단지

군산시 조촌동 e편한세상디오션시티 실거래가

전북특별자치도 군산시 조촌동 3963 · e편한세상디오션시티. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(e편한세상디오션시티)는 확보 매매 표본 55건(중앙 3억 3,100만원) , 전월세 34건, 전세가율 81.6% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 군산시 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고55건

최저2억 5,000만원

최고4억 1,000만원

확보 표본 매매 중앙3억 3,100만원

전세가율81.6%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 2억 6,700만원 17건 · 중앙값

60–85㎡ 3억 5,025만원 38건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
74.97㎡	2026.09	2건	3억 2,300만원	3억 3,150만원	3억 4,000만원
74.97㎡	2026.08	2건	3억 2,000만원	3억 3,000만원	3억 4,000만원
74.97㎡	2026.07	3건	3억 1,900만원	3억 2,500만원	3억 3,500만원
74.97㎡	2026.06	1건	3억 3,000만원	3억 3,000만원	3억 3,000만원
74.97㎡	2026.05	1건	3억 2,500만원	3억 2,500만원	3억 2,500만원
74.97㎡	2026.04	2건	3억 3,500만원	3억 3,925만원	3억 4,350만원
74.97㎡	2026.03	5건	2억 9,500만원	3억 3,200만원	3억 3,900만원
74.97㎡	2026.02	1건	3억 2,500만원	3억 2,500만원	3억 2,500만원
74.97㎡	2025.12	1건	3억 2,000만원	3억 2,000만원	3억 2,000만원
74.97㎡	2025.11	1건	3억 3,100만원	3억 3,100만원	3억 3,100만원
59.88㎡	2026.09	3건	2억 5,000만원	2억 6,500만원	2억 7,700만원
59.88㎡	2026.07	1건	2억 6,000만원	2억 6,000만원	2억 6,000만원
59.88㎡	2026.06	1건	2억 6,400만원	2억 6,400만원	2억 6,400만원
59.88㎡	2026.05	4건	2억 6,300만원	2억 6,900만원	2억 7,200만원
59.88㎡	2026.03	2건	2억 6,500만원	2억 6,600만원	2억 6,700만원
59.88㎡	2026.02	2건	2억 6,900만원	2억 6,950만원	2억 7,000만원
59.88㎡	2026.01	2건	2억 6,700만원	2억 6,850만원	2억 7,000만원
59.88㎡	2025.12	1건	2억 6,300만원	2억 6,300만원	2억 6,300만원
59.88㎡	2025.11	1건	2억 5,500만원	2억 5,500만원	2억 5,500만원
84.99㎡	2026.10	1건	3억 8,500만원	3억 8,500만원	3억 8,500만원
84.99㎡	2026.08	1건	4억 1,000만원	4억 1,000만원	4억 1,000만원
84.99㎡	2026.06	1건	4억 200만원	4억 200만원	4억 200만원
84.99㎡	2026.05	1건	3억 9,700만원	3억 9,700만원	3억 9,700만원
84.99㎡	2026.03	4건	3억 7,400만원	3억 8,500만원	3억 9,500만원
84.99㎡	2026.01	2건	3억 7,000만원	3억 7,500만원	3억 8,000만원
84.99㎡	2025.12	1건	3억 7,000만원	3억 7,000만원	3억 7,000만원
84.99㎡	2025.11	2건	3억 6,900만원	3억 8,450만원	4억 원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.05.23	59.88㎡	27	3963	2억 7,200만원	454만/㎡
2026.05.19	74.97㎡	15	3963	3억 2,500만원	434만/㎡
2026.05.12	59.88㎡	13	3963	2억 6,300만원	439만/㎡
2026.04.07	84.79㎡	13	3963	3억 8,700만원	456만/㎡
2026.04.04	74.97㎡	24	3963	3억 4,350만원	458만/㎡
2026.04.04	74.97㎡	23	3963	3억 3,500만원	447만/㎡
2026.03.27	84.99㎡	21	3963	3억 8,500만원	453만/㎡
2026.03.25	84.99㎡	27	3963	3억 9,500만원	465만/㎡
2026.03.25	84.99㎡	24	3963	3억 7,400만원	440만/㎡
2026.03.22	74.97㎡	2	3963	2억 9,500만원	394만/㎡
2026.03.18	59.88㎡	14	3963	2억 6,500만원	443만/㎡
2026.03.18	84.79㎡	22	3963	3억 8,300만원	452만/㎡
2026.03.17	59.88㎡	12	3963	2억 6,700만원	446만/㎡
2026.03.16	74.97㎡	24	3963	3억 3,000만원	440만/㎡
2026.03.12	74.97㎡	13	3963	3억 3,700만원	450만/㎡
2026.03.07	74.97㎡	15	3963	3억 3,900만원	452만/㎡
2026.03.03	84.99㎡	25	3963	3억 8,500만원	453만/㎡
2026.03.02	74.97㎡	12	3963	3억 3,200만원	443만/㎡
2026.02.28	59.88㎡	28	3963	2억 7,000만원	451만/㎡
2026.02.25	59.88㎡	8	3963	2억 6,900만원	449만/㎡

