단지

장흥군 장흥읍 원도리 장흥코아루해피트리 실거래가

전라남도 장흥군 장흥읍 원도리 329 · 장흥코아루해피트리. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(장흥코아루해피트리)는 확보 매매 표본 16건(중앙 1억 8,250만원) , 전월세 7건, 전세가율 71.2% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 장흥군 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고16건

최저1억 5,000만원

최고3억 5,500만원

확보 표본 매매 중앙1억 8,250만원

전세가율71.2%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60–85㎡ 1억 8,000만원 15건 · 중앙값

85–135㎡ 3억 5,500만원 1건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
61.92㎡	2026.10	1건	1억 7,800만원	1억 7,800만원	1억 7,800만원
61.92㎡	2026.08	1건	1억 8,000만원	1억 8,000만원	1억 8,000만원
61.92㎡	2026.04	1건	1억 7,200만원	1억 7,200만원	1억 7,200만원
61.92㎡	2026.03	3건	1억 5,000만원	1억 8,000만원	1억 8,000만원
61.92㎡	2026.02	1건	1억 7,500만원	1억 7,500만원	1억 7,500만원
61.92㎡	2025.11	2건	1억 8,000만원	1억 8,250만원	1억 8,500만원
82.95㎡	2026.09	1건	2억 5,000만원	2억 5,000만원	2억 5,000만원
82.95㎡	2026.08	1건	2억 6,500만원	2억 6,500만원	2억 6,500만원
82.95㎡	2026.06	1건	2억 5,000만원	2억 5,000만원	2억 5,000만원
82.95㎡	2026.05	2건	2억 4,300만원	2억 5,150만원	2억 6,000만원
82.95㎡	2026.03	1건	2억 4,200만원	2억 4,200만원	2억 4,200만원
118.64㎡	2026.08	1건	3억 5,500만원	3억 5,500만원	3억 5,500만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.15	61.92㎡	9	329	1억 7,800만원	287만/㎡
2026.09.04	82.95㎡	7	329	2억 5,000만원	301만/㎡
2026.08.28	82.95㎡	16	329	2억 6,500만원	319만/㎡
2026.08.28	118.64㎡	9	329	3억 5,500만원	299만/㎡
2026.08.24	61.92㎡	7	329	1억 8,000만원	291만/㎡
2026.06.04	82.95㎡	8	329	2억 5,000만원	301만/㎡
2026.05.28	82.95㎡	12	329	2억 4,300만원	293만/㎡
2026.05.13	82.95㎡	15	329	2억 6,000만원	313만/㎡
2026.04.29	61.92㎡	3	329	1억 7,200만원	278만/㎡
2026.03.30	61.92㎡	15	329	1억 8,000만원	291만/㎡
2026.03.27	61.92㎡	14	329	1억 8,000만원	291만/㎡
2026.03.25	61.92㎡	1	329	1억 5,000만원	242만/㎡
2026.03.03	82.95㎡	3	329	2억 4,200만원	292만/㎡
2026.02.07	61.92㎡	5	329	1억 7,500만원	283만/㎡
2025.11.16	61.92㎡	5	329	1억 8,000만원	291만/㎡
2025.11.14	61.92㎡	12	329	1억 8,500만원	299만/㎡

1억 7,800만원 2026.10.15

61.92㎡ 9층 329 287만/㎡

2억 5,000만원 2026.09.04

82.95㎡ 7층 329 301만/㎡

2억 6,500만원 2026.08.28

82.95㎡ 16층 329 319만/㎡

3억 5,500만원 2026.08.28

118.64㎡ 9층 329 299만/㎡

1억 8,000만원 2026.08.24

61.92㎡ 7층 329 291만/㎡

2억 5,000만원 2026.06.04

82.95㎡ 8층 329 301만/㎡

2억 4,300만원 2026.05.28

82.95㎡ 12층 329 293만/㎡

2억 6,000만원 2026.05.13

82.95㎡ 15층 329 313만/㎡

1억 7,200만원 2026.04.29

61.92㎡ 3층 329 278만/㎡

1억 8,000만원 2026.03.30

61.92㎡ 15층 329 291만/㎡

1억 8,000만원 2026.03.27

61.92㎡ 14층 329 291만/㎡

1억 5,000만원 2026.03.25

61.92㎡ 1층 329 242만/㎡

2억 4,200만원 2026.03.03

82.95㎡ 3층 329 292만/㎡

1억 7,500만원 2026.02.07

61.92㎡ 5층 329 283만/㎡

1억 8,000만원 2025.11.16

61.92㎡ 5층 329 291만/㎡

1억 8,500만원 2025.11.14

61.92㎡ 12층 329 299만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.04.20	월세	118.64㎡	10	2,000만원	60만원
2026.04.14	전세	61.92㎡	4	1억 3,000만원	-
2026.04.14	월세	82.95㎡	1	2,000만원	80만원
2026.04.14	전세	61.92㎡	4	1억 3,000만원	-
2026.01.27	월세	61.92㎡	5	1,000만원	65만원
2025.12.16	월세	82.95㎡	13	2,000만원	70만원
2025.12.07	월세	118.64㎡	7	3,000만원	100만원

보증 2,000만원 2026.04.20

월세 118.64㎡ 10층 월 60만원

전세 1억 3,000만원 2026.04.14

전세 61.92㎡ 4층

보증 2,000만원 2026.04.14

월세 82.95㎡ 1층 월 80만원

전세 1억 3,000만원 2026.04.14

전세 61.92㎡ 4층

보증 1,000만원 2026.01.27

월세 61.92㎡ 5층 월 65만원

보증 2,000만원 2025.12.16

월세 82.95㎡ 13층 월 70만원

보증 3,000만원 2025.12.07

월세 118.64㎡ 7층 월 100만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:00 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-22 04:19:00 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:00 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-22 04:18:59 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인