 6,500만원	2억 8,500만원	3억 원
59.37㎡	2026.04	3건	2억 6,500만원	2억 8,800만원	2억 9,400만원
59.37㎡	2026.03	11건	2억 5,800만원	2억 7,900만원	2억 9,000만원
59.37㎡	2026.02	3건	2억 7,700만원	2억 8,000만원	2억 8,900만원
59.37㎡	2026.01	8건	2억 4,200만원	2억 7,000만원	2억 8,700만원
59.37㎡	2025.12	5건	2억 5,900만원	2억 7,200만원	2억 8,500만원
59.37㎡	2025.11	3건	2억 6,400만원	2억 6,700만원	2억 7,000만원
74.95㎡	2026.10	2건	3억 4,800만원	3억 5,250만원	3억 5,700만원
74.95㎡	2026.09	2건	3억 4,400만원	3억 4,450만원	3억 4,500만원
74.95㎡	2026.08	1건	3억 5,200만원	3억 5,200만원	3억 5,200만원
74.95㎡	2026.07	1건	3억 3,900만원	3억 3,900만원	3억 3,900만원
74.95㎡	2026.06	4건	3억 4,500만원	3억 4,750만원	3억 5,200만원
74.95㎡	2026.05	2건	3억 400만원	3억 1,700만원	3억 3,000만원
74.95㎡	2026.04	1건	3억 2,500만원	3억 2,500만원	3억 2,500만원
74.95㎡	2026.03	2건	3억 4,500만원	3억 4,600만원	3억 4,700만원
74.95㎡	2026.02	2건	3억 2,300만원	3억 4,150만원	3억 6,000만원
74.95㎡	2026.01	1건	3억 5,700만원	3억 5,700만원	3억 5,700만원
74.95㎡	2025.12	2건	3억 2,000만원	3억 3,200만원	3억 4,400만원
74.95㎡	2025.11	2건	2억 8,900만원	3억 1,100만원	3억 3,300만원
84.99㎡	2026.10	1건	3억 8,000만원	3억 8,000만원	3억 8,000만원
84.99㎡	2026.05	2건	3억 8,200만원	3억 9,950만원	4억 1,700만원
84.99㎡	2026.04	3건	3억 4,500만원	3억 9,000만원	4억 1,000만원
84.99㎡	2026.03	1건	3억 4,000만원	3억 4,000만원	3억 4,000만원
84.99㎡	2026.02	2건	3억 5,000만원	3억 8,400만원	4억 1,800만원
84.99㎡	2026.01	3건	3억 5,400만원	4억 원	4억 4,000만원
84.99㎡	2025.12	2건	3억 9,000만원	4억 250만원	4억 1,500만원
84.99㎡	2025.11	2건	3억 3,500만원	3억 7,500만원	4억 1,500만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.16	74.95㎡	15	978	3억 4,800만원	464만/㎡
2026.10.07	59.37㎡	11	978	2억 8,800만원	485만/㎡
2026.10.03	84.99㎡	4	978	3억 8,000만원	447만/㎡
2026.10.01	74.95㎡	11	978	3억 5,700만원	476만/㎡
2026.09.30	59.37㎡	13	978	2억 9,000만원	488만/㎡
2026.09.19	74.95㎡	3	978	3억 4,500만원	460만/㎡
2026.09.19	74.95㎡	16	978	3억 4,400만원	459만/㎡
2026.08.13	74.95㎡	7	978	3억 5,200만원	470만/㎡
2026.07.27	74.95㎡	11	978	3억 3,900만원	452만/㎡
2026.06.26	74.95㎡	19	978	3억 4,500만원	460만/㎡
2026.06.14	59.37㎡	7	978	2억 9,000만원	488만/㎡
2026.06.09	74.95㎡	3	978	3억 4,500만원	460만/㎡
2026.06.08	74.95㎡	9	978	3억 5,000만원	467만/㎡
2026.06.07	74.95㎡	17	978	3억 5,200만원	470만/㎡
2026.05.25	74.95㎡	8	978	3억 400만원	406만/㎡
2026.05.23	84.99㎡	11	978	4억 1,700만원	491만/㎡
2026.05.21	74.95㎡	4	978	3억 3,000만원	440만/㎡
2026.05.20	59.37㎡	1	978	2억 6,500만원	446만/㎡
2026.05.16	59.37㎡	7	978	2억 8,500만원	480만/㎡
2026.05.16	59.37㎡	20	978	3억 원	505만/㎡