2억 7,200만원 2026.05.23

59.88㎡ 27층 3963 454만/㎡

3억 2,500만원 2026.05.19

74.97㎡ 15층 3963 434만/㎡

2억 6,300만원 2026.05.12

59.88㎡ 13층 3963 439만/㎡

3억 8,700만원 2026.04.07

84.79㎡ 13층 3963 456만/㎡

3억 4,350만원 2026.04.04

74.97㎡ 24층 3963 458만/㎡

3억 3,500만원 2026.04.04

74.97㎡ 23층 3963 447만/㎡

3억 8,500만원 2026.03.27

84.99㎡ 21층 3963 453만/㎡

3억 9,500만원 2026.03.25

84.99㎡ 27층 3963 465만/㎡

3억 7,400만원 2026.03.25

84.99㎡ 24층 3963 440만/㎡

2억 9,500만원 2026.03.22

74.97㎡ 2층 3963 394만/㎡

2억 6,500만원 2026.03.18

59.88㎡ 14층 3963 443만/㎡

3억 8,300만원 2026.03.18

84.79㎡ 22층 3963 452만/㎡

2억 6,700만원 2026.03.17

59.88㎡ 12층 3963 446만/㎡

3억 3,000만원 2026.03.16

74.97㎡ 24층 3963 440만/㎡

3억 3,700만원 2026.03.12

74.97㎡ 13층 3963 450만/㎡

3억 3,900만원 2026.03.07

74.97㎡ 15층 3963 452만/㎡

3억 8,500만원 2026.03.03

84.99㎡ 25층 3963 453만/㎡

3억 3,200만원 2026.03.02

74.97㎡ 12층 3963 443만/㎡

2억 7,000만원 2026.02.28

59.88㎡ 28층 3963 451만/㎡

2억 6,900만원 2026.02.25

59.88㎡ 8층 3963 449만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.10.12	전세	106.35㎡	19	3억 5,000만원	-
2026.09.28	전세	59.88㎡	9	2억 2,000만원	-
2026.09.18	전세	74.97㎡	25	2억 6,000만원	-
2026.09.14	전세	84.99㎡	1	2억 9,000만원	-
2026.09.06	전세	59.88㎡	7	2억 2,000만원	-
2026.08.28	전세	74.97㎡	28	2억 4,000만원	-
2026.08.14	전세	59.88㎡	16	2억 2,500만원	-
2026.08.03	월세	84.99㎡	18	3,000만원	100만원
2026.07.27	월세	59.88㎡	1	1억 1,000만원	45만원
2026.07.24	전세	74.97㎡	12	2억 4,000만원	-
2026.07.07	전세	106.35㎡	17	3억 4,000만원	-
2026.07.01	전세	84.99㎡	8	2억 8,000만원	-
2026.06.19	전세	84.99㎡	16	3억 원	-
2026.06.05	전세	106.35㎡	16	3억 3,000만원	-
2026.06.05	전세	106.35㎡	16	3억 3,000만원	-
2026.06.01	월세	59.88㎡	19	3,000만원	80만원
2026.05.29	월세	74.97㎡	23	2,000만원	90만원
2026.05.04	전세	84.99㎡	8	3억 원	-
2026.03.27	전세	84.79㎡	26	2억 8,500만원	-
2026.03.18	월세	59.88㎡	19	2,000만원	80만원

전세 3억 5,000만원 2026.10.12

전세 106.35㎡ 19층

전세 2억 2,000만원 2026.09.28

전세 59.88㎡ 9층

전세 2억 6,000만원 2026.09.18

전세 74.97㎡ 25층

전세 2억 9,000만원 2026.09.14

전세 84.99㎡ 1층

전세 2억 2,000만원 2026.09.06

전세 59.88㎡ 7층

전세 2억 4,000만원 2026.08.28

전세 74.97㎡ 28층

전세 2억 2,500만원 2026.08.14

전세 59.88㎡ 16층

보증 3,000만원 2026.08.03

월세 84.99㎡ 18층 월 100만원

보증 1억 1,000만원 2026.07.27

월세 59.88㎡ 1층 월 45만원

전세 2억 4,000만원 2026.07.24

전세 74.97㎡ 12층

전세 3억 4,000만원 2026.07.07

전세 106.35㎡ 17층

전세 2억 8,000만원 2026.07.01

전세 84.99㎡ 8층

전세 3억 원 2026.06.19

전세 84.99㎡ 16층

전세 3억 3,000만원 2026.06.05

전세 106.35㎡ 16층

전세 3억 3,000만원 2026.06.05

전세 106.35㎡ 16층

보증 3,000만원 2026.06.01

월세 59.88㎡ 19층 월 80만원

보증 2,000만원 2026.05.29

월세 74.97㎡ 23층 월 90만원

전세 3억 원 2026.05.04

전세 84.99㎡ 8층

전세 2억 8,500만원 2026.03.27

전세 84.79㎡ 26층

보증 2,000만원 2026.03.18

월세 59.88㎡ 19층 월 80만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:14:53 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-18 04:24:48 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:14:52 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-18 04:24:47 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인