단지

군산시 조촌동 더샵디오션시티 실거래가

전북특별자치도 군산시 조촌동 3976 · 더샵디오션시티. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(더샵디오션시티)는 확보 매매 표본 86건(중앙 4억 3,400만원) , 전월세 56건, 전세가율 69.1% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 군산시 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고86건

최저2억 8,000만원

최고7억 800만원

확보 표본 매매 중앙4억 3,400만원

전세가율69.1%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 2억 9,700만원 28건 · 중앙값

60–85㎡ 4억 4,000만원 44건 · 중앙값

85–135㎡ 5억 8,000만원 14건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
85.00㎡	2026.10	1건	4억 7,800만원	4억 7,800만원	4억 7,800만원
85.00㎡	2026.08	1건	4억 5,500만원	4억 5,500만원	4억 5,500만원
85.00㎡	2026.07	4건	4억 4,500만원	4억 5,200만원	4억 6,200만원
85.00㎡	2026.06	1건	4억 5,800만원	4억 5,800만원	4억 5,800만원
85.00㎡	2026.05	3건	4억 5,500만원	4억 5,500만원	4억 5,900만원
85.00㎡	2026.04	3건	3억 9,900만원	4억 4,000만원	4억 5,000만원
85.00㎡	2026.03	9건	4억 500만원	4억 3,800만원	4억 5,400만원
85.00㎡	2026.02	3건	4억 3,400만원	4억 3,800만원	4억 4,300만원
85.00㎡	2026.01	7건	4억 1,300만원	4억 3,800만원	4억 4,200만원
85.00㎡	2025.12	7건	3억 7,900만원	4억 2,700만원	4억 4,000만원
85.00㎡	2025.11	5건	4억 300만원	4억 3,000만원	4억 4,200만원
59.99㎡	2026.10	1건	3억 2,000만원	3억 2,000만원	3억 2,000만원
59.99㎡	2026.06	1건	3억 2,500만원	3억 2,500만원	3억 2,500만원
59.99㎡	2026.05	2건	2억 8,500만원	2억 9,750만원	3억 1,000만원
59.99㎡	2026.04	3건	2억 8,800만원	3억 1,000만원	3억 1,500만원
59.99㎡	2026.03	10건	2억 8,000만원	2억 9,550만원	3억 900만원
59.99㎡	2026.02	2건	2억 9,600만원	2억 9,800만원	3억 원
59.99㎡	2026.01	4건	2억 8,700만원	3억 1,000만원	3억 1,000만원
59.99㎡	2025.11	5건	2억 9,000만원	2억 9,450만원	3억 500만원
103.98㎡	2026.10	1건	5억 2,900만원	5억 2,900만원	5억 2,900만원
103.98㎡	2026.09	1건	5억 9,800만원	5억 9,800만원	5억 9,800만원
103.98㎡	2026.07	1건	5억 8,000만원	5억 8,000만원	5억 8,000만원
103.98㎡	2026.06	1건	5억 6,000만원	5억 6,000만원	5억 6,000만원
103.98㎡	2026.04	1건	5억 7,500만원	5억 7,500만원	5억 7,500만원
103.98㎡	2026.03	1건	5억 6,000만원	5억 6,000만원	5억 6,000만원
103.98㎡	2025.11	3건	5억 5,000만원	5억 7,000만원	5억 8,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.01.11	85.00㎡	10	3976	4억 2,700만원	502만/㎡
2026.01.08	85.00㎡	24	3976	4억 4,200만원	520만/㎡
2026.01.07	118.99㎡	7	3976	6억 4,000만원	538만/㎡
2026.01.06	85.00㎡	28	3976	4억 4,000만원	518만/㎡
2025.12.31	85.00㎡	2	3976	3억 7,900만원	446만/㎡
2025.12.28	118.99㎡	10	3976	6억 3,500만원	534만/㎡
2025.12.22	118.99㎡	26	3976	6억 6,700만원	561만/㎡
2025.12.19	85.00㎡	25	3976	4억 3,000만원	506만/㎡
2025.12.17	85.00㎡	17	3976	4억 2,500만원	500만/㎡
2025.12.08	85.00㎡	19	3976	4억 4,000만원	518만/㎡
2025.12.06	85.00㎡	6	3976	4억 2,700만원	502만/㎡
2025.12.03	85.00㎡	3	3976	3억 9,300만원	462만/㎡
2025.12.02	85.00㎡	24	3976	4억 2,800만원	504만/㎡
2025.11.30	103.98㎡	14	3976	5억 5,000만원	529만/㎡
2025.11.28	85.00㎡	21	3976	4억 4,000만원	518만/㎡
2025.11.27	103.98㎡	25	3976	5억 8,000만원	558만/㎡
2025.11.22	85.00㎡	18	3976	4억 4,200만원	520만/㎡
2025.11.17	59.99㎡	16	3976	3억 500만원	508만/㎡
2025.11.16	85.00㎡	15	3976	4억 3,000만원	506만/㎡
2025.11.09	59.99㎡	21	3976	2억 9,000만원	483만/㎡