3억 4,800만원 2026.10.16

74.95㎡ 15층 978 464만/㎡

2억 8,800만원 2026.10.07

59.37㎡ 11층 978 485만/㎡

3억 8,000만원 2026.10.03

84.99㎡ 4층 978 447만/㎡

3억 5,700만원 2026.10.01

74.95㎡ 11층 978 476만/㎡

2억 9,000만원 2026.09.30

59.37㎡ 13층 978 488만/㎡

3억 4,500만원 2026.09.19

74.95㎡ 3층 978 460만/㎡

3억 4,400만원 2026.09.19

74.95㎡ 16층 978 459만/㎡

3억 5,200만원 2026.08.13

74.95㎡ 7층 978 470만/㎡

3억 3,900만원 2026.07.27

74.95㎡ 11층 978 452만/㎡

3억 4,500만원 2026.06.26

74.95㎡ 19층 978 460만/㎡

2억 9,000만원 2026.06.14

59.37㎡ 7층 978 488만/㎡

3억 4,500만원 2026.06.09

74.95㎡ 3층 978 460만/㎡

3억 5,000만원 2026.06.08

74.95㎡ 9층 978 467만/㎡

3억 5,200만원 2026.06.07

74.95㎡ 17층 978 470만/㎡

3억 400만원 2026.05.25

74.95㎡ 8층 978 406만/㎡

4억 1,700만원 2026.05.23

84.99㎡ 11층 978 491만/㎡

3억 3,000만원 2026.05.21

74.95㎡ 4층 978 440만/㎡

2억 6,500만원 2026.05.20

59.37㎡ 1층 978 446만/㎡

2억 8,500만원 2026.05.16

59.37㎡ 7층 978 480만/㎡

3억 원 2026.05.16

59.37㎡ 20층 978 505만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2025.12.20	월세	84.99㎡	4	2,000만원	120만원
2025.12.15	전세	74.95㎡	20	2억 7,000만원	-
2025.12.14	전세	59.37㎡	16	2억 4,000만원	-
2025.12.14	전세	59.37㎡	16	2억 4,000만원	-
2025.12.13	전세	74.95㎡	10	2억 7,000만원	-
2025.11.28	전세	59.37㎡	7	2억 3,000만원	-
2025.11.17	월세	59.37㎡	14	3,000만원	90만원
2025.11.15	전세	74.95㎡	8	2억 6,000만원	-
2025.11.14	전세	84.99㎡	6	2억 9,000만원	-
2025.11.13	전세	84.99㎡	4	3억 원	-
2025.11.12	월세	59.37㎡	4	2,000만원	95만원
2025.11.12	월세	59.37㎡	4	2,000만원	95만원
2025.11.06	월세	59.37㎡	8	2,000만원	90만원
2025.11.02	전세	74.95㎡	3	2억 4,500만원	-
2025.11.02	전세	59.37㎡	6	2억 2,000만원	-

보증 2,000만원 2025.12.20

월세 84.99㎡ 4층 월 120만원

전세 2억 7,000만원 2025.12.15

전세 74.95㎡ 20층

전세 2억 4,000만원 2025.12.14

전세 59.37㎡ 16층

전세 2억 4,000만원 2025.12.14

전세 59.37㎡ 16층

전세 2억 7,000만원 2025.12.13

전세 74.95㎡ 10층

전세 2억 3,000만원 2025.11.28

전세 59.37㎡ 7층

보증 3,000만원 2025.11.17

월세 59.37㎡ 14층 월 90만원

전세 2억 6,000만원 2025.11.15

전세 74.95㎡ 8층

전세 2억 9,000만원 2025.11.14

전세 84.99㎡ 6층

전세 3억 원 2025.11.13

전세 84.99㎡ 4층

보증 2,000만원 2025.11.12

월세 59.37㎡ 4층 월 95만원

보증 2,000만원 2025.11.12

월세 59.37㎡ 4층 월 95만원

보증 2,000만원 2025.11.06

월세 59.37㎡ 8층 월 90만원

전세 2억 4,500만원 2025.11.02

전세 74.95㎡ 3층

전세 2억 2,000만원 2025.11.02

전세 59.37㎡ 6층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:14:28 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-16 04:22:14 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:14:28 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-16 04:22:13 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인