4억 2,700만원 2026.01.11

85.00㎡ 10층 3976 502만/㎡

4억 4,200만원 2026.01.08

85.00㎡ 24층 3976 520만/㎡

6억 4,000만원 2026.01.07

118.99㎡ 7층 3976 538만/㎡

4억 4,000만원 2026.01.06

85.00㎡ 28층 3976 518만/㎡

3억 7,900만원 2025.12.31

85.00㎡ 2층 3976 446만/㎡

6억 3,500만원 2025.12.28

118.99㎡ 10층 3976 534만/㎡

6억 6,700만원 2025.12.22

118.99㎡ 26층 3976 561만/㎡

4억 3,000만원 2025.12.19

85.00㎡ 25층 3976 506만/㎡

4억 2,500만원 2025.12.17

85.00㎡ 17층 3976 500만/㎡

4억 4,000만원 2025.12.08

85.00㎡ 19층 3976 518만/㎡

4억 2,700만원 2025.12.06

85.00㎡ 6층 3976 502만/㎡

3억 9,300만원 2025.12.03

85.00㎡ 3층 3976 462만/㎡

4억 2,800만원 2025.12.02

85.00㎡ 24층 3976 504만/㎡

5억 5,000만원 2025.11.30

103.98㎡ 14층 3976 529만/㎡

4억 4,000만원 2025.11.28

85.00㎡ 21층 3976 518만/㎡

5억 8,000만원 2025.11.27

103.98㎡ 25층 3976 558만/㎡

4억 4,200만원 2025.11.22

85.00㎡ 18층 3976 520만/㎡

3억 500만원 2025.11.17

59.99㎡ 16층 3976 508만/㎡

4억 3,000만원 2025.11.16

85.00㎡ 15층 3976 506만/㎡

2억 9,000만원 2025.11.09

59.99㎡ 21층 3976 483만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2025.11.30	전세	85.00㎡	21	3억 1,000만원	-
2025.11.29	전세	59.99㎡	4	2억 3,000만원	-
2025.11.29	월세	85.00㎡	9	3,000만원	120만원
2025.11.29	월세	85.00㎡	9	2,000만원	135만원
2025.11.25	전세	118.99㎡	12	4억 5,000만원	-
2025.11.24	전세	59.99㎡	28	2억 4,000만원	-
2025.11.22	전세	103.98㎡	20	3억 8,000만원	-
2025.11.11	전세	85.00㎡	10	3억 2,000만원	-
2025.11.08	전세	103.98㎡	15	3억 8,000만원	-
2025.11.08	전세	103.98㎡	15	3억 8,000만원	-
2025.11.07	전세	59.99㎡	10	2억 3,000만원	-
2025.11.04	전세	85.00㎡	28	3억 원	-
2025.11.03	전세	118.99㎡	13	4억 6,725만원	-
2025.11.02	전세	59.99㎡	12	2억 2,000만원	-
2025.11.02	전세	59.99㎡	12	2억 2,000만원	-
2025.11.01	전세	59.99㎡	12	2억 4,000만원	-

전세 3억 1,000만원 2025.11.30

전세 85.00㎡ 21층

전세 2억 3,000만원 2025.11.29

전세 59.99㎡ 4층

보증 3,000만원 2025.11.29

월세 85.00㎡ 9층 월 120만원

보증 2,000만원 2025.11.29

월세 85.00㎡ 9층 월 135만원

전세 4억 5,000만원 2025.11.25

전세 118.99㎡ 12층

전세 2억 4,000만원 2025.11.24

전세 59.99㎡ 28층

전세 3억 8,000만원 2025.11.22

전세 103.98㎡ 20층

전세 3억 2,000만원 2025.11.11

전세 85.00㎡ 10층

전세 3억 8,000만원 2025.11.08

전세 103.98㎡ 15층

전세 3억 8,000만원 2025.11.08

전세 103.98㎡ 15층

전세 2억 3,000만원 2025.11.07

전세 59.99㎡ 10층

전세 3억 원 2025.11.04

전세 85.00㎡ 28층

전세 4억 6,725만원 2025.11.03

전세 118.99㎡ 13층

전세 2억 2,000만원 2025.11.02

전세 59.99㎡ 12층

전세 2억 2,000만원 2025.11.02

전세 59.99㎡ 12층

전세 2억 4,000만원 2025.11.01

전세 59.99㎡ 12층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:14:53 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-18 04:24:48 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:14:52 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-18 04:24:47 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인